Форум "Юридичний Радник"

Всем доброго дня! Может мне кто-нибудь помочь? Мне нужен образец договора купли-продажи авто. На моей практике такое впервые. Заранее благодарю!

"Зразок договору купівлі-продажу з Форума:Зразок договору купівлі-продажу автомобіля Скачати документ ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ АВТОМОБІЛЯМісто Київ, двадцять друге червня дві тисячі п'ятнадцятого року.Ми, що нижче підписалися: з однієї сторони - ПІБ______________, ідентифікаційний номер______, , що проживає в м. Києві по вул._____________, далі іменований „Продавець[qoute], та, з іншої сторони -ПІБ_____________, ідентифікаційний номер______, що проживає в м. Києві по вул.____________, далі іменований „Покупець[qoute], діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам'яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені нотаріусом з приписами цивільного законодавства, що регулюють укладений нами правочин (зокрема, з вимогами щодо недійсності право-чину), керуючись Главою 54, а також ст. ст. 202-204, 626, 627 ЦК України, уклали цей Договір про таке: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ1.1. За цим договором Продавець зобов'язується передати майно у власність Покупцю, а Покупець зобов'язується прийняти і сплатити за нього обумовлену грошову суму.1.2. Автомобіль, що відчужується заданим Договором, має такі характеристики:Марка (модель): ______, _____року випускуНомер кузова: ________________Об'єм двигуна: _______куб. см., далі за текстом — [qoute]Автомобіль[qoute].1.3. Автомобіль належить Продавцю на підставі свідоцтва про реєстрацію ТЗ серії КІС №______, що видано ________ року МРЕВ УДАЇ м.Києва. Автомобіль знято з обліку Продавцем для реалізації в межах України ________ року з видачею транзитних номерних знаків _______.1.4. Продавець стверджує, що на момент укладення цього договору Автомобіль не перебуває під арештом чи забороною, щодо нього не ведуться судові спори, він не заставлений, у податковій заставі не перебуває, відносно нього не укладено будь-яких договорів з відчуження чи щодо користування з іншими особами. Треті особи не мають прав на Автомобіль. Правочин не суперечить правам та інтересам малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей (п. 6 ст. 203 ЦК України). Згода іншого з подружжя на укладення цього Договору отримана у встановленому законом порядку. Відсутність податкової застави Автомобіля підтверджується витягом №______ від _______ року з Державного реєстру застав рухомого майна.1.5. Автомобіль оглянутий Покупцем. Недоліків, які перешкоджають використанню Авто мобіля за цільовим призначенням, на момент огляду не виявлено. Претензій до Продавця щодо якісних характеристик відчужуваного Автомобіля Покупець не має.2. ЦІНА ДОГОВОРУ2.1. Оціночна вартість Автомобіля, відповідно до Звіту про експертну оцінку станом на______року, виданого експертом ________, становить ________(_______) гривень.2.2. Продаж Автомобіля за домовленістю сторін вчиняється за ______(______) гривень, які отримані Продавцем від Покупця до оформлення цього договору, оскільки Сторони встановили, що умови Договору щодо сплати ціни Договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення (п. З ст. 631 ЦК України).2.3. Сторони підтверджують факт повного розрахунку за проданий Автомобіль. 3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН3.1. Обов'язки Продавця:3.1.1. Передати Автомобіль Покупцю у стані, що відповідає технічним нормам і звичайним вимогам.3.1.2. Попередити Покупця про права третіх осіб на Автомобіль.3.1.3. Попередити Покупця про всі відомі йому недоліки речі.3.1.4. Зберігати майно у випадку, якщо право власності на майно перейде до Покупця раніш передачі речі.3.2. Права Продавця:3.2.1. Вимагати сплати встановленої ціни за Автомобіль відповідно до умов цього Договору.3.2.2. Вимагати прийняття Автомобіля Покупцем у стані, що відповідає технічним нормам та звичайним вимогам й умовам цього Договору.3.3. Обов'язки Покупця:3.3.1. Прийняти Автомобіль у стані, що відповідає технічним нормам звичайним вимогам і умовам цього Договору.3.3.2. Вимагати від Покупця виконання інших обов'язків за цим Договором.3.4. Права Покупця:3.4.1. Вимагати від Продавця передачі Автомобіля у стані, що відповідає технічним нормам звичайним вимогам й умовам цього Договору.3.4.2. Вимагати від Продавця виконання інших обов'язків за цим Договором.3.5. Інші права та обов'язки сторін — згідно з чинним законодавством.4. ІНШІ УМОВИ4.1. Вимоги законодавства щодо змісту, значення й правових наслідків правочину, що укладається сторонами, їм роз'яснено нотаріусом. Сторони підтверджують, що цей правочин не є фіктивним чи удаваним, тобто не є таким, що передбачено ст. ст. 234, 235 ЦК України. Також Продавцю роз'яснено про звільнення від податку з доходів фізичних осіб, встановленого п. 12.1 Закону України [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] у сумах, передбачених п. 7.1. цього Закону, оскільки Продавцем до бюджету сплачено відповідне державне мито.4.2. У випадках, не передбачених даним Договором, сторони керуються чинним законодавством.4.3. Відповідальність сторін встановлюється згідно з чинним законодавством.4.4. Договір є укладеним з моменту нотаріального посвідчення, що відповідає вимогам ст. 639 ЦК України.4.5. Усі зміни та доповнення до цього Договору, що зроблені за узгодженням сторін, повинні бути нотаріально посвідчені, що відповідає ст. 654 ЦК України.4.6. Витрати у зв'язку з укладенням цього договору сторони несуть у рівних частинах.4.7. Нотаріусом роз'яснено Покупцю необхідність у десятиденний строк після нотаріального посвідчення цього Договору здійснити державну Реєстрацію Автомобіля в органах ДАІ протягом десяти днів згідно з „Правилами державної реєстрації та обліку автомобілів, автобусів, а також самохідних машин, сконструйованих на шасі автомобілів, мотоциклів усіх типів, марок, моделей, причепів, напівпричепів, мотоколясок[qoute], що затверджені Постановою КМУ від 07 вересня 1998 року № 1388.4.9. Договір укладено у трьох примірниках, два з яких передано сторонам, третій — у справах приватного нотаріуса.. Підписи сторін(ПОСВІДЧУВАЛЬНИЙ НАПИС НОТАРІУСА)"

я только не пойму зачем в 3 єкземплярах,я бы делала в 2х- нотариусу и Покупателю

радует тот факт,что такой договор вообще кому-то нужен. неужели появились проблески разума у людей?

1. Продавець від сплати податків не звільняється2. и не может ТЗ принадлежать на основании [qoute]свідоцтва про держреєстрацію[qoute] Да, что - то сейчас все чаще начинают интересоваться такими договорами...

[QUOTE]1. Продавець від сплати податків не звільняється[/QUOTE]налоговая разъясняла на семинаре,рекумендуя нам рекомендовать людям заключать такие договора вместо ген.доверок, мотивируя это тем,что это выгодно,т.к. продавец действительно освобождается от уплаты налогов, если (внимание!!!) он совершает отчуждение автомобиля первый раз за год! у нотариусов возник вопрос: каким образом мы (нотариусы) это можем проверить? налоговики естественно ответить не смогли.

договор, решение суда, свідоцтво про право на спадщину, справка-счет тоже годится, ну и ... еще какие-нибудь, а [qoute]свідоцтво про держреєстрацію[qoute] это документ, подтверждающий регистрацию авто.Хотя я с Вами согласна, что это бред, более того сама их принимаю, но пишу не [qoute]належить мені на підставі...[qoute], а [qoute]зареєстрований...[qoute]

Да не освобождается он! Продавец платит 1% при условии оплаты госпошлины или платы частнику, это просто льготная ставка, а не освобождение

ЛИСТ ДПА УКРАЇНИ від 22 березня 2007 р. N 1370/Б/17-0715 Щодо визначення кількості продажів майна протягом календарного року Кількість продажів об'єктів нерухомого майна в податковому році перевіряється нотаріусами за даними Державного реєстру правочинів. Пошук здійснюється за ідентифікаційним номером у Державному реєстрі фізичних осіб – платників податків та інших обов'язкових платежів продавця, а у разі його відсутності – за прізвищем, ім'ям, по батькові (за наявності) продавця. У разі відсутності інформації про кількість таких продажів платник податку – продавець підтверджує черговість продажу майна у заяві, наданій нотаріусу. [[U]B]Кількість продажів об'єктів рухомого майна у вигляді легкового автомобіля, мотоцикла, моторолера або моторного (парусного) човна в податковому році до створення єдиного інформаційного ресурсу транспортних засобів перевіряється нотаріусами виключно на підставі самостійного визначення фізичною особою – платником податку (заяви) черговості такого продажу із зазначенням цього у відповідному пункті договору купівлі-продажу[/U]. [/B]Щодо оподаткування продажу частини житлового будинку Відповідно до положень статті 11 Закону України від 22.05.2003 р. N 889-IV [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] (далі – Закон) дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового або садового будинку, квартири або частини квартири, кімнати не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового об'єкта не перевищує 100 м2. При цьому з метою оподаткування згідно із Законом на вартість частини житлового будинку (виділеної у окремий об'єкт власності), також застосовуються норми ст. 11 Закону, передбачені для оподаткування житла. Щодо оціночної вартості майна, що продається Згідно з підпунктом 11.2.3 пункту 11.2 статті 11 Закону дохід платника податку від продажу об'єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу (міни), але не нижче оціночної вартості такого нерухомого майна, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до законодавства. До визначення органу, уповноваженого здійснювати таку оцінку, при нарахуванні податку слід виходити з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу (міни), але не нижче вартості такого майна, визначеної у довідці бюро технічної інвентаризації. Оцінка грунтується на національних стандартах оцінки майна та відповідно до вимог нормативно-правових актів з оцінки майна. При здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок використовується експертна грошова оцінка. Оподаткування операцій з продажу або міни об'єктів рухомого майна здійснюється виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу (міни), але не нижче оціночної вартості об'єкта рухомого майна, визначеної в порядку, передбаченому Законом України [qoute]Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні[qoute]. Щодо подання нотаріусами звітності Нотаріуси, які відповідно до Закону мають статус податкового агента, зобов'язані надавати у строки, встановлені Законом для податкового кварталу, податковий розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, а також сум нарахованого (сплаченого) податку податковому органу за місцем розташування державної нотаріальної контори, робочого місця приватного нотаріуса. Форма звітності, а також порядок її заповнення врегульовані наказом Державної податкової адміністрації України від 29.09.2003 р. N 451 [qoute]Про затвердження форми податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку (ф. N 1ДФ) та Порядку заповнення та подання податковими агентами податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податку, і сум утриманого з них податку[qoute], зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 22.10.2003 р. за N 960/8281. Як виняток, при посвідченні договорів відчуження майна, однією зі сторін яких є юридична особа – покупець, нотаріус не відображає у податковому розрахунку за ф. N 1ДФ інформацію щодо таких договорів. Заступник Голови С. ЛЕКАРЬВиходить, що при рподажі рухомого майна до ДРеєстру правочиніввзагалі не треба звертатись. В договорі має бути прописано.Щодо нерухомого майна, я вважала достнім витяг. А за цим Листом крім витягу про відсутність продажів ще й заява має бути.

Да и проверить можно, пусть несут письмо с МРЕВ, что это первый снятый с учета авто в этом году и еще можно заяву отобрать...

Марти а вы уверены что снятие с учета не было связано с переменой места регистрации авто? какие у вас основания решать что это была продажа? СЧеловек обязан провести перерегистрацию автомобля в связи с любой своей перерегистрацией места жительства (даже в границах одного района одного города!!!) - провсе это в правилах регистрациисудя по разъяснению Податковой, надо в договоре отметить и взять с человека заяву о том, что он знает требования закона о налогах и подтверждает что данная продажа первая в отчетном году.

Marysia, а расскажите нам что вы думаете о налогах в этом случае

[QUOTE]договор, решение суда, свідоцтво про право на спадщину, справка-счет тоже годится, ну и ... еще какие-нибудь, а [qoute]свідоцтво про держреєстрацію[qoute] это документ, подтверждающий регистрацию авто.Хотя я с Вами согласна, что это бред, более того сама их принимаю, но пишу не [qoute]належить мені на підставі...[qoute], а [qoute]зареєстрований...[qoute][/QUOTE] да,я тоже согласна,что это бред. но что же вы написали бы в пункте договора в котором вы описываете правоустанавливающий докумнет: ХХ належыть продавцю на пидстави:....

Я бы, наверное, потребовала договор, решение суда, свідоцтво про право на спадщину, справка-счет тоже годится, ну и ... еще какие-нибудь документы и их и описывала...А по поводу того уверена ли я, что снятие с учета не было связано с переменой места регистрации авто, НЕТ, я не уверена, но мне главнее информация, что в этом году не было снятий с учета, а вот если были, пусть МРЕВ пишет, в связи с чем

З Ваших переконань виходить, що Державний акт на право власності на землю також не є документом права власності, а договір куп.пр., св. про право на спад. Держ акт з Ваших міркувань це документ який підтверджує реєстрацію земельної ділянки.Просто дійсно бред.Все ж таки свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу і є документом права власності.

Lex, це не мої переконання це ст. 126 Земельного кодексу...

Причому тут Земельний кодекс до Свідоцтва про реєстрацію ТЗ

а что относительно оплаты в пенсионный фонд?

3% Плата в пенсійний, щодо легкового автомобіля, при постановці на облік.Нотаріус при посвідченні дог. куп. пр. тз не перевіряє сплату до пенсійного фонду тільки перевіряє податок з доходу ф.особи.

В Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій мова йде саме про свідоцтво про реєстрацію ТЗ та технічний паспорт, вимога надати договір, рішення суду, свідоцтво про право на спадщину, довідку-рахунок буде неправомірною

огромное всем спасибо!!!

Поднимаю темку Юр лицо (продавец) хочет заключить договор. Что и как надо делать? У кого есть образец..... первый раз КП авто оформляю......

Просто Piseц написав:Поднимаю темку Юр лицо (продавец) хочет заключить договор. Что и как надо делать? У кого есть образец..... первый раз КП авто оформляю......

я переделывала из ДКП недвижимости (ессно там была только основа, убирала добавляла что касается автомобилей)

основные 2 момента - экспертиза авто, и должна быть снята с учета...

А вот текст договора который в этой теме подходит?

Veдьмо4ка написав:я переделывала из ДКП недвижимости (ессно там была только основа, убирала добавляла что касается автомобилей)

основные 2 момента - экспертиза авто, и должна быть снята с учета...

+100

Просто Piseц написав:А вот текст договора который в этой теме подходит?

Писец, любой шаблон который я беру, в любом случае переделываю под свой стиль письма... даже самый-пресамый шикарный (перестраиваю порядок фраз, что-то корректирую и т.п.) ..

как ни крути, все люди мыслят по-разному, поэтому берите любую рыбу, и пишите его под себя

+1

не пойму откуда взялось, что за первую продажу владелец освобождается от налога-это в 2010 году освобождался, а с 2011 по Налоговому кодексу платит 1% (ст.173 п.2)

Подивіться, коли почалась ця тема