Форум "Юридичний Радник"

Шановні, підскажіть яким чином та коли переходить право власності на земельну ділянку під багатоквартирним житловим будинком від забудовника до власників квартир, якщо така ділянка знаходиться у власності забудовника?

0

Земельна ділянка ,як правило, є в оренді у забудовника. Якщо мешканці багатоквартирного будинку хочуть отримати її у власність, то, по-перше необхідно створити ОСББ, потім подати клопотання до місцевої ради про безоплатну передачу земельної ділянки у власність мешканців будинку. Потім виготовити технічну документацію, отримати згоду управлінь, потім готується проект рішення місцевої ради та виноситься на прийняття на сессії. З моменту отримання Державного акту на право власноті на землю, земля під багатоквартирним будинком переходить у власнотіь мешканців.

Так воно і є...та коли це оренда. А коли це право власності як бути? Забудовнику продавати землю ОСББ?

В мене інша ситуація, яку вивчаю. Земельна ділянка наданя для обслуговування багатоквартирного будинку та офісних приміщень забудовнику. Забудовник після здачі будинку в експлуатацію продає земельнку ділянку всім власникам квартир (ОСББ не встворено). Один із співвласників продає квартиру, як бути із землею? Бачу тільки договір купівлі-продажу земельної ділянки, акту немає .