Форум "Юридичний Радник"

Продається нежитлова будівля ( товариством 1 товариству 2).Земельна ділянка на якій стоїть ця будівля в оренді в товариства 3. (тобто товариство 1 орендує в товариства 3 земельну ділянку).Питання: чи можливо продати нежитлове приміщення без земельної ділянки.Чи потрібно якісь документи брати по земельній ділянці.

Можливо. Згідно ст.ст. 377 ЦКУ, 120 ЗКУ до товариства 2 перейдуть такі ж права на зем ділянку, які мало товариство 1 (тобто право оренди).Для оформлення договору необхідна наявність кадастрового номеру та площі земельної ділянки, на якій розміщена будівля.

в договорі пишете: Продавець повідомляє, що Предмет Договору розтащований на земельній ділянці площею_________ (цифра прописом) гектара, яку використовує на умовах договору оренди землі [qoute]товариство 3[qoute] , укладеного [qoute]товариством 3[qoute] з _ року, зареєстрованого ____ року за №________. Згідно із довідкою №_____--, виданою_____ року відділом Держкомзему у __________ ройоні, цій ділянці надано кадастровий номер____________________.а далі все так як і в звичайному договірі купівлі- продажу