Форум "Юридичний Радник"

В уставной капитал внесены два объекта недвижимого имуществу-по одному от каждого (их 2) учредителя. На ООО получено Свидетельство о праве собственности на объекты. Сейчас учредители решили продать один объект физ.лицу. Им надо уменьшать уставной капитал (подавать информацию гос.регистратору и ждать 3 месяца кредиторов, после чего решение об уменьшении капитала вступит в силу и тогда отчуждать?) или возможны какие-то ещё варианты???Если только путём уменьшения доли в уставном капитале, то как прописывать в протоколеобщего собрания ООО:по первому вопросу: Решили уменьшить уставной капитал..... (например, сейчас по уставу уон у них 24000 грн, оценка здания- 50000 грн, как здание вывести, чтоб отчудить?Подскажите, пожалуйста!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

А как же они его тогда вносили в уставной, если стоимость внесенных средств больше стоимости уставного осталась???? Или тогда оценка зданий меньше была????

это был 2000 год... у кого какие мысли есть, подскажите, пожалуйста!

Да какие тут мысли - они сами себя перехитрили... В 2000 году внесли по-минимуму, уставной фонд не уведичили, реальную стоимость не указали чтобы налог с основных средств либо не платить, либо платить по-минимуму 8 лет, а теперь продать нужно - вот шило-то из мешка и вылезло.... Моя подсказка такая - Не принимал бы участие нотариус в их схемах по уклонению от уплаты налогов.

насколько мне известно в активе основные средства (они могут менятьтя в процессе работы), а в кредите уставный капитал (для образования предприятия), я вот не пойму причем тут недвижимость (основные средства) к утавному капиталу, ну и пусть продают - это ведь у них отразиться только в балансе или я ошибаюсь?

Ынотик,лично я поняла, что они уставной капитал недвижимостью пополняли, т.е. недвижимость и является уставным капиталом - сама и в форме денежного эквивалента

[QUOTE]Им надо уменьшать уставной капитал [/QUOTE]А почему произойдет уменьшение уставного капитала? Ведь это же оплатное отчуждение. На счет предприятия от Покупателя зайдет денежная сумма, эквивалентная объекту недвижимости.Уставной капитал как был так и останется, только он будет сформирован не за счет Основных Средств (здания, сооружения), а за счет денег.

Cuba, Вы считаете, что можно отчуждать? Я почему-то зациклилась (толи где-то когда-то читала), что внесенное имущество как долю в уставной капитал- отчуждать просто так нельзя, смысл в том, что кредиторы данного ООО, когда заключали с ним договор знали, что у него есть имущество такое-то, а если отчудить, $ могут [qoute]не задержаться[qoute] у юр.лица, и тогда кредитор идёт в суд с исковым заявление о признании недействительным такого /НОТАРИАЛЬНОГО договора :(

умняшка, конечно можно. В вашем случае произойдет перераспределение активной части баланса - уменьшиться сумма основных фондов, увеличатся денежные средства. Сальдо баланса останется неизменным. Да и это не Ваша работа, а бухгалтера предприятия.

Cпасибо, Бориска!

нотариус должен и бухгалтером быть, чтоб знать такие ситуации как положительное сальдо, дебет с кредитом и где находиться прибыль в пассиве или активе :)

Сначала нужно Протоколом внести изменения в Устав и вывести недвижимость из уставного капитала. Например: [qoute]Решили в срок до 30.10.2010г. продать имущество предприятия, а именно ..... по цене...., и заменить его деньгами[qoute]. Изменение в Уставе зарегистрировать у госрегистратора. Потом к нотариусу оформлять ДКП. Деньги от покупателя отражаются бухгалтерией на плане счетов №40 СТАТУТНИЙ КАПИТАЛ. Таким образом, уменьшения уставного капитала не произойдет. Кредиторов уведомлять не не нужно.

Cuba, ИМХО это лишнее :) Продажа основных фондов касается только активной части баланса. Пассив, в который входит и уставный фонд, не меняется (уставный фонд уже сформирован, не привязан к какому-либо имуществу и соответственно продажа активов предприятия никоим образом его не затрагивает). Поэтому достаточно обычного протокола - [qoute]Решили продать......за........грн. Денежный средства от продажи имущества также не могут быть отображены на 40-м счете, т.к. уставный капитал - это пассив, а деньги - актив. Для денег есть свой активный счет - 30 или 31 в зависимости от того в какой форме будет осуществлен расчет.

Бориска +1мой № 5

знач я тоже чуток бухгалтер :) а вот прибыль всегда в пассиве :) -

на №13. Звонила госрегистратору и в налоговую, так как столкнулась с аналогичным случаем. Оба сказали: сначала изменения в устав, потом продажа.На своем мнении не настаиваю. Каждый нотариус принимает решение сам.

Cuba новая редакция устава на основании чего?

на № 16,Во-во, это уже ближе к истине....- внесение изменений, а они никогда не внесут, потому что еще в 2000 году надо было внести и платить соответствующие налоги с основных средств... они ж 10 лет от этого уходили.и теперь хотят нотариусу голову задурить..... А за уклонение от уплаты налогов - большие штрафы + пеня!!!!