Форум "Юридичний Радник"

Хто-небудь робив договір про відчудження машиномісця в 2010 році? Що все-таки з кадастровим номером робити? Прошу поради

ніхто не знае?

зазначав розмір та кадастровий номер всієї землі ГБК

так це не ГБК, тип об єкта- машиномісце №22 у паркінгу

машиномісце у паркінгу, напевно - в багатоповерховому будинку, відповідно кадастровий не беремо.В цьому році робив, без кадст номера

Так как машиноместо находится в паркинге, то кадастровый номер не нужен.

Красотка, я тоже думаю что какбы и не нужен, что тогда в договоре дарения указать, что паркинг находится в многоквартирном доме?

Я делала доверенность давненько на отчуждение паркинга, потом по ней залючался договор, так предметом этого договора был сам паркинг, а то Вы так написали [qoute]машиномисце[qoute], я лично даже не поняла шо это такое...:)Зачем там кадастровый?

[QUOTE][qoute]машиномисце[qoute], я лично даже не поняла шо это такое...:)[/QUOTE]Аваланж, это такой вид недвижимого имущества на него даже правовые документы выдают[QUOTE]РОЗ’ЯСНЕННЯ СТОСОВНО ВИЗНАЧЕННЯ НЕРУХОМОГО МАЙНА, ЩО ЗНАХОДИТЬСЯ НА ЗЕМЕЛЬНІЙ ДІЛЯНЦІ, ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЯКЕ ПІДЛЯГАЄ ДЕРЖАВНІЙ РЕЄСТРАЦІЇ [U]7. Машиномісце. [/U]В розумінні Закону України [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] індивідуальні гаражі або місця на гаражних стоянках чи у гаражних кооперативах є нерухомим майном (пункт 1.10.1 статті 1). Побічним підтвердженням того, що право власності на машиномісце підлягає державній реєстрації є норми Закону України [qoute]Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю[qoute] (далі - Закон), виходячи з їх наступного системного аналізу. Об’єктом інвестування згідно з цим Законом є квартира або приміщення соціально-побутового призначення (вбудовані в житлові будинки або окремо розташовані нежитлові приміщення, гаражний бокс, машиномісце тощо) в об’єкті будівництва, яке після завершення будівництва стає окремим майном (абзац сьомий статті 2). У свою чергу, частиною першою статті 19 Закону встановлено, що після введення об’єкта будівництва в експлуатацію забудовник письмово повідомляє про це управителя та надає дані щодо фактичної загальної площі об’єктів інвестування, отримані від державних органів, що здійснюють реєстрацію права власності на нерухоме майно. Отже, машиномісце є нерухомим майном. Однак, слід враховувати, що машиномісце, право на яке підлягає державній реєстрації, повинно знаходитися в будівлі або в іншій капітальній споруді, тобто в споруді, яка має основні конструктивні елементи (зокрема, фундамент, стіни, покрівлю, тощо). [/QUOTE]

Per se,большое Вам спасибо, списали как школьники с коллегой, - сидим пьем кофе, работы нет, он контору закрыл, зашел на кофе. Так что спасибо от обоих :) Бум знать теперь.Даже вопрос возник: и на чЁ я лет пять назад доверенность -то делала, и что нотариус тогда отчуждал по ней? Он сам звонил и просил указать в доверенности [qoute]доверяю продать паркинг[qoute]...Ну попросил коллега, я и указала... Видимо это разъяснение свеженькое.