Форум "Юридичний Радник"

Договір купівлі-продажу оформлений на біржі 10 років тому на 4 особи, де не заначено у кого скільки часток. Тепер один із власників бажає подарувати. У кого є зразок договору про визанчення розміру часток. Чи потрібно вимагати довідку-характеристику?

"Д О Г О В І Рпро визначення часток (квартири)у спільній сумісній власності Місто ______________, Україна,____________, дві тисячі восьмого року. Ми, _______________ (ідентифікаційний номер ____________), що зареєстрований та мешкає за адресою: ___________________, та _________ (ідентифікаційний номер ___________), що зареєстрована та мешкає за адресою___________________, діючи добровільно і перебуваючи у здоровому розумі та ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені нотаріусом з приписами цивільного законодавства, що регулюють укладений нами правочин, уклали цей договір про таке: Сторони по цьому договору домовилися про поділ квартири за номером ________ у будинку за номером __________, що знаходиться по вулиці ______________в селі _______________________, що є їхньою спільною сумісною власністю, і вважають, що їхні частки у праві спільної власності на цю квартиру є рівними та становлять по #189 (одній другій) частці у кожного. У зв’язку з поділом вказаної квартири між нами, співвласниками спільної сумісної власності, який відбувається за нашим бажанням, право спільної сумісної власності на цю квартиру припиняється, а замість цього ми набуваємо право спільної часткової власності на вказану квартиру. 1. За цим договором, учасники спільної сумісної власності на квартиру, що знаходиться за вищевказаною адресою, _________ та____________ вважають, що їхні частки у праві спільної сумісної власності на цю квартиру є рівними, тобто по #189 (одній другій) частці у кожного.2. Вказана квартира належить нам на підставі Свідоцтва про право власності на житло, виданого ____________ року _________________ Право власності на згадане житло зареєстроване за нами в _______________районному комунальному підприємстві (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна за реєстраційним номером _____________, номер запису _______ в книзі ___3. Відповідно до відомостей, викладених у витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданому ___________районним комунальним підприємством (бюро) технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого від ________ року за №____________, вказана квартира складається з: 2 (двох) кімнат, житловою площею 26,5 кв.м., загальною площею 43,1 кв.м.4. Відповідно до відомостей, викладених у вищевказаному витягу, вартість вказаної квартири на момент видачі витягу, становить ____________5. Зміст ст.ст.229-235, 355-372, 647 Цивільного кодексу України, нам, сторонам за цим договором, нотаріусом роз’яснено.6. Право володіння, користування та розпорядження зазначеною вище квартирою буде здійснюватись нами, _______________ з дотриманням вимог чинного законодавства про спільну часткову власність.7. Договір про визначення часток у квартирі, що є нашою спільною сумісною власністю, є невід’ємною часткою Свідоцтва про право власності на житло, виданого ________ року ______________________від “25” квітня 2001 року №___8. Комунальні послуги, податки, страхові внески та інші платежі, щодо вказаної в цьому договорі квартири, власники будуть сплачувати нарівно.9. Витрати по укладенню договору сторони несуть порівну.10. Згідно до ст.ст. 210, 369, 640 Цивільного кодексу України, цей договір підлягає державній реєстрації.11. Цей договір прочитано сторонами вголос, кожною окремо. Після прочитання договору сторони підтвердили нотаріусу, що зміст цього договору повністю відповідає їх дійсним намірам.12. Ми, сторони за цим договором, цілком розуміємо, що несемо відповідальність та юридичні наслідки, вчиненого нами правочину.13. Договір про визначення часток складено в двох примірниках, один з яких залишається в справах нотаріальної контори, а інший видається сторонам.Підписи : 1._______________________________ /____________________________ 2._______________________________ /____________________________ "

большое спасибо

чи обовязково вимагати довідку-характеристику для посвідчення договору про визанчення розміру часток

В БТІ обов'язкова береться Витяг з державного реєстру прав власності на нерухоме майно, в якому зазначається, що виданий він [qoute]для визначення часток[qoute].

Згодна з Mariana 81