Форум "Юридичний Радник"

Уважаемые коллеги, поделитесь, пожалуйста, опытом:клиент принес документы на оформление дарения 1/4 квартиры. При этом в Вытяге БТИ указана только общая стоимость этой квартиры, а стоимость 1/4 доли не указывается. Для целей налогообложения и исчисления размера госпошлины - могу ли я посчитать пропорциональную этой 1/4 доле стоимость с указанием ее в договоре (после указания общей стоимости, конечно)? Как вы поступаете в таких случаях?

отправляю в БТИ, пусть поставят сумму

Сама считаю и указываю стоимость 1/4.

нотариус не счетовод, если нет стоимости просто так делить нельзя, берёться с общей или БТИ, что наврятли посчитает

Звонила в БТИ в отдел выдачи вытягов - специалист сказала, что больше частичную стоимость в Вытягах они не указывают (по крайней мере у нас в Киеве) и никаких особых формул или коэффициентов исчисления в таких случаях не применяется - просто рассчитывается пропорциональная доле стоимость.

А что у БТИ какой-то другой калькулятор, который как-то иначе делит на 4?

Juristin мой Вам совет считайте от общей

trew имелось ввиду ответ на данный вопрос, я вообще считаю плохо, с математикой тяжело

trew[QUOTE]1% пенсионный считаем1% госпошлину (ну это госы)5% транспорт15% НДФЛ1% от стоимости превышения 100 м.кв.5% вторая продажа[/QUOTE]вот именно, что эти проценты мы должны высчитать из оценки БТИ ( не делить там что то самому и высчитывать оценку). Оценка [U]отчуждаемого [/U] имущества должна стоять в вытяге БТИ, а не взятая с потолка.Киевским коллегам не завидую - у Вас что мер, что БТИ, з мухами в носі

И чего в Киеве нотариусы такие балуваные ))) У нас с 2003 года БТИ указывает только общую стоимость недвижимости. Берем калькулятор и делим. А если при выдаче свидетельства о праве на наследство в вытяге есть еще и самовольные строения, то еще вычитаю их стоимость из общей стоимости. У нас БТИ исчисляет стоимость отчуждаемого имущества лишь в случае отчуждения части от целого с указанием конкретного пользования.

А у нас завжди БТІ ставило загальну вартість майна, а ми вже ділили вартість на частки і в договорі писали - загальна вартість майна і вартість ....часткиі ніколи не було питань - ну, дійсно, що я не можу поділити на 4 загальну вартість майна і вирахувати вартість 1/4часткиУ нас з КАЛИНОЮ в один час думки зійшлися

trew, я тоже свою точку зрения не навязываю.Наше БТИ всегда писало стоимость того, что отчуждается, раз они орган, который делает оценку, пусть будут так любезны провести ее до логического конца. Каждый должен делать свою работу.Это не принципиальный вопрос, кому удобно - пусть рассчитывают сами.

У нас просто неможливо заставити БТІ писати вартість окремої частки - відправлять людей до іншого нотаріуса, котрий сам все порахує........

[QUOTE]Наше БТИ всегда писало стоимость того, что отчуждается,[/QUOTE] и у нас также. [QUOTE]Каждый должен делать свою работу.[/QUOTE] а то нашу работу они хорошо знают, и сколько нотариус возьмет денежек тоже в БТИ клиентам рассказывают. Поэтому [QUOTE]пусть будут так любезны провести ее до логического конца[/QUOTE]А если нет оценки части, будем считать от общей суммы.

такое было и БТИ без проблем переделывало

ко мне приходили люди буквально 10 июня с такой же ситуацией, я отправил их в БТИ дабы указали конкретную стоимость, как было указано в справках-характеристиках до 01.06, но безрезультатно... после этого сам звонил в киевское БТИ, но мне в ответ сказали- мол сами считайте. так что другого выхода, как считать самому, нет.уважаемые коллеги из других регионов, вопрос к вам. Когда вводили реестр прав собственности, ваши БТИ тоже проводили перегистрацию, пришивали вытяги про регистрацию, и при этом требовали копии паспортов всех совладельцев + завереные нотариально копии правоустаналивающих?или это у нас такое больное на голову БТИ?

у нас, Днепропетровская область, БТИ всегда выдает вытяг, с оценкой отчуждаемой части. И проблем не было когда вводили реестр.

в нас також, витяг на частку і вартість частки.

Вам повезло больше, у нас в справках тоже так было, а сейчас поди догадайся часть или целая, ведь не обозначают что часть отчуждается. Киев