Форум "Юридичний Радник"

Добрий день, колеги.Скажіть будь-ласка, чи можемо ми прийняти довідку видану гаражним кооперативом, про балансову вартість гаражу, та виходячи з інформації в ній порахувати податок.БТІ видала витяг з реєстру та витяг про реєстрацію на гараж без оцінки.Чи можливо потрібно робити оцінку (БТІ) і новий витяг з реєстру?Дякую

експертная

Цей витяг для спадщини, спадкоємець не є членом родини першого ступеня споріднення, тобто тут буде податок.

[QUOTE]Цей витяг для спадщини, спадкоємець не є членом родини першого ступеня споріднення, тобто тут буде податок.[/QUOTE]и?! у физлиц - нет баланса, поэтому балансовая оценка и не катит... наверняка и БТИ закомандовало оценку ...

порахувати податок..... податок буде нараховувати податкова...)))) я б взяла витяг БТІ

Тобто відправляємо за новим витягом.Бідні люди!!!

п.216 Інструкції....Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлювального документа, витяг з Реєстру прав власності. ТИМЧАСОВЕ ПОЛОЖЕННЯ про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно 1.5. Державній реєстрації підлягають право власності та інші речові права на таке нерухоме майно: 1) житлові будинки 2) квартири 3) будівлі, в яких розташовані приміщення, призначені для перебування людини, розміщення рухомого майна, збереження матеріальних цінностей, здійснення виробництва тощо 4) споруди (інженерні, гідротехнічні тощо) - земельні поліпшення, що не належать до будівель та приміщень, призначені для виконання спеціальних технічних функцій 5) приміщення - частини внутрішнього об'єму житлових будинків, будівель, квартир, обмежені будівельними елементами.

SELLAУ тому то і справа, що спадкоємиця принесла і витяг з Реєстру прав власності, і витяг про реєстрацію ( гаража), але в жодному з них немає оцінки.

Вперше таке чую.... ))) Вищезазначене ТИМЧАСОВЕ ПОЛОЖЕННЯ 7.9. Витяг з Реєстру прав містить: дату видачі та номер витягу з Реєстру прав реєстраційний номер об'єкта тип (призначення) об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації (житловий будинок, квартира, приміщення, об'єкт незавершеного будівництва тощо) адресу (місцезнаходження) об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації відомості про власника (власників) підстави виникнення, переходу чи припинення права власності форму власності вид спільної власності та розмір часток, якщо майно належить на праві спільної часткової власності відомості про правонабувача (правонабувачів) підстави виникнення, переходу чи припинення речового права зміст і характеристику речового права час дії речового права опис об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації (дані про будівлі, споруди, їх частини, об'єкт незавершеного будівництва найменування та літеровка загальна та житлова площа площа земельної ділянки (у разі наявності такої інформації) матеріали стін тощо), що формується за результатом проведеної технічної інвентаризації такого об'єкта [B] вартість об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, що визначається за станом на дату проведення технічної інвентаризації такого об'єкта[/B] особливі позначки реєстратора БТІ (відомості про накладення арешту, про перебування майна у податковій заставі, про самочинне будівництво тощо) строк дії витягу з Реєстру прав прізвище, ім'я, по батькові та підпис реєстратора БТІ прізвище, ім'я, по батькові та підпис керівника БТІ або уповноваженої ним особи. Зазначений витяг скріплюється печаткою БТІ. ЦІКАВЕ У ВАС БТІ,,,,, МОЖЕ ВОНИ У ВАС,,, ЩЕ НА ВИБОРАХХ!!!

[QUOTE]ЦІКАВЕ У ВАС БТІ,,,,,[/QUOTE]:))) Це наше рідненьке - Київське.

Мовчу... Столиця :)))

До речі, про [qoute]наше рідненьке - Київське[qoute]. Мало того, що не вказують вартість нежитлових приміщень, гаражів, так вони і не дають витяги про відсоток готовності на недобудову, і не вказують у витягу з реєстру співвласників нежитлових приміщень, якщо відчужується частка, і не вірно описують правостановлюючий документ, якщо майно належить на підставі дублікату... Коли вони вже навчаться...

[QUOTE]Мало того, що не вказують вартість нежитлових приміщень, гаражів, так вони і не дають витяги про відсоток готовності на недобудову, і не вказують у витягу з реєстру співвласників нежитлових приміщень, якщо відчужується частка, і не вірно описують правостановлюючий документ, якщо майно належить на підставі дублікату... Коли вони вже навчаться...[/QUOTE]За живое задела :)))))

Киевское БТИ всегда было [qoute]особенное[qoute] ((((у меня у клиента, в вытяге, в графе [qoute]форма власності[qoute] написали аж три слова [qoute] спільна сумісна комунальна[qoute], хотя это была обычная приватизированная квартира. Отправил обратно, все передалали как надо, правда перед этим прокомментировали, что, мол нотариус придираеться к ничего не значащим мелочам.у меня просто не было слов для возмущения, мало того что их ляп так и еще нотариуса сделали виноватым !!!!

Наразі склалася ситуація,що БТІ,будь то столичне,обласне чи саме нікчемне в забитому райцентрі, фактично нікому не підпорядковане в частині реєстрації прав власності та видачі цих витягів. Тимчасове положення їм пише Мінюст,а перевіряти дотримання цих норм вони не можуть.А жодної вищестоящої над ними організації не існує. А тому,користуючись своєю безконтрольністю,БТІ і починає творити свавілля.Що стосується київського БТІ,то частково в цьому і вина нотаріусів,які не є одностайними і замість того,щоб не приймати і Витяги з реєстру прав власності на нерухоме майно як такі що не відповідають вимогам законодавства (той же 7.9. Тимчасового положення),починають вимагати ескпертні оцінки,хоча це не передбачено нашою Інструкцією,бо вважають,що коли я цей Витяг не візьму,то договір ухватить колега за рогом...

ЛЮДИ! А мене сьогодні дуже гарно відчитав реєстратор БТІ, тому що я в запиті по спадщині не зазначила, що потрібна вартість майна на дату смерті спадкодавця! [qoute]У нас з 01.11.2010 року нові вимоги! Ви що не знаєте, що були зміни. ТОму якщо не зазначете дату, то ми видамо на сьогодні, бо проведення такої оцінки - це додатковий параметр, який окремо сплачується заявником![qoute] Я ШИЗЕЮ! При цьому спочатку розповіла людині, що нотаріус..КАКА... Благо, людина адекватна, зателефонувала,зрозуміла. Але я змушена була перевидати той запит, бо спадкоємцю однаково,хто з нас двох білий, але те, що тепер БТІ визначає дії нотаріусів - це прикро... Ще в когось таке БТІ є?