Форум "Юридичний Радник"

Поделитесь пожалуйста мнениями, будет ли правильно в договоре к/п квартиры указать, что квартира является личной собственностью продавца т.к. /[qoute]набута шляхом приватизації/[qoute] И ничего не писать о семейном положении. Дело в том, что продавец в 1994 году женился, в 1996 - приватизировал квартиру, в 1999 - развод. С 2002 года новый брак, спасибо

Якщо в межах норми безоплатної приватизації житла - можна, а якщо був надлишок - треба згоду бувшої дружини. І ще краще написати, що реконструкції, ремонти за кошти інших осіб не проводились ..., що б бувша дружина не казала, що вклала свої гроші у грандіозний ремонт квартири і тому набула права спільної сумісної власності

[B]ремонти за кошти інших осіб не проводились [/B]это с кагого перепугу? меньше пишешь...лучше спишь.... не всегда много - это хорошо.....сами ж себе ищем головную боль...

[qoute]предмет договора личная собственность продавца, покупателю этот факт известен[qoute] и заявление принадлежит на основании свидетельства согласно права на безоплатную приватизацию

молодца!Котище...))))

[B]и заявление принадлежит на основании свидетельства согласно права на безоплатную приватизацию[/B] всегда мучил меня вопрос: на кой такое заявление если1. оригнал свидетельства сего под договором в наряде лежит2. об этом написано в договоре это [QUOTE]предмет договора личная собственность продавца[/QUOTE]Может инструкцию читать, а не барановские посыли применять про заявы-отметки на договоре?

[QUOTE]мучил меня вопрос: на кой такое заявление если[/QUOTE]это для того [qoute]бесспорного[qoute] момента, когда продавец заявил ЛИЧНО что не чьих прав на проданное им он не нарушает :-)

лучше с инструкции убрать (удова/удівець) , вот что для меня загадка :-)

Делаю как кот, личная собственность+заява

ну а я как всегда отмечу о семейном кодексе) согласно ему приватизированное имущество не входит в перечень личного имущества супругов, а перечень кстати там исчерпывающий!

заява не нужна, п. 45 инструкции, только отметка в договоре, что принадлежит на праве личной собственности. И кстати считаю, что доплата за излишки кв.м., не может делить приватизируемую собственность на совместную супружескую, ведь сама приватизация это право каждого гражданина на передачу в собственность иму-ва от государства БЕСПЛАТНО, есть по этому поводу и судебная практика, решением верховного суда было указано, что все что может делиться между супругами при доплате за приватизацию это сама доплата, но второй супруг не имеет никакого право на иму-во полученное в порядке приватизации другого из супругов.

Katafeyka, в этом перечне есть дарение. А приватизация это и есть подарок от государства.

теоретически да, а практически -нетесли дарение - то договор дарения, а так - не совсем

дарение, наследство - бесплатно, приватизация - бесплатно, вывод...

это мое мнение. если читать буквально, то я права: майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі [U]договору дарування [/U]