Форум "Юридичний Радник"

1) Які /[qoute]останні/[qoute] роз`яснення ДПА, щодо оподаткування продажу нерухомості (квартира 72 м.) іноземцями (нерухомість в Україні)? Раніше роз`яснення було 30%, відмінили. Зараз як?2) При відчуженні корпоративних прав ТОВ (100% статутного капіталу) гр. інозмецем гр. іноземцю, хто податковий агент, яка ставка податку? теж 30%?

При*НЦ, ну Вас уж точно при таком объекте отчуждения ничего не должно волновать!!!)))

[QUOTE]корпоративних прав ТОВ [/QUOTE]мне знакомые сказали нет такого, сказали можно [qoute]часть[qoute] продать, я не понял правда чего!!!

космос, наверное часть устава имели ввиду:)))одному первые 5 страниц, второму оставшиеся 5 страниц:))

Спасибо всем за содержательные ответы.

[B]Греми[/B][QUOTE]При*НЦ, ну Вас уж точно при таком объекте отчуждения ничего не должно волновать!!!)))[/QUOTE]Я думал, что понятно, что недвижимость не Занзибаре :-).[B]Космос.[/B][QUOTE]мне знакомые сказали нет такого, сказали можно [qoute]часть[qoute] продать, я не понял правда чего!!![/QUOTE]Имелось ввиду, відчуження частки статутного капіталу 100%.[B]Vatson[/B][QUOTE]космос, наверное часть устава имели ввиду:)))одному первые 5 страниц, второму оставшиеся 5 страниц:))[/QUOTE]А у вас такие случаи бывали? Странно что к нотариусу обращаються, насколько я понимаю подобное [qoute]деление[qoute] не требует обязательного нотариального удостоверения?:-)

При*НЦ, ответы на Ваши вопросы все в статье 7 интересующего Вас Закона... хоть ты тресни - всегда 30

[B]Ультра ебозаврик[/B]Я тоже так думал. Но оказывается всем известное разъяснение от 2004 года отменено и некоторые нотариусы считают налог по-другому.

[QUOTE]о оказывается всем известное разъяснение от 2004 года[/QUOTE]если я ничего не путаю, то по нерезидентам разъяснение было то ли в 2005, то ли в 2006 году... во-второрых, по 2-ому заданному вопросу нотариус вообще ничего не считает и не взыскивает...

Лист ДПА 15192/7/17-0717 від 31.07.07 -перший продаж до 100 м=0%, і іншому разі 30%

на №7, 8Поговорили! ))))))А причем тут разъяснения 2004 года? Читаем п. 11.3 ЗУ Про податок з доходів фізичних осіб Доходи від операцій з продажу об'єктів нерухомого майна, здійснюваних фізичними особами - нерезидентами, оподатковуються згідно з порядком оподаткування таких доходів, визначеним для резидентів.

[QUOTE]згідно з порядком оподаткування[/QUOTE]порядок такой же, а ставки - статья 7

При*НЦ, та я ж не про недвижимости - я про [qoute]корпоративные права[qoute]...)))А про недвижимость с иностранцами так: если налога не должно быть, то не платит вообще, а если должен быть, то всегда 30%!!!

[B]Греми[/B]Насчет кп разобрался уже:-)Вопрос по квартире, имеете ввиду, чсли больше 100 м., то 30% от всей суммы или от [qoute]лишних[qoute] метров?

При*НЦ, да, от превышения.

[B]Ультра ебозаврик[/B]Разъяснения они слали завидной регулярностью, суть одна 30% з нерезидентов.Но в 2010 расщедрились и разом отменили все разъяснения.[URL=[qoute]http://www.dpa.dn.ua/sta/7060-STA05.html[qoute]]http://www.dpa.dn.ua/sta/7060-STA05.html[/URL]

При*НЦ. хорошо, отменили они... тогда читайте Закон,.. в том числе эту виртуозную игру слов [qoute]порядок[qoute] налогообложения и [qoute]ставка[qoute] налогообложения - это разные понятия, поэтому и ставка 30% (п. 7.2 или 7.3 (сейчас нет под рукой Закона) , если есть налог при операции купли-продажи у нерезидента,