Форум "Юридичний Радник"

Яким чином нарахувати податок в такій ситуації:Сторони хочуть укласти договір купівлі-продажу будинку та земельної діялянки, на якій цей будинок знаходиться.Але Продавець в цьому році вже продавав земельну ділянку, але без забудови. Яким чином нарахувати суму до сплати податку

0

0%Земельна ділянка, як самостійний об'єкт, не входить в перелік майна.11.1.1. Дохiд, отриманий платником податку вiд продажу не частiше одного разу протягом звiтного податкового року житлового будинку, квартири або частини квартири, кiмнати, садового будинку (включаючи земельну дiлянку, на якiй розташованi такi об'єкти, а також господарсько-побутовi споруди та будiвлi, розташованi на такiй земельнiй дiлянцi), не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового будинку, квартири або частини квартири, кiмнати, садового будинку не перевищує 100 квадратних метрiв.

МГ: дякую

п. 11.1.2 [qoute]дохід... від продажу протягом звітного подат. року більш ніж [B]одного з об[qoute]єктів нерухомості, зазначених у підпункті 11.1.1.[/B].. підлягає оподаткуванню за ставкою, визн. п.7.2 ст.7[qoute] т.е 5%, потому что зем. участок обозначен в п. 11.1.1. Поэтому себе дешевле не рисковать и взять по 5% с каждого объкта (отджельно с дома и отдельно с земли). Особенно учитывая, что сейчас налоговая уже начала сделки с землёй отслеживать, по кр. мере, у меня запрашивали, оплачивался ли налог по конкретному договору.Почему 0%???

я бы взяла по 5%, или пусть принесут из налоговой разъяснение сколько им надо заплатить в их конкретном случае

5 % з будинку, а земля на якій розташований будинок, надана на підставі рішення виконкому звільняється від сплати податку при одночасному відчуженні з будинком.

По податкам телефонуйте на гарячу лінію, там все чітко розясняють, і не несіть брєдятіну

По податкам телефонуйте на гарячу лінію, там все чітко розясняють, і не несіть брєдятіну

Подзвонила в нашу податкову, там сказали, що рахуємо по нерухомості, вже другий продаж, рахуємо 5 відсотків. Геть запуталась.

які ще думки і яка практика