Форум "Юридичний Радник"

Оформляється спадщина на житловий будинок із витягу БТІ ( про оцінку ) вбачається, що крім будинку і господарських споруд- є ще незавершене будівництво готовністю 70% ( рішення на будівництво є).Земельна ділянка для обслуговування ж/ б і госп. будівель оформлена у спадок раніше будинку. Таким чином виходить на 0,12 га знаходиться Ж/ будинок + незавершене будівництво. Розяснила, що оформити можливо тільки будинок, оскільки правовстановлюючий документ є. Незавершене будівництво не зареєстроване в БТІ.... виходить, або потрібно закінчувати будівництво і здавати в експлуатацію, або звертатися до суду. Спадкоємець не хоче робити ні того , ні іншого... вона вимагає на підставі одного правовст. документа оформити 2 будинки.... в результаті скарга на нотаріуса.Як на мене...то все таки причина в реєстраціі.. державний акт треба було реєструвати як незавершене будівництво і помилка в реєстрації... ( тобто...0,12 розділити... на 2... одна частка землі під цілим будинком... + частка незавершене і реєстрація в БТІ ). Яка думка у Вас поділіться, дуже прошу ???

Напишіть відмову і відправте до суду, хоче не хоче а потім ВАМ відповідати....

написала відповідь на скаргу.... і відправила до суду САме цікаве, що спадкоємець звернулася в суд... тільки не з питань визнання права власності на незавершене будівництво, а про визнання незаконними дії нотаріуса і зобовязання видати ій спадщину ( як хоче саме вона !!!)

0

[QUOTE]в результаті скарга на нотаріуса.[/QUOTE]И жалоба обоснованная. SELLA, не гоняйте людей напрасно, выдаете наследникам свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок без учета неоконченного строительством жилого дома. А наследники уже сами достраивают, сдают в эксплуатацию, получают правоустанавливающий на новый дом., или вообще ничего не делают.

Почикайте дозвіл на будівництво на кого? хто будував? і що це не являється спадщиною?

ніхто іх не ганяє...коли питання стояло про видачу, я розяснила, що лише будинок без незавершеного... спадкоємець забрала документи зі столу і в ГУа землю ій я оформила ще раніше..

рішення на померлого.. так на сьогодні це не є правовстановлюючий документ... ( я знаю ... таку спадщину я б видала 2003 році ,але не зараз...) питання все в тому... що незавершене будівництво не було зареєстроване в БТІ за померлим... ( на сьогоднішній день це реєструється на підставі д. акту )

на сьогоднішній день це реєструється на підставі д. акту - так, я з Вами погоджуюсь. Оскільки спадкоємиця просить видати на незавершене будівництво Свідоцтво, то - відмова п.2 ст 49 З-ну Ук-ни [qoute]Про нотаріат[qoute]

SELLA, Ви чекаєте на пораду, а при цьому не зазначаєте наявність інших документів [QUOTE] є рішення на померлого.. [/QUOTE] яке рішення, ким видане? Якщо питання важко правильно поставити, то якої відповіді чекаєте. І чому на землю свідоцтво видане раніше? Окремо на будинок та на землю свідоцтва не видаю. SELLA, з цих причин заводжу спадкову справу тільки після надання усіх правовстановлювальних документів на спадкове майно. І попереджаю, що при наявності самовільних будівель на земельній ділянці вони не будуть зазначені у свідоцтві.

Дякую, за підтримку,але.... саме цікаве попереду... це ще треба буде все розяснити і розжувати в суді... справа призначена на жовтень

Калина... я зазначала в питанні... прочитайте ще раз.. в дужках написаноа рішення сільської ради... А де написано , що будинок і земля має оформлятися одночасно. Дуже часто ( а це показує практика ).. оформляють спадкове майно частково, бо все впирається в гроші. А оформлення в нотаріуса та в органах реєстрації не з дешевих процедур. Я б хотіла побачити Вас на своєму місці... як Ви на ліво і направо... порозкидали всіх клієнтів і відмовили у заведенні спадкової справи, тільки з тих причин , що нема правовстановлюючих документів на майно.

Подивіться постанови Пленому Верховного суду може там є щось.

[B]SELLA[/B][QUOTE]написала відповідь на скаргу.... і відправила до судуСАме цікаве, що спадкоємець звернулася в суд... тільки не з питань визнання права власності на незавершене будівництво, а про визнання незаконними дії нотаріуса і зобовязання видати ій спадщину ( як хоче саме вона !!!)[/QUOTE]відповідь на скаргу - це не постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії?справа в тому, що у нас в конторі був подібний випадок при оформленні спадщини, але безконфліктний, і за відсутності правовстановлювальних документів ми направляли до суду Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії... ви це мали на увазі під скаргою?)

Для №14 постанова не виносилась...я розяснила спадкоємиці, що вправі видати спадщину на житловий будинок( упускаючи незавершене будівництво) незарешене вона оформляє в суді ...вона не погодилась... забрала документи і пішла писати скаргу в ГУЮ... з приводу того, що я не видаю ії спадщину на незавершене...відповідь по скарзі на Головне відписала... після того вона ж подала позовну заяву до суду про визнання незаконними дії нотаріуса

на №13 Постанова Пленуму від 30.05.2008 № 7п.8 якщо будівництво здійснювалося згідно з законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обовязки як забудовника входять до складу спадщини... можна тільки самому догадуватися... як це розтлумачити ???

[B]SELLA[/B]я думаю, ще не пізно, поки розгляд в суді не почався, надіслати туди [qoute]постанову про відмову[qoute], там же не вимагається підпису [qoute]клієнтки-позивачки[qoute]. Я про те, щоб з цього вийти з найменшими втратами. Тим більше, що суди у нас - найгуманніші...))бажаю, щоб все було добре)

Дякую, Mirabelka!!! Все буде добре... позитивні емоцїї гріють :)))

Допоможіть знайти розяснення Міністерства юстиції України №19-32/319 від 21.02.2005 року щодо реєстрації права власності на нерухоме майно ,на яке не була проведена первинна реєстраціяв інтернеті знайшла його тези, але повного тексту не можу знайти

[B]SELLA[/B] не засмучуйтеся.У цивільно-процесуальному законодавстві не передбачений порядок розгляду скарги на постанову у вчиненні нотаріальних дій.Тому суд це спірне питання може лише у порядку позовного провадження.Не надсилайте ніякої постанови в суд! Тому що це право спадкоємця оскаржувати її чи ні.А свій лист на скаргу з якою скаржниця пішла в суд розглядайте як роз'яснення закнодавства,письмова консультація тощо.А згідно до постанови пленуму ВСУ від 30.05.2008 р. нотаріус у справах про спадкування не є заінтересованою особою.Та ж Постанова ВСУ

Netland, дякую за підтримку!! :)))) На сьогоднішній день готую тільки заперечення на позовну заяву спадкоємиці. Обгрунтовую все, щоб і суддя змогла вчитатися і зрозуміти, що закон на моїй стороні :)))

мою справу відклали на листопад.... адвокат прийшов... на судове засідання без нотаріальної довіреності.. Бідолаха.... не знав, що зміни в ЦПК... :)))