Форум "Юридичний Радник"

держ акт старий кадастрового нема в плані на державному акті зображена одна земельна ділянка площею 49 га. в графі цільове приз- для будівництва та ведення ОСГ держкомзем дає одну довідку з ооцінкою на будівницьво і пише площу 0.25 га і другу довідку дає на ОСГ і пище площу 0,24 га у витязі з державного реєстру земель вказано два кадастрові номерияк мені зробити договір? я думаю забрати і невіддати їм старий державний акт а в договорі написати що набувач зобовязується отримати два нові державні акти і тоді в його виникне право власності з моменту державної реєстрації

Старий акт Ви не маєте права залишати в своїх справах - зробили відмітку на ньому і гудбай.

робила по такому акту договір, брали дві довідки окремо по осг і окремо по будинку про присвоєння кадастрового номеру, договір один бо один акт, відмітку поставили і все....

ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 6 травня 2009 р. N 439 ПОРЯДОК здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку 3. Нотаріус у разі посвідчення цивільно-правового договору про відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, а також вилучення державного акта у передбачених законом випадках із своїх справ за наявності витягу з державного реєстру земель проставляє на державному акті відмітку про перехід права власності [B]на земельну ділянку[/B] такого змісту: [qoute]Мною, __________________________________________, (прізвище та ініціали) (державним або приватним) нотаріусом _____________ (найменування __________________________________________________ нотаріальної контори, назва нотаріального округу) ____________________ за реєстровим N _____________ (дата) посвідчено (видано) _____________________________, (назва документа) на підставі якого право власності на [B]цю земельну ділянку [/B]переходить до ____________________________ (прізвище, ім'я, по батькові набувача) Нотаріус підпис ОТЖЕ ВІДМІКА ПЕРЕДБАЧЕНА [B]НА ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ[/B], А НЕ НА ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ???

Вообще логично рассуждая, такой акт должен оставаться в делах нотариуса, им все равно придется изготовить два новых ГА- на каждый ЗУ.Но в нормативом акте ТУПО написано- возвращается. Причем текст отметки аж Кабмином утвержден - и там о целом ЗУ, не- о двух ЗУ, или о доле в праве сосбтвенности на один ЗУ.Думаю, надо ТУПО исполнить - и написать две отметки, о каждом ЗУ, раз ГА действительный, но в нем два в одном, значит- две отметки о каждом ЗУ.И пусть парятся те, кто это [qoute]впарил[qoute], чтобы жизнь [qoute]облегчить[qoute] )))

Вариант OLNIK самый оптимальный: и закон соблюден и вопрос с наследством решен. Все равно наследник получит два новых госакта. Кроме того, на каждый участок выдала бы отдельное свидетельство.

Калина, позвольте не согласиться. Выдавая наследство на земли по такому госакту, выдаем свидетельством, где указываем, что [qoute]спадщина складається з земельної дялянки: -для будівництва, площа, кадастровий.... що розташована -для ОСГ, площа, кадастровий...., що розташована[qoute]. Но это только если касается наследства. Кроме всего прочего по таким госактам в нормативной оценке земли пишут два кадастровых. Здесь - договор!!! Госакт старый обязательно возвращаем. Если наследство, то делаем одну отметку.

rio123 аргументуйте, підкріплюючи законодавством відмову у поверненні акту. (при так званій [qoute]старій приватизації[qoute] державний акт видавався на земельну ділянку, зараз вона має два кадастрових номери в подальшому буде видаватися два акти, Ви не можете не повернути акт з відміткою.

Я розглядаю це як одну земельну ділянку, адже в тексті державного акта пише [qoute]...йому(їй) передається у приватну власність [B]земельна ділянка[/B], площею ___ гектарів в межах згідно з планом[qoute]. Тому договір/свідоцтво - один/одне. Відмітка - перехід права власності на [B]земельну ділянку[/B]. І все, а в держкомземі хай роз[qoute]яснюють, пишуть, показують і виконують СВОЮ роботу.