Форум "Юридичний Радник"

Десь передбачено в який термін підлягають реєстрації в БТІ договори купівлі-продажу, дарування і т.д. після їх нотаріального посвідчення?

когда хотят и регистрируют - право собственности уже есть, просто если как у нас больше года вызывают техника, а соответственно больше расходы

нигде не предусмотрено

сроков нет , штрафных санкций нет.... НО... в связи с тем , что по договорам купли-продажи ...лагерь разделилися на 2 части во мнениях , что считать гос.регистрацией...... ТО.....лучше сразу.... по дарению все ясно..))))

а что по дарению ясно?

просто до мене прийшла жінка, яка сказала, що в держконторі їй сказали, що договір дарування квартири необхідно зареєструвати в БТІ протягом трьох місяців з моменту посвідчення, а інакше - він вважатиметься недійсним. Ось я і думаю, чи то вона неправильно зрозуміла, чи то...

Простите, что не в тему спрашиваю, читал где-то на форуме в случайной теме упоминалось про биржевые контракты, подлежащие узакониванию через суд, кто-то выставлял имеющеюся информацию, но не могу сейчас найти ту тему. Если у кого то есть - скиньте, пожалуйста.

На № 6То Ваша клиентка неправильно поняла, витяг из БТИ действует 3 месяца.

S.Anya, а что неясного? с момента подписания и символической передачи......возникает право собственности....[B].по договору дарения[/B].....

з якого моменту виникає право власності при даруванні мені зрозуміло, мене саме цікавило, чи існує якийсь термін подання такого договору для реєстрації в БТІ чи ні., чи хочешь - через десять років його реєструй, тільки продати потім не зможеш, я правильно розумію?

на № 7В мене сканера немає, тому не можу скинути. Лист МЮУ № 17-12/44 від 10.04.1998 р., якщо це те, що Вам потрібно.

правильно!....только продать не сможеш [qoute]не потім[qoute] , а до того , т.е. пока не будет регистрации.....

да, еще будет не очень хорошо, если одариваемый умрет. а еще наверное, он не сможет переоформит всю комуналку на себя. а так срока нет. договор не стнет недейсвтительным

nonna, це саме те, що я й хотіла почути, велике Вам ДЯКУЮ!:)

Вы правильно понимаете, срока нет, но я говорю чтоб в течении 10 дней зарегистрировали! Пока в бти не зарегестрируешь ты еще не власник! А первый хозяин пойдет в бти возмет витяг, зделает дубликат документа и продаст еще раз, пока тот кто не рег. спит!!!

Уже нашел тему, спасибо))

[QUOTE]зделает дубликат документа и продаст еще раз, пока тот кто не рег. спит!!![/QUOTE]а в ментуру по статье 190 - мошенничество путем введение в обман он не хочет за такое Зделание?

На № 15А где написано, что ПС возникает с момента его (ПС) регистрации в БТИ???

к № 15они сейчас частенько не хотят регистрировать, чтобы не светить недвижимость, имеющуюся фактически в собственности по различным причинам и выгодам, с т. ч. и с целью оформления субсидии, и т.д. Просто незарегистрированное возникшее право собственности будет сомнительным, если к тому же и момент принятия подарка не четко оговорен в договоре. Но люди у нас сейчас [qoute]умные[qoute], знают на что идут, бывает и горе от ума...

вот Здесь )))[QUOTE]З А К О Н У К Р А Ї Н И Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяженьСтаття 3. Засади державної реєстрації прав 3. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. [/QUOTE] так что ЦК можете выкинуть

На № 20Очень хорошо))) Отопление дорожает, а у меня столько комментированных ГК!!! Зимой погреюсь от камина.

неееееее :))))))))))),я його кохаю, з ним і сплю. Він у мене на почесному місці - під подушкою!:)

Коллеги, кто сталкивался с таким: пришел клиент, умер на днях его отец. Спрашивает как преоформить на меня квартиру? Ну я объяснила как верно вступать в наследство, и вдруг он вынимает документы, оформленные в 1985 году после смерти его матери и там 2 додатковых свидоцтва:одно свидоцтво про спадщину на 1/2 спильного майна на отца , а второе додаткове свидоцтво на спадщину по закону,и которое написано выдано 3 екземплярах (типа - по одному каждому наследнику), - - на двух наследников сразу(отца и сына,который обратился ко мне.). Вопрос в том:1. Почему на 2 документах стоит позначка додаткове?2. Почему свидетельство на недвижмость на двоих?3. Самое главное: ни на одном из документов нет отметки БТИ о регистрации права собственности4. Для чего то есть выписка из решения райисполкома о переводе лицевого счета на имя отца (от 1985 года., выдано после оформления наследства у нотариуса).У меня вопрос: возможно ли зарегистрировать теперь право собственности за умершим и оставшимся наследником на основании представленных мне документов? если да, то разве можно было в 85 годувыдавать один документ о праве на наследство на недвижимость на 2 лица(там указано в равных долях)?

[QUOTE]преоформить на меня квартиру?[/QUOTE]Класно! на вас квартиры переофомляют...а на меня никто не хочет =))))))

на №23 вопрос [qoute]2[qoute]Ответ - 120. Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, закликаних до спадкоємства, одночасно на ім'я всіх спадкоємців або в будь-який час кожному з них окремо, в залежності від їх бажання. В кожному свідоцтві зазначається все спадкове майно і перелічуються всі спадкоємці, та визначається частка спадщини спадкоємця, якому видається свідоцтво про право на спадщину. Якщо свідоцтво про право на спадщину видається державним нотаріусом не на всю спадщину, в тексті його обов'язково зазначається, яка частка спадщини залишається відкритою. Особиста явка спадкоємця за одержанням свідоцтва не обов'язкова, на прохання спадкоємця свідоцтво може бути надіслане йому поштою. При переході спадкового майна до держави свідоцтво про право на спадщину видається відповідному фінансовому органові. (Наказ|Інструкція, Мінюст УРСР, від 31.10.1975, № 45/5 [qoute]Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР[qoute])

Если регистрации в БТИ нет то надо идти в суд и [qoute]визнавати право на спадщину[qoute]2.4. Для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно [B]власник (власники)[/B] або [B]належним чином уповноважена ним (ними) особа [/B]подає заяву встановленої форми (додаток 3). (Наказ|Положення, Мінюст, від 07.02.2002, № 7/5 [qoute]Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно[qoute])

На #17 ну это уже другой вопрос, по поводу машенничества, а вот голова поболит изрядно, с судами и пересудами!!!! На #18 См. Комент #20, и если это спадщина то ст.1299 цк пункт2(право власности возикает с момента держ. Реестрации этого имущества

Marysia, на №231. Если выдано было свидетельство о праве на наследство на любое имущество, например, на денежный вклад, то все последующие свидетельства (на квартиру, дом, авто) были [qoute]додатковими[qoute], о чем ставилась отметка [qoute]Додаткове[qoute] в верхнем правом углу всех последующих свидетельств.2.До нового ГКУ 2003 года (т.е.до 01.01.2004 года) выдавались свидетельства, в которых было указано все имущество и движимое и недвижимое и на всех наследников сразу. По желанию наследников нотариус мог выдать свидетельство отдельно каждому наследнику. Например: два наследника, наследственное имущество дом, авто, ден.вклад. Нотариус мог выдать три экземпляра свидетельства, в котором перечислено все имущество, или шесть экземпляров(каждому наследнику по 3 штуки на каждый вид имущества).3. БТИ такие свидетельства регистрирует, так как право собственности у наследодателя (наследника) уже возникло.4. На четвертый вопрос внятного ответа у меня нет, так как теперь у меня уже возникают вопросы по праву собственности на квартиру в 1985 году. До Закона [qoute]О собственности[qoute], если не ошибаюсь, 1990 года разве квартиры находились в частной собственности? с 1992 года шел выкуп квартир, а с 1993 года пошла приватизация. Кооперативные квартиры также не были в собственности, по наследству переходили паевые накопления.

Що стосується реєстрації договору в БТІ,то як такого строку немає,але якщо ви підете реєструвати договір туди через рік,вони будуть робити ще одну інвентаризацію, за що здеруть знову гроші.