Форум "Юридичний Радник"

Продавець взяв в БТІ 2 витяги, в яких зазначено, що відчужується: в 1-му 47/100 ід. часток квартири і в 2-му 53/100 теж ідеальні частки.Чи можна 1 договором оформити на різних покупців і віддати їм по екземпляру?Дякую.

Чи 2 договори робити? Але ж тоді 1-й стане співвласником, і потрібно буде ще його згоду, як співвласника брати...

делайте один договор, ничем не запрещено

Так в чому проблема одночасно зробити два договори? Навіщо згода 1-го покупця?Хоча згоден з постом №3.

Покупатели семья? А если чужие,то почему одним договором? жаль продавцов? для чему одному и второму Покупателю знать о том, кто купил вторую часть? Это ж в принципе тайна, если помните.если оба продавца у вас в конторе будут, - пусть дадут отказ от права преимущественной покупки и делайте 2 договора. и вам приятней и людям - каждому свой договор.

два договора

Маруся, а что интересно за тайна такая розпоряжаться общей частичной собственностью..? а если продавать соберуться, в поток стучать что ли, искать кто твой сособственник..?)

Для Mary1.Не люблю,когда копируют мой ник и без зазрения совести им пользуются. Я кстати Админу уже намекала, но .. 2. Можно и в потолок, если я не хочу еделиться ни с кем своим сомнительным счастьем обладания общей частковой собственностью со своими соседями. Вы часто документы соседей по коммуне видели ,или фамилию их знали? и я не знала. И мне никогда это не надо было.3. По вашему вопросу:Тайна касается самого посвидчення договора отчуждения . Если вы хоть раз видели вытяг на квартиру, то частки пишут на каждого. у каждого собственника в документах из БТИ будет видно кто сособственник. Но там уже нотариальной тайны не будет. Если вы хоть раз видели вытяг на квартиру, то частки пишут на каждого. 4.тут дело каждого ,как удостоверить, и то и другое возможно, было бы желание.

Продавцю-покупцям всі-рівно як оформиться, а я просто хочу щоб все вірно було.дякую за відповіді.

А как с налогообложением продажи при двух договорах ?

Если две сделки у одного нотариуса, то я бы взяла отказ от права преим. покупки приобретателя по первой сделке. Со второй сделки налог 5%. Если не хочет платить налог, то одним договором, причем покупателям договор в 1 экземпляре, т.к. они являются в целом одной стороной. А если договора в один день у разных нотариусов, как узнать о покупателе по первой сделке? Согластна с trew по поводу нового вытяга для второй сделки.

№3 +1