Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги! Яка практика видачі кадастрових по терміну? Скрізь 2-3 місяці? Чи є і менші терміни видачі довідки про присвоєння кадастрового під будинком?І друге питання - яка практика виходу із ситуації: відчужується 1/3 будинку, земельщики і говорити не хочуть про присвоєння кадастрового, оскільки два інших співвласники невідомо де?

[QUOTE] яка практика виходу із ситуації: відчужується 1/3 будинку, земельщики і говорити не хочуть про присвоєння кадастрового, оскільки два інших співвласники невідомо де?[/QUOTE]Признавать сособственников безвестно отсутствующими, назначать опеку над их имуществом и решать вопросы с опекуном. Сложно, долго, но правильно.

а по термінам видачі кадастровго - яка практика?

если вы приходите в центр кадастра уже с файлом обмена данными Ин4 то 2 недели, т.е. 10 рабочих дней присваивается кадастровый номер и выдается справка, а если считать сроки с самого начала то тогда действительно 2-3 месяца

может, я что-то пропустил? что где-то присваивают кадастровые номера на неприватизированную землю? подскажите/поделитесь опытом - каким образом это делается беэ приватизации и аренды (если я всё правильно понял, конечно же) :)

У нас довідки видають за 5 хвилин, але ж згідно наказу Держкомзему від 15.02.2010 №168 повинний бути Витяг з державного реєстру земель про присвоєння кадастрового номера земельній ділянці, і в управлінні також кажуть - що Витяг, для неприватизованої землі, а в нашому Держкомземі Витяги не видають, бо не знають як їх робити. А люди приходять, щоб зробити відчуження житлового будинку і все закінчується на кадастровому номері. Будь-ласка підскажіть в кого яка практика?

на №5 а что вы будете приватизировать если у Вас нет объекта приватизации? земельный участок формируется после сдачи обменного файла в ГП [qoute]Центр государственного земельного кадастра[qoute] и ему присваивается кадастровый номер

Не пойму, я что пропустила регистрацию[QUOTE]наказу Держкомзему від 15.02.2010 №168 [/QUOTE]в МЮ? Почему так часто слышу мнение о безропотном подчинении этому приказу? Если клиенту дадут довитку, а не вытяг - почему я не могу ее принять?

[QUOTE]что где-то присваивают кадастровые номера на неприватизированную землю?[/QUOTE]Н А К А З 15 лютого 2010 року № 168 [QUOTE]1[B][U].5. Кадастрові номери присвоюються усім земельним ділянкам незалежно від форм власності[/U][/B]. При переході права власності на земельну ділянку від однієї особи до іншої, при встановленні інших, крім права власності, речових прав на земельну ділянку кадастровий номер залишається без змін.[/QUOTE]

на мой взгляд порядок этот подходит только для присвоения кадастровых номеров земельным участкам оформляемых в собственность. Т.к. в соответствии с этим порядком Центр ГЗК открывает Поземельную книгу только в день регистрации правоустанавливающего документа. А как насчет договоров аренды? в них же указывается и нормативная денежная оценка и кадастровый номер, а если он считается присвоенным только после регистрации правоустанавливающего документа, то как можно выдавать справку НДО и указывать в договоре аренды неприсвоенный кадастровый номер??? Что то они не доработали и если этот порядок будет утвержден, то это снова будет неразбериха но уже с договорами аренды.

Ситуация : продается дом, земля не приватизирована, кадастровый номер земельному участку присвоен и этот номер - штамп стоит на технической документации по земле, вытяг с кадастровым номером ДЗК не выдает, вопрос - как продать дом?

отвечает Микола Азаров: я так разумєю.....някак.

вот и обидно, шо [QUOTE]някак.[/QUOTE]

[B]Так мы делаем или не делаем ДКП ж/б без кадастрових номеров?????????[/B]Так мы делаем или не делаем ДКП ж/б без кадастрових номеров?????????[Так мы делаем или не делаем ДКП ж/б без кадастрових номеров?????????[// У меня уже КРИК ДУШИ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! [B]ЛЮДИ! ПАМАГИТЕ!!!!!!!!!!!!!!!![/B]

а запрос нельзя послать в МЮ для разъяснения?что они скажут по поводу вытягов и справок

я вчера звонила в управу, мне сказали, можете взять и справку, это на ваше усмотрение, но должен быть вытяг.

вытяг кадастр не даст пока не будет правоустанавливаеющего документа на зелю.я вообще считаю что необходимо писать заяву от граждан о препятствии реализации своих прав в части распоряжения собственностью, а в части земли о принуждении приватизировать участки. По земельному кодексу каждый гражданин Украины имеет право на безоплатную приватизацию 1 раз по одному целевому назначению и принятие изменений в части этих кадастровых номеров граждан вынуждают использовать свое право на приватизацию иначе не продашь дом. По это же право а не обязанность!Но перво наперво надо получить официальный ответ от Минюста и если они скажут вытяг то тогда можно обращаться в Конституционный суд

ДЗК не выдавал вытягов по кадастровым № вообще и я так думаю, это будет не скоро. Но изменения были еще с прошлого года да и с 01.01.2010р., мы как-то работаем и без этих вытягов, поскольку наказ ДЗК от 15.02.2010. Я и справки брала, теперь и техдокументацию берем, и планы-схемы с кадастровыми №. От нас что требуется - в договое должен быть указан кад.№ и площать з/уч. Все.

я согласна с Lara.nv что справки о присвоении кадастрового номера достаточно. с нас их нотариусы брали еще в 2007 году и сейчас тоже берут

Справки рай. управлений земельных ресурсов ( Держкомзема) выдавались еще с 2003 года. Срока их действия нет. Как их принимать сегодня ? Вытяги с ДЗК у нас не выдают до сих пор. Коллеги ! У кого какая практика ? Как быть с даже присвоенным по правилам кадастровым номером, если на продавце зависает решение сессии о приватизации.

У нас в управі сказали, що може бути довідка а не витяг але саме з ДЗК (бо у нас дають сільські ради а в ДЗК не хочуть підписувати). Порадили в управі щоб оформляти оренду землі хоча на три місяці, той вони змушені відкрити ту Поземну книгу.

на №20 для покупателя лучше подождать решения сессии потому что потом ему прийдется заново подавать документы на приватизацию! а вообще берутся свеженькие справочки с датой желательно за пару дней до сделки