Форум "Юридичний Радник"

Уважаемые коллеги, прошу (кто знает и кому не лень)высказать свое мнение по такому вопросу:можно ли менять один земельный участок (к сожалению товарка)в одном регионе Украины на два участка в другом? Есть правовое заключение от 25.11.2008 года А.М.Мирошниченко, но в нем не идет речь о множественности предмета мены.На первый взгляд, вроде бы ограничений нет.А Вы как думаете?

Тема была. Я создавал. ТОЛЬКО ТОВАРКУ НА ТОВАРКУ!Но по реестру правочинов видел, что другие нотариусы (единицы) такое роБЛЯТЬ!

В указанном мной правовом заключении эксперт (Мірошниченко А.М.) делает вывод, что целевое назначение и местонахождение земельного участка значение не имеет.

Эта тема обговаривалась коллегами в 2009 году. Ответ на мой вопрос - можно.

Странно конечно... Купите садовый участок, поменяйте его на товарку и дело в шляпе...В чем же смысл тогда моратория?

Правовое заключение сегодня одно, а завтра другое. Я бы меняла товарку только на товарку

Я этот вопрос себе и задавала. Но как можно в нашем законодательстве искать смысл. Думаю, что скорей всего, законодатель не корректно прописал норму. Но отказать клиенту у меня оснований нет.

на № 6. А почему? Нигде же нет таких ограничений. Это только с точки зрения перестраховки.

А если применить ст. 715 ч. 2 и ст. 716 ЦК ? Мне кажется основания для отказа есть...

[QUOTE]Но по реестру правочинов видел, что другие нотариусы (единицы) такое роБЛЯТЬ![/QUOTE]Ха, у мене сусідка товарку продає, ось недавно першу перевірку діяльності пережила... і нічого :(((

НА № 9 Это не основание, это-повод.

в законодательстве, в частности в земельном кодексе не предусмотрено что мена земельными участками может осуществляться только с одним и тем же целевым назначением

Стаття 715. ЦК України 2. Кожна із сторін договору міни є продавцем того товару,який він передає в обмін, і покупцем товару, який він одержуєвзамін.Стаття 716. ЦК України 1. До договору міни застосовуються загальні положення проКУПІВЛЮ - ПРОДАЖ...Перехідні положення ЗК15. До набрання чинності законами України про державнийземельний кадастр та про ринок земель, але не раніше 1 січня 2012року, не допускається: ( Абзац перший пункту 15 розділу X іззмінами, внесеними згідно із Законом N 107-VI ( 107-17 ) від28.12.2007 - зміну визнано неконституційною згідно з РішеннямКонституційного Суду N 10-рп/2008 ( v010p710-08 ) від 22.05.2008в редакції Закону N 309-VI ( 309-17 ) від 03.06.2008 із змінами,внесеними згідно із Законом N 1783-VI ( 1783-17 ) від 19.01.2010 ) а) купівля-продаж земельних ділянок сільськогосподарськогопризначення державної та комунальної власності, крім вилучення(викупу) їх для суспільних потреб ( Підпункт [qoute]а[qoute] пункту 15 вредакції Закону N 309-VI ( 309-17 ) від 03.06.2008 ) б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельнихділянок і зміна цільового призначення (використання) земельнихділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осібдля ведення товарного сільськогосподарського виробництва,земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникамземельних часток (паїв) для ведення особистого селянськогогосподарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх успадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянкувідповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок длясуспільних потреб. Купівля-продаж або іншим способом відчуження земельнихділянок та земельних часток (паїв), визначених підпунктами [qoute]а[qoute] та[qoute]б[qoute] цього пункту, запроваджується за умови набрання чинностізаконами України про державний земельний кадастр та про ринокземель, але не раніше 1 січня 2012 року, визначивши особливостіобігу земель державної та комунальної власності і земель товарногосільськогосподарського виробництва. ( Абзац другий підпункту [qoute]б[qoute]пункту 15 розділу X із змінами, внесеними згідно із ЗакономN 107-VI ( 107-17 ) від 28.12.2007 - зміну визнанонеконституційною згідно з Рішенням Конституційного СудуN 10-рп/2008 ( v010p710-08 ) від 22.05.2008 в редакції ЗаконуN 309-VI ( 309-17 ) від 03.06.2008 із змінами, внесеними згідноіз Законом N 1783-VI ( 1783-17 ) від 19.01.2010 )ВРАХОВУЮЧИ, ЩО ДОГОВОРИ МІНИ УКЛАДАЮТЬСЯ ЗА ПРАВИЛАМИ КУПІВЛІ - ПРОДАЖУ, ВВАЖАЮ, ЩО ДО НАБРАННЯ ЧИННОСТІ ВКАЗАНИМИ ЗАКОНАМИ ДОГОВОРИ МІНИ ПАЇВ ТА ЗЕМ.ДІЛ. ДЛЯ ВЕДЕННЯ ТОВАРНОГО ВИРОБНИЦТВА ПОСВІДЧУВАТИ НЕ МОЖНА.