Форум "Юридичний Радник"

Був посвідчений договір купівлі-продажу з розстрочкою платежу. Зараз покупець повністю розрахувався з продавцем. Я посвідчував договір купівлі-продажу та засвідчував справжність підпису продавця на заяві про остаточний розрахунок. В мене виникло питання: чи віддати цю заяву на руки покупцю, чи зшити з договором купівлі-продажу, пронумерувати та скріпити печаткою, хоча це нічим не передбачено. А як ви робите?

в 2-х екз. , не подшиваю.....

:) сшиваю только по просьбе граждан[B]nonna[/B], вопросик возник - у нас тутачки мнения разделились Вы в 2-х экз. оформляеете, т.е. один храните у себя в наряде с договором. Так?Если покупатель посеял оригинал и договора и зявления о полном расчёте и пришёл к Вам за дубликатом, как думаете, можно ему выдать дубликат и этого заявления?

Тоже не подшиваю, в 2-х экземплярах: себе- к договору,и покупателю в руки, с разьяснением, чтобы вместе с документами к договору всегда лежало, бо может понадобиться.

а на самом договоре отметку про полный расчёт?Розрахунок між сторонами за продаж вказаної квартири здійснився повністю, про що продавець Ч повідомив своєю заявою, справжність підпису на якій засвідчено мною, приватним нотаріусом міського нотаріального округу 29 2010 року за р.№ ______, яка зберігається у моїх, приватного нотаріуса справах.

на договорі купівлі-продажу можна зробити відмітку про повну сплату і поставити печать і не пришивати заяву.

підшиваю до договору

А если заявление о полном рассчёте делается не у того нотариуса, который удостоверял сделку, то у первого нотариуса его и быть не может!

а я всё подшиваю - к договору регистрацию к регистрации заявление и всё это в наряд подшиваю и сверху титулку подшиваю и забываю ))))

№8 - ми відповідаємо на питання №1.

Stonehenge, а почему бы не дать?а можно ещё просто справочку , что тогда-то от такого-то была засвидчына справнисть пыдпису....

На № 10. Просто я читаю все посты и отвечаю по сути сложившегося диалога. Из моего сообщения № 8 следует, что у себя я заявление не оставляю. Отдаю покупателю, т.к. наше БТИ без заявления о полном рассчёте не регистрирует сделку. А на Ваш № 10, уважаемый (ая) ЛЮ 7, если вы не понимаете сути ответа, то не нужно кому-то делать замечания.

A.net, не сердьтесь, це не [qoute]замечание[qoute].

nonna, спасибо! От я тоже так думаю :). Оригинал-то хранится у нас в архиве, значит, можно выдать дубликат. ЛЮ 7, честно, когда-то сама [qoute]шлёпала[qoute] такие отметки, о которых Вы говорите в № 6, пока не задумалась над тем, что проставление таких отметок законодательством не предусмотрено. Это первое.Второе, то, о чём говорит A.net. Продавец может уехать далеко-далеко и ему будет неудобно прийти к тому же нотариусу, который удостоверил договор, чтобы оформить такое заявление. Он может обратиться за оформлением этого заявления к любому другому нотариусу. В этом случае нотариус не будет [qoute]марать отметками[qoute] совершенно чужой документ. Он оформит только заявление. Продавец вручит это заявление покупателю. И всё. А у нотариуса, удостоверившего договор с отсрочкой платежа не будет в архиве никаких следов о том, что полный расчёт состоялся. Лично я в этом не вижу никакой [qoute]трагедии[qoute] :)

Stonehenge , и такого ж мнения.....))))))))))просто ,когда продавец уезжает , я советую покупателям , когда получат заяву о полном расчёте , принести её мне (если на то у них будет время и жлание), чтоб смогла оставить копию , так , на всяк случай.....и знаете, приносят.....

Факт повного розрахунку, відповідно до ст.545 ЦК України, гр.__________ підтвердить заявою, підпис на якій повинен бути нотаріально засвідчений і зберігатися у справах нотаріуса, що посвідчує цей договір і ніяка поїздка закордон не приймається до уваги навіть якщо це буде ПМЖ - вернусь подпишу отдам та поїду геть звідси

ну, и где сказано , что подлинность подписи засвидчуе только тот нотариус , кто и удостоверял договор?...Ынот, извините , меня конечно , но божий дар с яичницей.....

nonna Вы извините, но я шутю , вы наверно не до конца прочитали № 16, извините иногда хочется пошутить - извините

на работе сурьезно всё - а внутри я ребёнок или детсво у меня вумное было - поэтому дурачусь здесь (

аааааааааааа, я думала , что это Ваша позиция ... сначала подписывай , а потом на......куда хочешь....)))))))))

у нас просто сегодня резко так это - 8 мороза.....наверное, подзастыли и мозги и юмор....

а меня пока только юмор спасает - так легче преодолевать сложности

[QUOTE]і зберігатися у справах нотаріуса, що посвідчує цей договір і ніяка поїздка закордон не приймається до уваги навіть якщо це буде ПМЖ - вернусь подпишу отдам та поїду геть звідси[/QUOTE]:))нотариальный шовенизм!!!А если Вы Продавцу не понравились, и он Вас больше видеть не хочет?Или Вы за это заявление сдерёте с него 500 грн, а я, добренькая, оформлю за 50 грн?Или, скажем, самолёты из Владивостока в Симферополь не летают. Шо тогда?[qoute]Факт повного розрахунку, відповідно до ст.545 ЦК України, гр.__________ підтвердить заявою, підпис на якій повинен бути нотаріально засвідчений. [B]Таку заяву в день проведення остаточного розрахунку Продавець зобов'язаний надати Покупцю, або його уповноваженому представнику[/B][qoute] Крапка.

Stonehenge почитайте мой № 18

а вот не почитаю! а то ж Вы его удалите :)и чего ж это ыноты такие пугливые? :))

шубка у нас дорогая - приходится ценить каждое слово )))

Заявление пришиваю к договору. И всем понятно, что полный расчет произведен, независимо от того, кто это заявление оформляет: тот же нотариус, который удостоверил договор, или иной нотариус.

А вот мне принесли копию договора куплі-продажи (заверенную нотариально) с подшитым к ней заявлением о рассчете и вытягом БТИ, чтоб я заверила копию с копии. На договоре стоит штамп [qoute]копия[qoute], а на вытяге (он последний прошит) штамп с удостоверительной , и написано, Пронумеровано 3 арк. и один реестровый номер. Я отказала, ведь это три разных документа, с разными номерами, датами выдачи, разными органами выдданные.З.Ы. в договоре не было фразы типа [qoute]право власности переходить писля повного розрахунку, що буде пыдтверджуватися заявою...[qoute]