Договір Оренди квартири

[котя]

Доброго дня.Поділіться будь-ласка договором оренди квартири. Які документи крім витягу, згоди дружини.Якщо малолітні не прописані, чи потрібно згоду ООП?Взагалі робитиму вперше, тому трохи невпевнена.А по витягам - що потрібно? наперед вдячна

[Ласка]

згоду по неповнолітнім потрібно, 2 витяга по коду та майну реєструемо в реєстрі правочинів згоди обох дружин

[котя]

а взірець може хтось має?

[Марія]

" ДОГОВОР оренди житлового приміщенням. Київ, дев[qoute]ятого грудня дві тисячі сьомого року.Ми, що нижчепідписалися: гр. ______________, ідентифікаційний номер 000000000, що мешкає в ___________________, надалі “Орендодавець”, з одної сторони, та ТОВ “_________”, код ЄДРПОУ ___________, юридична адреса якого: ________________________, надалі “Орендатор”, в особі заступника директора _________________, що мешкає в місті _______________________________________________, та діє на підставі статуту та протоколу зборів учасників ТОВ [qoute]____________[qoute] №003, від 01 березня 2006 року, з другої сторони, заключили договір про наступне:1. Предмет договору1.1. Орендодавець передає, а Орендатор приймає у тимчасове платне користування житлове приміщення (далі майно).1.2. Орендоване приміщення є квартира, що розташована за адресою: ________________________________________, що належить Орендодавцю на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 2-ою ____________ державною нотаріальною конторою, 24 серпня 1999 року, за реєстровим № 3-0000, та зареєстрованого в___________ міському бюро технічної інвентаризації, 28 серпня 1999 року, за реєстровим № 0000.Квартира складається з трьох жилих кімнат, житловою площею – 58.40 (п[qoute]ятдесят вісім цілих і сорок сотих) кв.м., загальною площею – 42.30 (сорок дві цілих і тридцять сотих) кв.м.1.3. На момент передачі майно знаходиться у стані, що дозволяє виконувати його нормальну експлуатацію.1.4. Майно буде використовуватись Орендатором та працівниками дійсного товариства, згідно штатного розпису.2. Строк оренди2.1. Майно передається Орендатору в оренду терміном на шість місяців з помісячною орендною платою – 1800 (одна тисяча вісімсот) гривень 00 коп.2.2. По згоді сторін строк оренди може бути змінений.3. Порядок прийому-передачі майна3.1. Строк передачі майна – на протязі трьох днів зі дня підписання договору.3.2. Прийом-передача майна виконується на основі акту прийому-передачі, з моменту підписання якого майно вважається переданим Орендатору.4. Права і обов’язки Орендодавця4.1. Орендодавець зобов’язаний:- Передати Орендатору в користування майно в установлений строк.5. Права і обов’язки Орендатора5.1. Орендатор зобов’язаний:- використовувати майно тільки по призначенню, вказаному в даному договорі- підтримувати майно в справному стані- своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату- при спливанні строку Договору повернути майно Орендодавцю в первісному стані.5.2. Орендатор має право:- виконувати поліпшення майна по письмовому погодженню з Орендодавцем- не має права передавати майно в суборенду.6. Порядок розрахунків6.1. По згоді сторін розмір орендної платні може переглядатись.6.2. Орендна платня встановлюється згідно акту.6.3. Орендна платня нараховується не пізніше 10 числа кожного місяця.6.4. Орендна платня виплачується по вимозі Орендодавця по видатковому касовому ордеру з каси підприємства після утримання відповідних податків.7. Умови припинення дії Договору7.1. Дія Договору припиняється по закінченню строку, на який він був укладений.7.2. Розрив Договору в односторонньому порядку не допускається.7.3. Договір припиняє дію у випадку порушення сторонами умов Договору по письмовій вимозі сторони, чиї права порушені а також у випадку форс-мажорних обставин (пожар, землетрус, і т.д.).7.4. При обопільній згоді сторін умови Договору можуть бути змінені шляхом складання додаткових угод.7.5. При спливанні строку дії Договору Орендодавець зобов’язується відшкодувати вартість поліпшень, виконаних Орендатором.8. Відповідальність у випадку невиконання умов Договору8.1. Орендатор у випадку затримки застережених строків передачі майна сплачує штраф у розмірі однієї місячної орендної платні.9. Дійсний договір складено в 3-х примірниках, один з яких залишається в справах нотаріальної контори, а решта видаються сторонам.10. Юридичні адреси та реквізити сторін:[B]Договор старый 3-х летней давности, поэтому вычитайте пожалуйста и посвідчувальний сами напишите[/B] [B]Удачи![/B]"

[Veдьмо4ка]

а кто вообще прописан в квартире?

[котя]

В квартирі прописаний наймодавець і все. В такому випадку згоду не потрібно, наскільки мені відомо? а нарахунок повідомлення податкової? Протягом якого часу і в якій формі, тобто взірець

[Veдьмо4ка]

[QUOTE]а нарахунок повідомлення податкової? Протягом якого часу і в якій формі, тобто взірець[/QUOTE]котя, я конечно понимаю все, щаз в мну тапки полетят что не все сразу умными были, НО когда мой шеф взялся делать такой договор, то прежде собрал всю нормативку по этому вопросу... а взырець цього повидомлення - это НЕ взырець, а форма, утвержденная.... срок отправки в день договора....

[котя]

Та я от тоже сижу читаю. Але коли перший раз робиш, то взірець можна переплутати з формою.А не підскажете,де можна найти форму?

[Veдьмо4ка]

постанова Кабінету Міністрів України від 29 жовтня 2003 року № 1692

[Армани]

вот оНо:

[Армани]

только ст. 8, нельзя.

[Марія]

0

[котя]

дякую гарно всім хто поміг.

[Марія]

Будь-ласка! Удачи!