Форум "Юридичний Радник"

Ситуація наступна: мати бать і син приватизували квартиру1 і мають Свідоцтво про право власності. Син має у власності квартиру 2. Вони хочуть помінятись квартирами. Виходить що Сторона1 - мати батько син., а Сторона 2 - син. Як Ви вважаєте можливий такий договір?

надо менять фамилию, или имя, или отчество, или все сразу.

Або квартири): якось

Мarat, уморили :-)))))))))))))))))))))по вопросу - не может сын себе же поменять квартиру , поэтому сын меняет квартиру 2 на 2:3 части кваритры 1 (матери и отца)...

У них є Свідоцтво про право власності на приватизовану квартиру де написано що вона у них у СПІЛЬНІЙ СУМІСНІЙ ВЛАСНОСТІ В РІВНИХ ЧАСТКАХ і боюсь що Витяг з БТІ буде теж розписаний по частках. Що ж мені робити - якщо сумісна звідки ж частки??? Якби була часткова - питань немає.... А так...

Тогда как Марат посоветовал, либо пусть свидоцтво исправляют на части... по-другому никак,

Аааа, капец...Меняете 2/3 на целую квартиру. И фсьоооо...

лишнее подтверждение поговорки [qoute]одна шлдлва хорошо , а две (в нашей ситуации 7 голов)- лучше!!:)))

якщо спільна сумісна - заява від всіх, що частки вважають рівними, що становлять по 1/3, що спору немає... і обмін квартири на 2:3 квартири

Lilit, то о чем вы говорите - это ПВС по наследству и ни какого отношения к договору об определении долей не имеет отношения-)

так що їм тільки в суд для встановлення часток?

два договора дарения один смешанный (определение частей)

те нет, можно просто договором это урегулировать

А Витяг з БТІ принесуть на всю квартиру - думаю там буде вказана частка кожного і згальна вартість? Треба буде напевно інший витяг замовляти на міну 2/3?

0

Думаю можна написати так: [qoute]В цілому квартира № 37 (тридцять сім) по вул. Жовтневій, будинок № 138 (сто тридцять вісім), в місті __________, 2/3 (дві третіх) у праві власності на яку є предметом даного договору, належить на праві спільної власності ПІБ, ПІБ та ПІБ в рівних долях (в рівних долях - це так як у Свідоцтві) згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого Агентством по приватизації державного житлового фонду 10 квітня 1997 року згідно з рішенням МВК від 28.02.1997р., № 59-р зареєстрованого в обласному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі за № 4567/50, номер запису 7865, реєстраційний номер 28628778.

в свидетельстве части выделены?

Так, написано - у рівних долях!

тоесть по 1/3?

Виходить так. Написано ж - в рівних долях

в Свидетельстве общесовместная (спільно сумісна) или общечастичная (спільно часткова)? в Витяге справа части написаны - 1/3 ?ели общесовместная тоесть части не выделены 1. Нам, ______________________________ на праві приватної спільної сумісної власності належить однокімнатна квартира № , що знаходиться в місті , по вулиці , будинок . Вся ця квартира належить нам на підставі Свідоцтва про право власності на житло виданого епутатів року, зареєстрованого комунальним підприємством „ в книзі: номер запису: та в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером . Цим договором встановлюємо, що наші, , частки у зазначеному вище спільному майні є рівними і становлять по 1/3 (одній третій) частці цілої квартири кожному.

[QUOTE]частки у зазначеному вище спільному майні є рівними і становлять по 1/3 (одній третій) частці цілої квартири кожному.[/QUOTE]Если писать, так вот так наверночастки у праві власності на зазначене вище майно є рівними і становлять по 1/3 (одній третій) частці у праві власності на квартиру

В тому і справа що в Свідоцтві написан: квартира належить. ПІБ, ПІБ, ПІБ на праві приватної спільної сумісної власності в рівних долях. Витягу ще немає але колись приносили мені таке ж свідоцтво і витяг - у якому розписано було що кожному належить по 1/3 (бо згідно свідоцтва - долі рівні)

0

Але в Свідоцтві написано що частки їх - рівні...

Legal-solutions не делайте ничего ненужно подумайте почитайте определитесь что и кто они эти части

[QUOTE]В тому і справа що в Свідоцтві написан: квартира належить. ПІБ, ПІБ, ПІБ на праві приватної спільної сумісної власності в рівних долях[/QUOTE]мовчу

Ынот. Я просто сказал, что предмет договора не частки квартиры, а частки в праве собственности. И я не практикую таких смешанных договоров - определение частей и тут же дарение/продажа.Основание: право собственности именно в долях должно быть зарегистрировано до отчуждения части. И вытяг БТИ должен быть на часть. Отчуждать часть, право собственности на которую ещё не зарегистрировано, мне лично неуютно. Как то с ЦКУ не сильно соотносится. Мнение моё личное и никому не навязываемое

777 с Вами можно согласиться насчет БТИ 182 никуда не деть, но у меня своё мнение и я делаю смешанным только дарение

[QUOTE]Повідомлення змінено: 27.08.2010 14:55 [/QUOTE]Ынот, ОПЯТЬ?? ))) вы обещали исправиться! по описанной ситуации: ОПЯТЬ- законы писаны для нотариусов и УСЕ. никакие другие органы не читают их. а елси уж и ичтают. то судя по всему через одно место.[QUOTE]Стаття 356. Право спільної [B]часткової [/B]власності 1. Власність двох чи більше осіб [B][U]із визначенням часток кожного з них [/U][/B]у праві власності є спільною частковою власністю. [/QUOTE][QUOTE]Стаття 368. Право спільної [B]сумісної[/B] власності 1. Спільна власність двох або більше осіб [B][U]без визначення часток кожного [/U][/B]з них у праві власності є спільною сумісною власністю. [/QUOTE] у совместной собсвенности НЕ МОГУТ быть части! если они есть, то это уже НЕ совместная. короче органы затупили, а нам, а точнее вам, Legal-solutions, решать реперь что делать. я бы наверное считала БЫ, что раз части написаны, то это Часткова. и соответственно работала бы с докумнетами.