Податок при міні змельними ділянками

[Жан]

Я не в розпачі, я в шоці. Півдня провела на сайті у пошуку відповіді на питання, і взагалі розгубилась у різноманітті тверджень. Так от, між фізичними особами планується укладення договору міни зем.ділянками з доплатою. Згідно п. 11.2.4 ЗУ ППДФО Кожна сторона платить 50% від 5% податку з вартості свого майна. А от що робити з доплатою????Звернулась в районну ДПІ, стверджують: що стосується земель, податок як наведено вище, а доплата оподатковується за ставкою 5% особою яка отримує цю доплату. А тепер ДПА України: офіційний сайт ДПАУ: Єдина база податкових знань (див.доданий файл).

[Жан]

Стільки переглядів. а от відгукнутись нема кому. Чи то від незнання, чи то від байдужості...

[Берн]

З огляду на можливі зміни у законодавсті, де податковій ще поки не дозволено тільки розстрілювати платників податків за підозрою у несплаті, для Вас краще щоб вони заплатили 15 % податку за доплату, але все залежить від суми доплати

[СА]

Районна ДПІ мабуть в [B]тел. [/B]розмові таку відповідь дала. Письмово таку відповідь навряд отримаєте. Читайте Закон - 15 % від суми доплати. А щодо держмита - є звільнення (пайові землі).

[OLNIK]

Саме щодо податку э звільнення,- якщо землі пайові (п.п.4.3.18 ст. 4 Закону про оподаткування доходів фізосіб)Є ціна товару наприклад, ціна однієї земельної ділянки Х, а ціна іншої- Х+ 2, це означає, що вартість іншої земельної ділянки більша на 2 і все.Якщо така операція неоподатковується , то в договорі про доплату треба зазначити, щоб не було претензій жодної із сторін одна до одної, але претензій держави (щодо податку) до жодної із сторін не може бути, бо це операція, яка не оподатковується (ст.4 закону про оподаткування).Чи може там інші землі? Мені здалося, що коли міна- то це мораторні. Але може бути таке, що право власності на них вже раніше було набуте внаслідок міни- тоді податок, звичайно, - 5% від ціни з урахуванням доплати, при цьому кожна сторона сплачує 50% податку вирахуваного в порядку передбаченому вище. Весь податок складає 5%- всього лише платиться порівну двома платниками (сторонами договору міни)