Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги! Підкажить, будь-ласка, у випадку посвідчення договору відчуження нежитлових приміщень чи потрібні в договорі дані про кадастровий номер та розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, де знаходяться відчужувані нежитлові приміщення. Відчужувачеві належать тільки нежитлові приміщення. Дякую.

0

Треба однозначно згідно ст .377 ЦК, ст. 120 ЗК.А земельна ділянка має бути в оренді по-любому!!!!!!!!!! Як є оренда, тоді присвоїти кадастровий номер не складно.Якщо ні - то маєте проблему, бо просто так кадастровий номер ДЗК чи управління земельних ресурсів не присвоять.

Якщо цей будинок багатоквартирний, то не треба

[QUOTE]відчуження нежитлових приміщень[/QUOTE][QUOTE]Якщо цей будинок багатоквартирний, то не треба[/QUOTE]ответ не в тему чуток.Кадастровій и размер з.у.нужен ст 377 ЦК

мотя, я згідна із pomichnuk. Обов'язково треба.

Это же - [qoute]приміщення[qoute], Зачем????? читайте внимательнее ст. 377 ГК, 120 ЗК, речь идет о строениях а не о помещениях, которые находятся в капитальном строении, и являются предметом договора.

Те, кто считает, что нужен КН, ответьте:1. И что вы такого вычитали в ст. 377 ГК относительно нежилых помещений?2. И почему же тогда не требовать КН при отчуждении квартир, например? оОни же тоже расположены в доме?

если это офисное здание и продаются несколько офисов то это встроенные нежилые помещения.с этой категорией собственности как и с многоквартирными домами вообще все запущено.нигде нет прямого порядка даже оформления земли кроме как создание объединения собственников и оформление на на него прав на землю под всем зданием и территории необходимой для его обслуживания. в данном случае вам никто кадастровый не присвоит и ст.377 ЦК не может быть применена

можливо і так вибачаюсь, помилилась