Форум "Юридичний Радник"

Скажите Ваше мнение по такому вопросу:Был заключен договор ипотеки, предметом которого выступали две квартиры, в последствии эта недвижимость была выведена из жилого фонда, теперь банк просит сделать доп.соглашение сами незнают как это выставить, я считаю что необходимо делать новый ипотечный договор

я считаю что изменены существенные условия договора и поэтому делать новый

а чем вас допик в этом случае устраивать не будет (при условии, что вы возьмете все вытяги и пр., конечно же)?

вот момент - если доп.соглашение, то как быть с запрещениями, тоесть будет по допу запрет и останеться по основному на одну и туже недвижимость?

[QUOTE]если доп.соглашение, то как быть с запрещениями, тоесть будет по допу запрет и останеться по основному на одну и туже недвижимость?[/QUOTE]и пусть будет... :-).. доп по моему мнению возможен, в связи с реконструкцией и перевод из одного статуса в другой, квартира 1 стала помещением офиса... единственное что я думаю что необходим Витяг из БТИ... ПыСы: а чего решили снова ник [qoute]старый[qoute] взять?

[QUOTE]и пусть будет... :-).. доп по моему мнению возможен, в связи с реконструкцией и перевод из одного статуса в другой, квартира 1 стала помещением офиса... единственное что я думаю что необходим Витяг из БТИ... [/QUOTE]Витяг с БТИ само собой - перепланировка узаконена - все вроде в порядке, я вот технически думаю как запрет наложить - ведь адрес будет как пр.Ленина 26 без квартиры, тоесть запрет получиться на весь дом? и как быть с проверками по реестрам если так же только дом № 26 и мне выдаст все квартиры...[QUOTE]ПыСы: а чего решили снова ник [qoute]старый[qoute] взять? [/QUOTE]немогу себе подобрать ник под моё мировоззрение и стиль жизни)))

[QUOTE]я вот технически думаю как запрет наложить - ведь адрес будет как пр.Ленина 26 без квартиры, тоесть запрет получиться на весь дом?[/QUOTE]а Вы там в типе объекта и описании корректируйте: общая площадь, может быть литерные номера помещений.. оно всегда так по офисам-)[QUOTE]и как быть с проверками по реестрам если так же только дом № 26 и мне выдаст все квартиры...[/QUOTE]да, вывалит все аресты по всему дому *смайлик сумашедшего*... была как-то справка со 72 обтяженями

Литерных номеров не будет - это точно - просто номер дома с улицей.Вот мой вариант: раз уж допиком, то пусть банк письмецо мол в связи с изменениями (перепланировка- офис) просим снять запрет и наложить на объект который изменился

а то получиться я на весь дом запрет - вот смеху будет - хотя не смешно.Завтра с банком свяжусь предложу этот вариант с письмом и заявкой по форме о вынесении запрета

По поводу наложения запретов можете позвонить в Информцентр, в учебный отдел, они Вам дадут консультацию. Я когда там училась они дали телефон 044 2067174 и сказали звонить по всем вопросам.

литерные я имела в виду помещения: по типу помещния с ІІІ-3 по ІІІ-5 площадью 45,0 кв.м. и тд.:)у нас была Ваша ситуация, но ДО того как снятие стало нотдействием...сейчас как снять арест по квартире до погашения кредита или расторжения договора ипотеки - это что-то из ряда [qoute]сломай себе голову и зубы[qoute].. поэтому вывод:либо пусть аресты [qoute]старые[qoute] и уже новые по допу на помещения, а если хотят чтоб на квартиру были сняты, то тогда новым договором, а предыдущий расторгать ..

Berizka, технически ввести запрет в систему - практически нет проблем... а вот как это обыграть в документах которые выдаются - вот тут заковыка. и ИЦ - не помощник ...

Vector я тоже склоняюсь к новому договору, конечно насчет письма банка о снятии это я так - фантазии да и банку подумать, потому что головной не даст такого письма и я буду настаивать на новой ипотеке, хотя...