Додано: 06 вересня 2010, 17:26"Академія нотаріату України Науково-практичний журнал «Мала енциклопедія нотаріуса»Методична рада з питань нотаріату при Головному управлінні юстиції в м. КиєвіАсоціація приватних нотаріусів Харківської областіВідділення Української нотаріальної палати у м. Києві Кафедра нотаріального права та організаційного забезпечення нотаріальної діяльності КУТЕПпродовжують навчання нотаріусів за програмою «Удосконалення професійної майстерності»(Програма розрахована на приватних та державних нотаріусів, також у цій програмі, за особистою рекомендацією нотаріуса, можлива участь помічників та стажистів нотаріусів)02 жовтня 2010 року м. КиївСемінар № 3« Земельні питання в нотаріальній практиці , шляхи вирішення проблемних питань.Податкова звітність доходів нотаріуса. Податкові перевірки. Фінансовий моніторинг»Модератор заходу – Марченко Володимир Миколайович, (нотаріус, Голова Секції нотаріусів Асоціації Правників України, Президент асоціації приватних нотаріусів Харківської області, шеф-редактор науково-практичного журналу ”Мала енциклопедія нотаріуса”, академік Академії нотаріату України).І. ЗЕМЕЛЬНІ ПИТАННЯ В НОТАРІАЛЬНІЙ ПРАКТИЦІ , ШЛЯХИ ВИРІШЕННЯ ПРОБЛЕМНИХ ПИТАНЬ1. Відчуження земель приватної власності та оформлення правовстановлювальних документів згідно вимог ЗУ № 1066-VI від 05.03.2009 р. Порядок проставлення відміток про відчуження на державному акті. ( ст. 132 ЗК, Постанова КМ № 439 від 06.05.2009 р. та Наказ ДКЗ № 326 від 22.06.2009 р.). Випадки обов’язкового отримання нового державного акту новим власником (перелік) . 2. Нотаріальне посвідчення договорів відчуження земельної ділянки. Істотні умови договору (ст. 132 ч. 2 ЗК). Момент переходу права власності. 3. Поділ, виділ, та об’єднання земельних ділянок. Особливості нотаріального посвідчення договору про поділ земельної ділянки яка є спільною власністю кількох фізичних осіб . Проблемні питання щодо земельних ділянок, які отримані в порядку приватизації співвласниками на праві спільної сумісної власності .Рекомендації.4. Правове регулювання відчуження частин та часток земельних ділянок. ( ст. 87, 126 ч.7 ЗК). Проблемні питання та шляхи їх вирішення. 5. Спадкування прав на земельну ділянку, частку (пай). Особливості відчуження частки в праві спільної часткової власності у випадку смерті одного із співвласників.6. Державна реєстрація речових прав на землю та їх обмежень – проблемні питання.7. Оренда землі ,земельних часток (паїв) . Проблемні питання та деякі аспекти нотаріального оформлення .8. Сервітут земельний та особистий .Суперфіцій та емфітемзис – підстави щодо їх виникнення, припинення. Особливості укладання договорів суперфіцію для земель державної власності . 9. Землі сільськогосподарського призначення у 2009 році . Мораторій на відчуження земель для товарного сільськогосподарського виробництва та зем. ділянок, виділених в натурі власникам зем. часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства. Відчуження земель для ведення фермерського господарства, для особистого селянського господарства . Аналіз ЗУ № 639 від 31.10.2008 р. щодо заборони продажу земель ОСГ.. Емфітемзис та оренда , як альтернатива власності . 10. Момент виникнення права власності на земельну ділянку за договорами, щодо яких набувач звернувся за отриманням державного акту зі справ нотаріуса згідно до Закону України від 5 березня 2009 року № 1066-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку , а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок».11. Порядок видачі державних актів старого зразку з урахуванням внесених до форми змін.Постанова КМ № 774 від 27 травня 2009 року. Розміщення в тексті держакту старого зразка ідентифікаційного кода власника, відомостей про обмеження та обтяження, даних про місце проживання співвласників (якщо такі є). 12. Тлумачення тексту абзацу 1 пункту 3 Постанови КМ України № 439 від 06 травня 2009 року після внесення змін до неї.Перелік випадків обов’язкового отримання витягу з державного реєстру земель.13. Наказ Міністерства юстиції від 28 липня 2010 року №1692/5 „Про внесення змін до наказу Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5 „Про затвердження тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”. 14. Коментар до останніх нормативних актів Державного комітету України по земельних ресурсах.15. Відповіді на запитання.Доповідач: Кальніченко Алла Григорівна (начальник Управління законодавчого регулювання та розвитку земельних відносин Держкомзему).ІІ. ПОДАТКОВА ЗВІТНІСТЬ ДОХОДІВ НОТАРІУСА.1. Подання річної декларації про доходи фізичної особи.2. Річна звітність до Пенсійного фонду України.3. Єдиний соціальний внесок (ЗУ „Про збір і облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування” від 08.07.10 р. за № 2464-VI який набирає чинність 01.01.2011 року та перспектива його застосування до нотаріуса)4. „Витратна частина” приватного нотаріуса.5. Доцільність та законодавча можливість отримання нотаріусом соціальних виплат (хвороба, пологи, відпустки і т.і.,)Доповідач: Марченко Володимир Миколайович (нотаріус, Голова Секції нотаріусів Асоціації Правників України, Президент асоціації приватних нотаріусів Харківської області, шеф-редактор Науково-практичного журналу ”Мала енциклопедія нотаріуса”, академік Академії нотаріату України)ІІІ. ПОДАТКОВІ ПЕРЕВІРКИ.Доповідач: Самощенко Олена Анатоліївна (приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу)ІV. ФІНАНСОВИЙ МОНІТОРІНГ.Доповідач: погоджується.Реєстраційний внесок — 740 грн.Атрибути для передплати: отримувач – ФО-П Клименко Сергій Анатолійович, ідент.номер 2607112052, п/р 26005501733060 в Фрунзенському БВ Філії „Комінтернівське відділення „ПІБ” в м. Харкові, МФО 351362 . Призначення платежу: інформаційно-консультаційні послуги. ПДВ не передбачено.Участь у семінарі забезпечує:1. Свідоцтво Академії нотаріату України про проходження навчально-теоретичного та практичного курсу за програмою „Удосконалення професійної майстерності„ на тему: « Земельні питання в нотаріальній практиці , шляхи вирішення проблемних питань. Податкова звітність доходів нотаріуса. Податкові перевірки. Фінансовий моніторинг »Учасники, які зареєструють заяву та зроблять реєстраційний внесок до 30 вересня 2010 року, отримають Свідоцтва 02 жовтня 2010 року після закінчення семінару, а учасники, які здійснять оплату реєстраційного внеску пізніше вказаної дати або безпосередньо у день проведення семінару, отримають свої Свідоцтва протягом 10 днів за допомогою поштового зв’язку. Для коректного написання Вашого П.І.Б. (даних) бажано подати письмову заяву на участь у семінарі.2. В цьому пункті передбачено на вибір два варіанта (при подачі заявки на участь обраний Вами варіант вказувати обов’язково. У разі якщо варіант не вказано, то автоматично зараховується Варіант А).Варіант АНауково-практичний коментар Цивільного кодексу України:- Том 1 «Загальні положення» (Харків: Страйд, 2010. — 319 с., тверда обкладинка)- Том 2 «Фізична особа» (Харків: Страйд, 2009. — 296 с., тверда обкладинка)- Том 3 «Юридична особа» (Харків: Страйд, 2009. — 736 с., тверда обкладинка)- Том 4 «Об’єкти. Правочини. Представництво. Строки.», (Харків: Страйд, 2010. — 768 с., тверда обкладинка).- Том 12 «Спадкове право» (Харків: Страйд, 2009. — 544 с., тверда обкладинка)Коментар у такому форматі видається вперше в Україні, з розрахунком на використання у практичній роботі саме нотаріусами України, з урахуванням передової наукової думки, судової практики, позицій та узагальнень Міністерства юстиції України. Авторський колектив цього коментарю впевнений, що коментар стане настільною книгою нотаріуса та буде корисним у напрацюванні єдиної нотаріальної практикиВаріант БПередплата на науково-практичний журнал „Мала енциклопедія нотаріуса” на друге півріччя 2010 року.Увага! При обранні Варіанта Б в заяві обов’язково потрібно вказати Вашу поштову адресу на яку буде надсилатися журнал „МЕН”.3. «Ваши пушистые права» Маргарита Верейци (Харків: Страйд, 2010. – 144 с.,)4. Оренда залу, технічне забезпечення, брейк-кава, обід, роздавальний матеріал.Зареєструвати участь можливо:за телефонами: 8/067/572-16-15, 8 /057/ 714-00-38, 8 /057/ 7-142-790.Також бажано подати заяву на участь у письмовій формі на електронну пошту: miss_zi@bk.ru або за телефоном/факсом 8 /057/ 714-27-90.ЗАЯВА НА УЧАСТЬ У СЕМІНАРІП.І.Б. Нотаріальний округ № Свідоцтва, виданого МЮУ про право на зайняття нотаріальною діяльністю Контактні телефони Дата та час проведення: 02 жовтня 2010 року, 10.00 – 17.00 реєстрація учасників з 9-00 до 10.00.Місце проведення семінару: м. Київ, вул. Генерала Жмаченка, 26, конференц-зал. Київського технікуму готельного господарства. Маршрут до місця проведення семінару у м. Києві:Зупинка Метро „Дарниця” (виходимо в сторону „Дитячого світу”) сідаємо на Маршрутне таксі № 600. Чи наступна зупинка метро „Чернігівська” (виходимо на трамвайну зупинку в сторону ринку „Юність” та сідаємо на будь-який трамвай – виходимо на 4 - тій зупинці, переходимо через дорогу, далі іде доріжка лісом  Технікум)"