Форум "Юридичний Радник"

Згідно з наказом Міністерства юстиції України „Про впорядкування відносин щодо видачі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно та оформлення свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна на спеціальних бланках” від 26.03.2010 № 615/5, зареєстрованого в Мін’юсті 29.03.2010 за № 255/17550, підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) здійснюють видачу витягів про реєстрацію прав власності на нерухоме майно,витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно та оформлюють свідоцтва про право власності на об'єкти нерухомого майна на спеціальних бланках за зразком, затвердженим Мін’юстом.Довідки-характеристики, видані БТІ до 1 червня 2010 року, є дійсними протягом трьох місяців з дати їх видачі. Нотаріуси приймають довідки-характеристики, які видані до 1 червня 2010 року та які є дійсними на момент вчинення нотаріальних дій.На даний час всі БТІ України підключено до Реєстру прав власності на нерухоме майно та проведено навчання їх реєстраторів роботі з даним реєстром. Також, для надання витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно БТІ забезпечено спеціальними бланками.Органи місцевого самоврядування та інші органи, зазначені в пункті 6.1 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мін’юсту від 07.02.2002 № 7/5, на підставі поданих ними письмових запитів забезпечуються спеціальними бланками для оформлення свідоцтв про право власності на об’єкти нерухомого майна.БТІ, які уповноважені за дорученням органів місцевого самоврядування та інших органів (відповідно до законодавства) готувати документи для видачі свідоцтв про право власності, також забезпечуються спеціальними бланками для оформлення таких свідоцтв.Таким чином, жодних перешкод для оформлення прав власності на нерухоме майно немає.

З 1 червня при посвідченні угод з нерухомістю нотаріуси прийматимуть лише витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майноМіністерство юстиції нагадує, що з 1 червня 2010 року при посвідченні правочинів щодо нерухомого майна нотаріусами будуть прийматися лише витяги з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Довідки-характеристики, видані бюро технічної інвентаризації до 1 червня 2010 року, будуть дійсними лише протягом трьох місяців з дати їх видачі. Така вимога передбачена наказом Міністерства юстиції від 26 березня 2010 року № 615/5 „Про впорядкування відносин щодо видачі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно та оформлення свідоцтв про право власності на об’єкти нерухомого майна на спеціальних бланках”, прийнятим у зв’язку з набранням чинності 16 березня 2010 року Закону України „Про внесення змін до Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та інших законодавчих актів України”. Пунктом 3 розділу II цього Закону встановлено, що до 1 січня 2012 року державна реєстрація прав на нерухоме майно проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності Законом та підключеними до Реєстру прав. Станом на сьогодні адміністратором Реєстру прав укладені відповідні договори з усіма бюро технічної інвентаризації, які не були підключені до вказаного Реєстру. Міністерство юстиції звертає увагу, що спеціальні бланки для видачі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно та свідоцтв про право власності запроваджені в обіг з 1 жовтня 2002 року відповідно до пункту 5 наказу Міністерства юстиції від 7 лютого 2002 року № 7/5 “Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”. Спеціальні бланки для видачі витягів з Реєстру прав мають право отримувати підприємства бюро технічної інвентаризації, а свідоцтва про право власності на об’єкти нерухомого майна - підприємства бюро технічної інвентаризації, органи місцевого самоврядування та інші органи, зазначені в пункті 6.1 Тимчасового положення.Прес-служба Міністерства юстиції України

Заміна довідок-характеристик витягами з Реєстру прав власності на нерухоме майно не є перешкодою для здійснення операцій з нерухомістюВідповідно до наказу Міністерства юстиції України [qoute]Про впорядкування відносин щодо видачі витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно та оформлення свідоцтв про право власності на об’єкти нерухомого майна на спеціальних бланках[qoute] від 26.03.2010 № 615/5 усі підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) з 1 червня 2010 року мають здійснювати видачу витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно на спеціальних бланках.При цьому, слід звернути увагу на те, що видача витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно на спеціальних бланках не є нововведенням.Такі витяги видаються з моменту впровадження Реєстру прав власності на нерухоме майно, тобто з кінця 2002 року.Водночас БТІ, які за тих чи інших причин не були підключені до Реєстру прав власності на нерухоме майно, продовжували замість витягів видавати довідки-характеристики.Так, до 1 червня 2010 року БТІ, зокрема міст Києва та Севастополя, які до цього часу не були підключені до Реєстру прав власності на нерухоме майно, забезпечені доступом до нього та необхідною кількістю спеціальних бланків для видачі витягів.Таким чином, видача витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно в Україні здійснюється уже протягом 7 років. Впровадження замість довідок-характеристик витягів з Реєстру прав власності на нерухоме майно не може бути перешкодою для здійснення операцій з нерухомістю.Підключення усіх БТІ України до Реєстру прав власності на нерухоме майно стало завершальним етапом з впорядкування відносин у сфері реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до нормативно-правових актів, що регулюють функціонування даного реєстру.[URL=[qoute]http://www.informjust.ua/document/709[qoute]]http://www.informjust.ua/document/709[/URL]