Форум "Юридичний Радник"

Знайшов цікаве рішення судуhttp://reyestr.court.gov.ua/Review/9149364

[URL=[qoute]http://reyestr.court.gov.ua/Review/9149364[qoute]]http://reyestr.court.gov.ua/Review/9149364[/URL]

Так значно краще)))

100 просмотров, ноль эмоций, ступор, вот это прикадастрило всех.

решение по своему содержанию малоинтересное. и вся ситуация - способ обхода ст.120 и 377 - человек хочет продать, закон не позволяет,нотариус не вправе... человек обращается в суд.нотариус его требования признает и поддерживает - суд выносит решение - нотариус прав на все 1000...мне вот [qoute]нравяться[qoute] выводы суда: [QUOTE]Згідно частини 1 статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, [B]право користування [/B]земельною ділянкою, на якій розташовані ці об»єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналізуючи зазначені норми законів, суд прийшов до такого висновку. [B]Земельна ділянка, на які розміщені об»єкти нерухомості повинна перебувати у власності відчужувача цих об»єктів і лише в цьому випадку власник земельної ділянки зобов»язаний отримувати її кадастровий ном[/B]ер. Тобто, позивач повинен бути власником земельної ділянки на якій розміщене його будівлі та споруди. ОСОБА_1, власником земельної ділянки, на якій розташовані будівлі та споруди не є, а тому, на думку суду, і не повинен вживати заходів до отримання кадастрового номеру. [/QUOTE]ну да. суд всего лишь не увидел ч.2 ст120...

:)Разве вот это[QUOTE]Аналізуючи зазначені норми законів, суд прийшов до такого висновку. Земельна ділянка, на які розміщені об»єкти нерухомості повинна перебувати у власності відчужувача цих об»єктів і лише в цьому випадку власник земельної ділянки зобов»язаний отримувати її кадастровий номер. Тобто, позивач повинен бути власником земельної ділянки на якій розміщене його будівлі та споруди. ОСОБА_1, власником земельної ділянки, на якій розташовані будівлі та споруди не є, а тому, на думку суду, і не повинен вживати заходів до отримання кадастрового номеру. [/QUOTE]достойно эмоций?адвокат, что решение сочинял, ленивенький :)

у меня идея, а давайте обоснование из этого решения возьмем за основу для ответа УЮ по ст.120 и 377 )))

Так надо не обоснование, а это решение приложить - пусть сами выводы делают... И у кого еще имеются иные подобные решения - тоже их приложить!!!

Примерно такое вот решение есть и у меня. Со слезными просьбами продавцов не оспаривать в апелляции. Им сразу сказали [qoute]апелляция зарежет[qoute]. Ну да бог сними - не звери же мы. Правда в решении которое у меня , нет фразы или намека про то что [qoute]відмова приватного нотаріуса ..... [U]є незаконною[/U][qoute]. Потому как я клиентов предупредил - будет такая или подобная фраза - 100% буду апеллировать.

Є декілька аналогічних рішень цього суду:http://reyestr.court.gov.ua/Review/9149367http://reyestr.court.gov.ua/Review/9149351http://reyestr.court.gov.ua/Review/9149355http://reyestr.court.gov.ua/Review/9149349http://reyestr.court.gov.ua/Review/9149357

Судова практика одного судді, а жаль, що тільки одного...

Як на мене, то в це рішення потрібно додати такий пункт [qoute]Зобов*язати органи БТІ зареєструвати право власності згідно укладеного договору...[qoute], тому що якщо в договорі не відображені всі істотні умови, то такий договір вважається неукладеним і є вірогідність того, що БТІ не зареєструє право власності за таким договором.

Як на мене обгрунтування у цього рышення - нуль, або [qoute]отак я захотів[qoute], юридичних обгрунтуваня не бачу. Добре суддям- вирішують як хочуть ! :((

На №12 - і коли це БТІ стали вивчати, чи є всі істотні умови договору?!Це тому, що шум піднятий про кадастрові великий, але, наприклад, невже в усіх зразу в договорах відчудження землі були всі істотні умови, передбачені Земельним кодексом?! Але державні акти по таких договорах видавалися, дивились, головне, щоб адреса, площа, сторони буди прописані. А наявність обмежень, обтяжень більшість почали прописувати останні роки, коли на цьому стали акцентувати увагу, особливо перевіряючі :-) Моя думка. що з кадастровими номерами не все так однозначно, і дуже хочеться, щоб нарешті були внесені зміни в законодавство, або туди, або сюди!