Форум "Юридичний Радник"

Обратились за удостоверение договора купли-продажи, имущество приобретено в дар, есть совладелец который приобрел имущество по наследству, в витяге БТИ написано спильна сумисна власнить, подскажити заявление от совладельца брать?

Вы не совсем точно описали ситуацию. Напишите более подробно, т.к. если совладелец приобрел свою часть этого же недвиж им-ва - то собственность уже не то что не спільна сумісна, она как минимум долевая - доли ведь определены.

0

Два собственника. Имущество по 1/2 части у каждого, один получил в дар, другой переоформил по наследству.Продать хотят 1/2 часть, которая получена в дар. Подскажите надо заявление или нет?

netta сделайте анализ - внимательнее к документам ![QUOTE]в витяге БТИ написано спильна сумисна власнитьИмущество по 1/2 части у каждого[/QUOTE]

netta, заявление брать!Зимняя сессия 2-й курс?

netta, о каком именно заявлении идёт речь?Потому что, если о том, о котором я думаю, то тут вообще не при чем способ возникновения права собственности.

Имелось ввиду заявление от совладельца об отказе от права преимущественной покупки. Заявление при купле-продаже брать, а в случае дарения оное не берется.

[QUOTE]Обратились за удостоверение договора купли-продажи[/QUOTE]Не важно каким образом каждый из сособственников приобрел право собственности, на сегодняшний день- у них общая долевая собственность.И каждый из них имеет право распорядится своей долей по своему усмотрению (ст.361 ГК), если один из них хочет продать кому-то, кто не есть сособственником, то сделать он это может, но должен соблюсти нормы ст.362 ГК.Заявление надо брать от второго сособственника, причем с указанием цены продажи реальной, а возможно и порядка пользования, если он между ними был раньше установлен. Не хочет сособственник придти и написать, то надо ему передать через нотариуса заявление о предстоящей продаже, с указанием всех условий продажи, и предложить купить в течение месяца.Если от него ни слуху, ни духу, то по истечении срока продавать, кому угодно, но в течение трех месяцев. (п.55 нашей Инструкции).Просто совет, не продавать на следующий же день после истечения срока, дня так через три, бо письмо [qoute]с сюрпризом[qoute] от совладельца может придти почтой, брошенное в ящик в последний день срока.

Первое, что нужно сделать - отправить людей обратно в БТИ переделать витяги. Поскольку если право собственности - по 1/2 - то это не [qoute]спільна сумісна[qoute]. Значит ошибку допустило БТИ при регистрации - пусть исправляют. А при удостоверении договора - смотрите сообщение OLNIK №9.

OLNIK, вам надо потребовать от Форума зарплату преподавателя! Вы всегда так тщательно разъясняете то, что по логике должен знать студент, не говоря уже о нотариусе!

Спасибо все за помощь!!!!