Форум "Юридичний Радник"

ЗУ про ПДФО 16.3.3. Фізична особа, відповідальна згідно з вимогами цього Закону за нарахування та утримання податку, сплачує (перераховує) його до відповідного бюджету:у випадку, коли така фізична особа є податковим агентом, — за місцем реєстрації у податкових органахв інших випадках — за її податковою адресою.При продажу земельної ділянки ПДФО сплачується за місцезнаходженням землі, чи за місцепроживаннм продавця, чи за місцем реєстрації нотаріуса в податковій? Де почитати? Ато почув дещо іншу думку поважного нотаріуса, стало цікаво..

по месту регистрации нотариуса[QUOTE]коли така фізична особа є податковим агентом, — за місцем реєстрації у податкових органах[/QUOTE]

за місцем реєстрації нотаріуса (робочого місця)

а ка вы смотрите на ЭТО[QUOTE]11.1.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку не перевищує 100 квадратних метрів. [/QUOTE][QUOTE] 11.1.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш ніж одного з об'єктів нерухомості, зазначених у підпункті 11.1.1 цього пункту, [B]або від продажу об'єкта нерухомості, іншого ніж зазначене у підпункті 11.1.1 цього пункту[/B], підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону. [/QUOTE] [QUOTE]11.3. Податковим агентом при здійсненні операцій з відчуження об'єктів нерухомого майна, в порядку, передбаченому в статті 11 цього Закону, є нотаріус, який посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку сторонами договору. Порядок визначення оціночної вартості нерухомого майна, що підлягає продажу, встановлюється Кабінетом Міністрів України. [B] Сума податку самостійно сплачується сторонами (або однією стороною) договору до його нотаріального посвідчення через установи банків у сумі, визначеній податковим агентом[/B]. ( Абзац третій пункту 11.3 статті 11 в редакції Закону N 3378-IV ( 3378-15 ) від 19.01.2006 ) Нотаріус, який посвідчив договір відчуження об'єкта нерухомості, зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за податковою адресою платника податку у строки, встановлені законом для податкового кварталу. [/QUOTE] ну а это уже мое:[QUOTE]Згідно ст. 1.15. ЗУ [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute], податковий агент - юридична особа (її філія, відділення, інший відокремлений підрозділ) або фізична особа чи представництво нерезидента - юридичної особи, які незалежно від їх організаційно-правового статусу та способу оподаткування іншими податками зобов'язані нараховувати, утримувати та сплачувати цей податок до бюджету від імені та за рахунок платника податку, вести податковий облік та подавати податкову звітність податковим органам відповідно до закону, а також нести відповідальність за порушення норм цього Закону. В Законі дієслова [qoute]нараховувати, утримувати та сплачувати[qoute] перелічені через кому та сполучник [qoute]та[qoute], а це, згідно правил юридичної техніки, означає, що особа, про яку йдеться (податковий агент) повинна виконувати усі з перелічених, а не одну або дві з них. І тільки в цьому випадку така особа підпадає під визначення податкового агента. Якщо б в Законі малося на увазі, що податковим агентом є особа, яка виконує хоча б одну з цих дій, то між дієсловами [qoute]нараховує, утримує, сплачує[qoute] використовувся б сполучник [qoute]або[qoute]. Ст. 11.3 ЗУ [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] встановлює, що нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності документа про сплату податку, а сума податку самостійно сплачується сторонами (або однією стороною) договору до його нотаріального посвідчення через установи банків у сумі, визначеній податковим агентом. Тобто нотаріус не утримує та не сплачує податок, він виконує лише одну дію – нараховує податок. Нотаріус також посвідчує договір лише за наявності документа про сплату податку (тобто перевіряє його сплату), але це взагалі не є дією, яку виконують податкові агенти.Таким чином, в ст. 11.3 та ст. 12.5 ЗУ [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] йдеться про те, що нотаріус є податковим агентом при здійсненні зазначених операцій лише в частині нарахування податку. Здійснення ж нотаріусом інших дій, які є обов'язковими для податкових агентів (утримання та сплата податку і подання податкової звітності), Законом не передбачено. Це означає, що нотаріус не зобов'язаний утримувати, сплачувати податок і подавати податкову звітність податковим органам.[/QUOTE] а теперь вопрос: при чем здеся ваще нотариус? нотариус удостверяет договор тогда,когда ему принесли ВСЕ докУменты (включая квитанцию). а куда - пусть ответит налоговая. нотариус только сумму говорит.[B]Я[/B] считаю,учитывая приведенные статьи, что оплачивать нуно все-таки по месту регистрации получателя дохода