Форум "Юридичний Радник"

В новому переліку прав власності відсутні довідки житлових кооперативів про повну сплату пайового внеску у кооператив, які колись реєструвалися як право власності на квартиру ., Якщо член кооперативу отримав таку довідку в 1989 році, і помер в 2009 році не зареєструвавши її в БТІ , то що сьогодні є правом власності на цю кооперативну квартиру Говорять , що по Києву виписують на померлих право власності на кооперативну квартиру . ??? А як же правоздатність ,що припинилася з дня смерті?

А что вместе с правоспособностью умерли все остальные права которые принадлежали ему до смерти? Или может по вашему надо передать право собственности на его квартиру какому-нибудь дяде? Даже при советской власти при отсутствии частной собственности как таковой, право на деньги,уплаченные за кооперативную квартиру переходило к наследникам. таким же образом, проживавшие в данной квартире принимались в члены данного кооператива взамен убывшего. Что в этом странного? имущественные права по вашему не наследуются?

Marysia, вы это серьезно??Муля [QUOTE]В новому переліку прав власності відсутні довідки житлових кооперативів про повну сплату пайового внеску у кооператив, які колись реєструвалися як право власності на квартиру ., [/QUOTE]Так уже давно.. не регистрируются... с 1996 года.А право собственности у умершего на квартиру так и не возникло..Так что в суд, за наследством .

умерший владеет паем, а не квартирой. Пусть идут в суд

[QUOTE]с 1996 года[/QUOTE] чего именно с 96?

Per seа я это и имела в виду. Вы чего, не с той ноги сегодня встали? или у вас на меня аллергия? последнее время вы на все мои посты как на красную тряпку кидаетесь. При этом пишете все тоже самое что и я но другими словами. Может помиримся? а право собственности на кооперативные квартиры согласно старого как вы пишете закона принадлежало выплатившему пай с момента его полной выплаты. Вот регистрация в БТИ - это другое дело.

Потому что 19.01.1996 начали выдавать свидетельства..[QUOTE]4. Порядок оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна4.1. Оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності за зразком, наведеним в додатку N 12:членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, товариства або об'єднання, які повністю внесли свої пайові внески[/QUOTE]

Marysia[QUOTE]последнее время вы на все мои посты как на красную тряпку кидаетесь. При этом пишете все тоже самое что и я но другими словами. Может помиримся?[/QUOTE]Вам показалось-)) Больше не буду!!

Per se [QUOTE]А право собственности у умершего на квартиру так и не возникло..[/QUOTE]ну не совсем. По закону о собственности, право собственности на квартиру в жск взникает с момента полной выплаты пая. Другое дело, что это возникшее право зарегистрировать надо было. С 1996 (кажись) свидетельство о собственности на основе справки жск о выплате пая.

Per se, с п а с и б о

777, ну да, согласна.Только после смерти уже ничего не сделают.Свидетельство о праве собственности уже выдать нельзя! Только суд!

Понятно что право собственности по заявлению члена кооператива выдают. А он - умер Но у меня скандал. Наследник на киевскую квартиру приволок перечень документов с Киевского БТИ и в нем [qoute] есть [qoute] запрос нотариуса о выдаче права власности на кооп кв. [qoute] я в ступоре. Человек- наследник меня не слышит и вопит что я способствую лишению его жилья. На что можо ссылаться в постановлении об отказе в выдаче наследства на квартиру документ ( свдетельство ) на которую выдано после смерти хазяина ( кроме ст 225 ЦКУ). Главный аргумент - что все нотариусы Киева по согласию с БТИ так делают . это законная практика по столице, а я почти сво....чь? И вобще что у вас там сэтим вопросом в Киеве???

Отсутствует правоустанавливающий документ. + прекратилась правоспособность, + были разяснения МЮУ для БТИ и нот-ов, там говорилось, что если человек умер и не зарег-л свое право, то это право регистрируется по запросу нотариуса (что на сегодня тоже не бесспорно), в остальных случаях- в суд.

Муля, да действительно по Киеву есть такая практика-оформление свидетельств о праве собственности на кооперативную квартиру после смерти владельца квартиры. схема выглядит так: запрос нотариуса на [qoute]Головне управління житлового забезпечення КМДА[qoute], они на основании запроса нотариуса выдают свидетельство а потом по запросу нотариуса БТИ это свидетельство регестрирует. По этому поводу было несколько писем минюста (у меня лежит одно 1996г. а одно 2003г. ) которые признавали эту процедуру законной, аргументируя это тем что право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента выплати собственником паевых взносов. Из своей практики я скажу что в Киеве в кооперативных домах до 30% владельцев не получили свидетельств.

Уважаемый ДОN, Если несложно виставьте что это за письма 1996 и 2003 года??? и разве они не утратили свою силу ( а она у них есть?) по состоянию на сегодня. Буду думать. Склонна писать отказ . Но хочу ознакомится с письмами...