Форум "Юридичний Радник"

Добрий день! В мене таке питання: є Витяг з БТІ на нежиле приміщення,де вказано загальну площу та найменування майна, а інформація про те, з чого воно складається відсутня, хоча в правовстановлюючому документі повністю розписано, що входить до його складу. Це зараз такі Витяги почали видавати? Раніше у довідці-характеристиці все було розписано. Також написано що інвентаризаційна вартість не визначалася. І друге питання: нотаріус, який посвідчував попередній договір написав, що зем. ділянка Продавцем не приватизовувалася. Чи потрібно мені вимагати у них довідку про те, що земля не приватизовувалася або довідку при присвоєння кадастрового номеру? В кого які думки. Дякую

http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicrid=24691.На мою думку необхідно зазначати кадастровий номер, і зробити витравлення у витягу. Але як завжди, дивлячись на цю статтю мало що зрозуміло.

Це Київське БТІ, я не думаю, що вони там неграмотні, можливо тепер так видаються Витяги

Київське БТІ тільки недавно (найостанніше в Україні) перейшло з довідок-характеристик на витяги.От напевно щось і плутають.Не може бути виданий витяг без інвентаризаційної вартості. Для цього ці довідки і видають (щоб знати інв. вартість нерух. майна)Кадастровий номер повинен бути обов’язково. Почитайте ст. 120 Земельного кодексу.Якщо договір попереднім нотаріусом посвідчувався до 2009 року то тоді можна було без землі і без кадастрового. А зараз не можна.

Тимчасове положення про реєстрацію права власності 7.9. Витяг з Реєстру прав містить: дату видачі та номер витягу з Реєстру прав реєстраційний номер об'єкта тип (призначення) об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації (житловий будинок, квартира, приміщення, об'єкт незавершеного будівництва тощо) адресу (місцезнаходження) об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації відомості про власника (власників) підстави виникнення, переходу чи припинення права власності форму власності вид спільної власності та розмір часток, якщо майно належить на праві спільної часткової власності відомості про правонабувача (правонабувачів) підстави виникнення, переходу чи припинення речового права зміст і характеристику речового права час дії речового права опис об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації (дані про будівлі, споруди, їх частини, об'єкт незавершеного будівництва найменування та літеровка загальна та житлова площа площа земельної ділянки (у разі наявності такої інформації) матеріали стін тощо), що формується за результатом проведеної технічної інвентаризації такого об'єкта [B] вартість об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, що визначається за станом на дату проведення технічної інвентаризації такого об'єкта[/B] особливі позначки реєстратора БТІ (відомості про накладення арешту, про перебування майна у податковій заставі, про самочинне будівництво тощо) строк дії витягу з Реєстру прав прізвище, ім'я, по батькові та підпис реєстратора БТІ прізвище, ім'я, по батькові та підпис керівника БТІ або уповноваженої ним особи. Зазначений витяг скріплюється печаткою БТІ. + кадастровий номер земельної ділянки.... бо інакше порушення ст 120 ЗК