Форум "Юридичний Радник"

Чоловік на підставі довіреності уповноважує свою дружину продати належну йому земельну ділянку. Чия згода потрібна у випадку продажу жінкою земельної ділянки від імені чоловіка?

Если жена действует от имени мужа на основании доверенности, то згода должна быть от мужа (п. 43, 44 Инструкции).

нет слов

[QUOTE]Если жена действует от имени мужа на основании доверенности, то згода должна быть от мужа (п. 43, 44 Инструкции).[/QUOTE]Вы сами поняли, что сказали?????продает кто?! - муж, он титульный собственник... от него действует ПО ДОВЕРЕННОСТИ жена, она всего лишь ПРЕДСТАВИТЕЛЬ его.... поэтому согласие она дает мужу на продажу общего совместно нажитого имущества....

помоему сегодня пятница )))

не даром говорят [qoute]рыба гниет с головы[qoute].. сначала МЮУ повергло в состояние критического дебилизма....

Вот интересно, если муж дал доверенность жене на продажу их общей совместной собственности, то заключая и подписывая такой договор неужели она действует вне согласия самой себя!? :-)))

[QUOTE]Вот интересно, если муж дал доверенность жене на продажу их общей совместной собственности, то заключая и подписывая такой договор неужели она действует вне согласия самой себя!? :-)))[/QUOTE]читая наше законодательство - то просто необходима отдельная бАмАга... под таинственным названием [qoute]ЗГОДА[qoute] ))))))))... я ж говорю - критинизм

есть еще о чем подумать: существует мнение, и вроде даже какое-то невиданное разъяснение МЮУ, что если имущество совместное, то при следке жена будет действовать в своих инетерсахпусть лучше муж оформит доверенность на другого человека (конечно если это возможно), а жена даст согласие на следку-и не надо мудрить

Вот про эти [qoute]свои интересы[qoute] вообще достали: например, есть четыре сособственника квартиры (приватизация), которые решили ее продать, но трем из них нужно уехать на времы сделки, а четвертый остается - и какая же чушь не делать доверенности, а потом договор, от троих на четвертого только потому, что этот четвертый якобы [qoute]действует в своих интересах[qoute]!!! Нет, нужно пойти найти [qoute]левого[qoute] дядю Васю, посвятить его во все аспекты договора, чтобы он его подписал от имени отсутвтующих сособственников по доверенности!!!

[QUOTE]Вот про эти [qoute]свои интересы[qoute] вообще достали:[/QUOTE]поддерживаю.... достали не то слово.. что значит найти третьего человека для продажи !!!! недвижимости?!.. это как доверять надо этому третьему!!!!!

действие в своих интересах, в приведенных вами примерах - нет.

якщо би чоловік від імені дружини по довіреності купляв майно - тут [qoute]свої інтереси[qoute]

[QUOTE]действие в своих интересах, в приведенных вами примерах - нет[/QUOTE] - есть, но только [qoute]интерес[qoute] в данных случаях общий, так сказать, по одну сторону баррикад!!! :-)))

Стаття 238. Правочини, які може вчиняти представник 1. Представник може бути уповноважений на вчинення лише тих правочинів, право на вчинення яких має особа, яку він представляє. 2. Представник не може вчиняти правочин, який відповідно до його змісту може бути вчинений лише особисто тією особою, яку він представляє. [B]3. Представник не може вчиняти правочин від імені особи, яку він представляє, у своїх інтересах або в інтересах іншої особи, представником якої він одночасно є,[/B] за винятком комерційного представництва, а також щодо інших осіб, встановлених законом. Наше УЮ на одному з семінарів, однозначно наполягало на тому, що згідно п3 ст. 238 ЦКУ якщо майно є спільною сумісною власністю подружжя, то довіреність одногоз подружжя на іншого на відчуження робити не можна. (відповідно і договір поцій довіреності) Бо в такому випадку дружина діє в своїх інтересах також і може підписати правочин не зовсім вигідний чоловікові.

думки розділились... а як вам такий випадок? - Дружина на підставі доручення продає належну іншій особі земельну ділянку для свого чоловіка. Тут чию згоду потрібно?

вашу

to Romannn [QUOTE]Дружина на підставі доручення продає належну іншій особі земельну ділянку для свого чоловіка. Тут чию згоду потрібно?[/QUOTE]если я правильно понял суть вопроса, то перефразирую - жена являясь представителем Владельца недвижимости (земельного участка) хочет продать этот участок своему мужу. Если она совершит это действие, то будет действовать в своих интересах.Т.к. право на имущество получит ее супруг, а это ОСС, 1/2 которой будет принадлежать супруге.(также см. брачный договор и за какие средства приобретается имущество)

Так і не визначились по першому питанню...

якщо зем.діл. приватизована - ніяку згоду не потрібно, якщо куплена чоловіком, уже перебуваючи в шлюбі - то дружина дає згоду на продаж і продає по довіреності.

КСТАТИ=)))..КолегГи...а какая у вас ПрактИка,берете ли Вы згоды,на отЧуждение если Имущество Одного из Супругов принадлежит ему по праву ПриватиЗации????????....(Знаю,что одни БеруТ=а другие Нет)

[QUOTE]Так і не визначились по першому питанню...[/QUOTE]если Вы (Мы) - Николай 2-ой, то - да не определилИсь....так еще раз на конфетах: я - муж, собственник, даю доверенность жене продать.... и [qoute]О чудо,!![qoute] гениальной юриспруденческой мысли - мне еще надо надо согласие жене на продажу ЭТОГО же имущества... Вопрос: на фига козе баянПыСы.. вопрос риторический....

а дружина в тому випадку, якщо вона проти продажу чоловіком майна, яке є спільною сумісною власністю, просто не укладає договір по довіреності?)

[QUOTE]а дружина в тому випадку, якщо вона проти продажу чоловіком майна, яке є спільною сумісною власністю, просто не укладає договір по довіреності?)[/QUOTE]я Вам больше скажу, даже если муж даст доверенность на друга Петю, то продажа объекта также усложнится ... нет согласия - нет сделки ... ПыСы... обходные пути и недобросовестность коллег не рассматриваю

добийте мене силою свого досвіду!) То чи повинна дружина давати окремо згоду на відчуження спільного сумісного майна, якщо вона укладає договір від імені чоловіка на підставі довіреності?

добиваю..... должна....

ЗдРаСтЕ=))), напрягитесь и начните писать текст удобоваримым способом, а то Вашу галиматью со знаками и [qoute]прыгающими[qoute] буквами не возможно нормально читать! :-)))Romannn, на № 25 - вопрос аналогичный: а надо ли давать супругам согласие друг другу, если они вместе подписывают договор об отчуждении принадлежащего им имущества? Каждый решает сам для себя - заниматья ли формализмом для проверки или нет! :-)))

уф, дуже вам усім дякую!)P.S. Згідний з Греми на рахунок стилю написання)))