Форум "Юридичний Радник"

Спадкоємець для оформлення спадщини подав СЕРТИФІКАТ на право приватної власності на землю в межах середньої земельної частки. Розмір земельної ділянки визначений в умовних кадастрових гектарах. Раніше при заведенні спадкової справи давала запит в управління держкомзему, але спадкоємець не одержав підтвердження на такий документ. Яка практика у вас? Даєте запити на такі документи чи взагалі не приймаєте до уваги?

Ljana, [QUOTE]подав СЕРТИФІКАТ [U]на право приватної власності на землю [/U][/QUOTE]??? Что за документ такой? Если вы имеете ввиду земельный пай, то на него действительно выдаются сертификаты и площадь там действительно в условных кадастровых единицах!

[QUOTE]СЕРТИФІКАТ на право приватної власності на землю [B]в межах середньої земельної частки[/B][/QUOTE]

Доброго вечора!!! Документ, швидше за все Ви мали на увазі - [B]Сертифікат на право на земельну частку (пай)[/B].Стосовно площі то, що тут не зрозумілого - [B]в умовних кадастрових гектарах[/B]... адже технічна документація на цю землю ще не розроблена і остаточно не встановлена її площа, а тому і вказується що [B]без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості)[/B]? Та й видаємо свідоцтво, як на рухоме майно, а не як нерухоме.Запит робиться лише стосовно отримання витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у відповідний районний відділ Держкомзему. Інші довідки та запити зазвичай не практикуються бо це ж не державний акт на право власності на земельну ділянку.Якихось незвичних особливостей в документі не було виявлено? А площа в сертифікаті вказана нормально (наприклад: 3,18 в умовних кадастрових гектарах) бо в одного знайомого трапилася ситуація, що було зазначено без цифри, а лише згадане Вами [qoute]в межах середньої земельної частки[qoute]??!!! =))) Можливо, якщо документ пошкоджено або викликає певний сумнів то можна зробити запит у відповідну адміністрацію або раду, що видавала сертифікат.Що саме відповіли в Держкомземі???

цей пай, а вірніше предмет спадкування - [B]право на [/B]земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного сільськогосподарського підприємства ..., ніколи і не розцінювався як нерухоме майно.. На пай (згідно сертифікату, що підлягає поверненню спадкоємцю) земельний відділ без будь-яких запитів давав довідку про оцінку ( і завжди вона-оцінка, була чомусь космічна..))

еще берем справку о том, что наследник действительно был членом этого КСП. Выдаем как рухоме.

[qoute]еще берем справку о том, что наследник действительно был членом этого КСП. Выдаем как рухоме.[qoute]Такая справка не требуется.Это не обязательно. А вот вытяг из технической документации про нормативную денежную оценку необходим.

[QUOTE]На пай (згідно сертифікату, що підлягає поверненню спадкоємцю) земельний відділ без будь-яких запитів давав довідку про оцінку ( і завжди вона-оцінка, була чомусь космічна..))[/QUOTE]Стосовно запиту не погоджусь з Вами, MG, адже в кожному регіоні свої особливості та й бзіки у відділах Держкомзему. В тих же Сумах, наприклад, незалежно від призначення, управління Держкомзему в місті Суми надає довідки про оцінку без запиту, а відділ Держкомзему в Сумському районі вимагає обовязкову наявність запиту.Оцінка дійсно не маленька, але ж вона й надається як для земель товарного-сільськогосподарського призначення.Хоча, знов повторюсь - свідоцтво про право на спдщину видається як на рухоме майно - [B]право на [/B]земельну частку (пай).

а як же запит до відділу Держкомзему [qoute]чи не видався державний акт на підставі сертифікату...[qoute]?! можливі ситуації коли державний акт видавався але сертифікат залишався у власника...

[QUOTE]а як же запит до відділу Держкомзему [qoute]чи не видався державний акт на підставі сертифікату...[qoute]?! можливі ситуації коли державний акт видавався але сертифікат залишався у власника...[/QUOTE]Ну, ... це вже із області фантастики. Сертифікат на право на земельну частку (пай) при видачі державного акту на право власності на земельну ділянку обов'язково забирається і погашається.Якщо це і може статися то хтось через деякий час сяде за службову недбалість, а сертифікат всеодно заберуть.Не знаю, як у Вас, але наші Держкомземівці (в Сумському районі) часто беруть на себе ініціативу і при першій же нагоді ганяють за уточнюючими або розширеними запитами. =)))

угу