Форум "Юридичний Радник"

Колегі, допоможість розібратися :прийшов власник землі (державний акт виданий 08.09.2010 року), цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, підстава набуття - рішення суду чи можна його продати, чи він подпадає під дію /[qoute]мораторію/[qoute]

Який розмір?

0,2562 га

Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам 1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: а) для ведення фермерського господарства - в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району [B]б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара [/B]в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара. [B]2. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено [U]у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю)[/U]. [/B]3. Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим). (Із доповненнями, внесеними згідно із Законом України від 05.11.2009 р. N 1702-VI)

чи правильно я розумію що данному випадку це саме ПАЙ і є, та на нього поширіється дія мораторію ?

Колегі як Ви читаєте15. До набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, але не раніше 1 січня 2012 року, не допускається: б) [B]купівля-продаж[/B] або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, [B]земельних ділянок[/B], виділених в натурі (на місцевості) власникам [B]земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства[/B], а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб

Може почитати рішення суду - яка там є інформація, в результаті чого присуджена ця ділянка. Може стане ясно що це пай? А що робити з нормою не знаю - суд законами не керується. А як йому земельники видали такий акт?

Вибачте, не уважно прочитала № 4: виходить дійсно, пай. Думаю, краще не продавати

вибачаюсь неправильно порахував 0,2562 га це 25 соток , отже якщо земельні ресурси надають довідку про те що вказана земельна ділянка не є паєм - можно продавати ?

а з чого ви взяли, що це саме пай???можливо це город...цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, В практиці бувають випадки успадковують город 0,60га і що прийдуть до Вас з державними актами на 0,30 га і Ви скажете... що це пай... абсурд??Довідку в земельному відділі хай власник візьме, що з/д не є паєм ( цим і заспокоєтесь ))

Звичайно.... МОЖНА... ))) НЕ ПЕРЕЖИВАЙТЕ... ОФОРМЛЯЙТЕ ДОГОВІР )))))

щіро дякую

На здоров[qoute]я !!! Гарного робочого дня !!! і посмішок ))))))

якщо ЗД знаходиться в неселеному пункті і є адреса, то ясно, що це не пай, а город.

Берите справку из земотдела, что не пай и продавайте, у меня есть ДКП по 2 га продавали - ОСГ, и это были не паи )))

Пай зазвичай 2 га працівникам соцсфери....