Форум "Юридичний Радник"

Вчора мав бути перший договір купівлі продажу. Коли робила витяги на йшла 10 заборон, з яких 2 на все майно, звичайно без ідентифікаційного коду.Люди попсіхували, сказали, що підуть до іншого нотаріуса, однак коли я сказала ціну за пророблену роботу, вони прогодились чекати, поки я пороблю запити в ДВС для уточнення особи.Питання:1. Що робити з витягами, перевіркою довіреності, бланку. Відправти звіт в ІЦ як зіпсовані бланки? Ніколи такого не було, не зная як поступити2. Пенсійний заплачений. Не буде проблема, якщо я зроблю договір уже у 2011 році?3. А якщо вибють ще потім і податкові застави, то що робити далі.?Самій просто не хочеться провіряти, бо не відомо чи взагалі буде цей договірПідскажіть, може когось було подібне.

[QUOTE]1. Що робити з витягами, перевіркою довіреності, бланку. Відправти звіт в ІЦ як зіпсовані бланки? [/QUOTE]да [QUOTE]2. Пенсійний заплачений. Не буде проблема, якщо я зроблю договір уже у 2011 році?[/QUOTE]не буде - ПФ - 1% так и остаётся

[QUOTE]поки я пороблю запити в ДВС для уточнення особи.[/QUOTE]а позвонить чтоб данные внесли - сложно?!

[QUOTE]3. А якщо вибють ще потім і податкові застави, то що робити далі.?Самій просто не хочеться провіряти, бо не відомо чи взагалі буде цей договір[/QUOTE]просто гляньте на всякий випадок податкові застави, це ж безкоштовно (тху-тьху-тьху, щоб не зглазить)

[QUOTE]Питання:1. Що робити з витягами, перевіркою довіреності, бланку. Відправти звіт в ІЦ як зіпсовані бланки? Ніколи такого не було, не зная як поступити[/QUOTE]Не считаю их испорченными, Вы их использовали для договора, но он не состоялся, деньги с Вас за это ИЦ снимет, вместе с заявка на изготовление вытягов в папочку по номенклатуре.

на №3 Так вони без запиту не хочуть робити нічого, сволочі.на №4 а хіба вони безкоштовні? на №5 а якщо заявки від мене, то що тоді

[QUOTE]на №4 а хіба вони безкоштовні?[/QUOTE]В реєстрі заборон вписуєте всі реквізити для перевірки (тобто ПІБ і ідентиф. номер - для перевірки податкових застав) і нажимаєте кнопку [qoute]знайти[qoute]. Всі дії до моменту [qoute]прийняти[qoute] і [qoute]зареєструвати заяву[qoute] є безкоштовні. Тобто ви можете подивитися наявність застав, не формуючи сам витяг.

Да просто прізвище таке поширене, що й не знаю що казати

Головне, що ідентифікаційний номер у всіх різний:)Інша справа, якщо він не вказаний...

була така ж ситуація, але в реєстрі була дата народження боржника, яка у витягу не роздруковується, подруга порадила зробити примітку у витягу і застерегти своєю печаткою...

вводите один идентификационный...это по податковым..а вот все майно - засада....и сказать по телефону - этого мало...необходимо чтоб внесли хотябы что-то по чему можно было идентифицировать.....

та я би вже рада віддати їм ці документи, хай ідуть туди куди йому зроблять і так.Він вчора тут навіть прізвища називав.Просто в мене дешевше, а він хотів зекономити.

[QUOTE]та я би вже рада віддати їм ці документи, хай ідуть туди куди йому зроблять і так.Він вчора тут навіть прізвища називав.Просто в мене дешевше, а він хотів зекономити.[/QUOTE]котя так нельзя - делайте до конца и правильно!!!!!!!!!!!!!!!! посылайте запросы чтоб идентифицировать личность - мне месяц приходилось ждать и клиентам тоже - и с благодарностью ушли - документы не отдавайте пока всё не сделаете

[QUOTE] Так вони без запиту не хочуть робити нічого, сволочі.[/QUOTE]это надо звонить и голосом обуревшего абмала - клиента разговаривать, что будет жалоба в МЮУ по поводу того, что сделка сорвалась + иск в суд о взыскании за упущенную выгоду... разговор вообще-то хорошо начинать с регистраторами - это обычно госконтора, бывает так, что просто недовносят данные, а там есть и год рождения...

[QUOTE]это надо звонить и голосом обуревшего абмала - клиента разговаривать, что будет жалоба в МЮУ по поводу того, что сделка сорвалась + иск в суд о взыскании за упущенную выгоду... [/QUOTE]- так они и испугались вашего вопля!! Им такое 10 раз на дню делают!!

[QUOTE]так они и испугались вашего вопля!! Им такое 10 раз на дню делают!![/QUOTE]из тех случаев, когда звонили 100% результат,.. причем мы наускивали клиентов, те сами звонили и добивались... кто хочет - может решить вопрос в течение максимум дня ... если очень захочет

котя, вот и первый результат от [QUOTE]Просто в мене дешевше, а він хотів зекономити.[/QUOTE] ценой берете уже на первой сделке? будете боать ценой, готовьтесь к такому г..мну постоянно.1. когда вы вводите данные в реестре заборон и нажимаете [qoute]пошук[qoute] - вы видите результаты. при этом это бесплатно. деньги снимут тогда, когда вы нажмете кнопку [qoute]вытяг[qoute] по этим результатам2. поэтому ДО того как отправлять клиентов что-либо платить ВСЕГДА смотрите сначала забороны.3. если у вас поный однофамилец, у которого заборона на все майно, то никакие запыты - это не основание делать сделку.основание ее делать - это информация из электронных реестров - вы должно четко увидеть, что у ВАШЕГО иванова запретов нет. как это делать - вопрос клиентов, по сложности бывают разные случаи: можно в телефонном режиме вопрос решить (что б данные внесли), а может и не получиться - смотря кто накладывал и т.д.

Могу [qoute]обрадовать[qoute] ещё больше! Уже несколько раз было такое совпадение и самое интересное, что у ВДВС тоже небыло кроме ФИО и адреса никаких данных, т.е. они ничем помочь не могли, поскольку в решении суда и исполнительном, которое им пришло, небыло ни даты рождения, ни кода.... Так что в первую очередь надо звонить в ВДВС и по телефону выяснять, что у них ещё есть, какие данные, поскольку Ваш запрос может быть [qoute]до лампочки[qoute] и ничего Вам не дать. А один раз к примеру я позвонил, а мне там ответили: [qoute] Ой вы знаете, у нас по этому должнику дело давно закрыто, хорошо, что вы позвонили, мы завтра же направим заявление о снятии ареста[qoute] .И на следующий день ареста уже не было и я сделал сделку. Звоните, по крайней мере со мной везьде шли на контакт исполнители, мы выясняли, чем они могут помочь..что и как...Удачи.

я тоже удивилась, а что не видели всего этого когда проверяли объект...хм...

котя, а ви до того як стать нотаріусом бачили взагалі процедуру оформлення та підготовки договору. Ви на стажировці були ? Чи це ваш перший договір в практиці взагалі ?

Самое главное не то, что он первый, а то что он очень дешевый! Бей ценами всех и колег и клиентов, а завтра закроетесь!

[QUOTE]2. Пенсійний заплачений. Не буде проблема, якщо я зроблю договір уже у 2011 році?не буде - ПФ - 1% так и остаётся[/QUOTE] З нового року у ПФ міняються рахунки. У мене переплата по найманому працівнику - сказали, що не зарахують. Так що питання...Що стосується запитів до ДВС. Найпоширеніша відповідь (чи може це мені так щастить?): [qoute]-оскільки Ви не є стороною виконачого провадження та відсутня довіреність.( ст. 11 та ч5 ст.12 ЗУ [qoute]Про виконаче провадження[qoute] ДВС не має можливості надати Вам інформацію...[qoute]

да, вчера был семинар с ПФ: за 2010 год все по старому-отчеты, суммы, сроки - т.е. до 01 апреля долджня рассчитаться за 2010 год по старым тарифам и формам на старые счета.с 01.01.2011 года - реХформа - объединили все фонды (нетрудоспосбоность, несчастный случай и еще один))) - теперьвсе это один орган - ПФ - все отчисления на новые счета. открытые в казначестве.

объеддинили все фонды. То есть и суммы объединили? Это теперь будем больше платить? Если мне сто лет эти фонды все не нужны?

Verona есть ПФ (в который входят и другие фонды) кроме налоговой - для удобства, насчёт платить - обязательные - налог и ПФ, а остальные на Ваше усмотрение )))за наёмников во все фонды обязательно

с01.01 обяазательная сумма к оплате [U]за себя [/U]- 34,70 % -это объединенный ПФ и безработца.[U]за работника[/U]:1) начисления на зар.плату - от36,76 до 42,72 % - в зависимости от степени риска - надо узнать у ПФ к какой степени относится нотариус - вроде степень невысокая, поэтому (со слов работника ПФ) где-то до 37%ПЛЮС2) удержание из ЗП работников - 3,6%по работникам тчет каждый месяц - формы в приложении 4 акта ПФ (не помню как он там называется - приказ, положение...) от 08.10.2010 года № 22-2в приложении 2 - подсказка - как чего считатьтак же есть инструкция ПФ [qoute]Опорядке начисления и уплаты единого взноса...[qoute] - в общем так же как и новый закон - там вроде все более доступно изложено (со слов) - от 27.09.2010 г. №21-5зп кстати теперь обязательно должна выплачиваться 2 раза в месяц, что и зазаначается в отчете.отчет можно сдавать в електронном виде - удобно (со слов), многие пользуются, кто ежемесячно сдает

[QUOTE]за наёмников во все фонды обязательно[/QUOTE] Ынотик, я ж говорю - не будет с нового года фондов - их объединили в один - ПФсказали: не надо регистрироваться (для работников) во всех фондах с НГ - только в ПФ

VITAminka-снежинка если вы видели этот отчёт в ПФ то там графы как и что касается пенсионного так и расчёты других фондов, а те фонды не упразднили а они буду только заниматься контролем - все сделано для удобства

[QUOTE]все сделано для удобства[/QUOTE]От якби зменшили % відрахувань на з/п з 36,76 до 20% - оце для зручності :)))

Ынот Новый Год![QUOTE]Стаття 1. Визначення термінів 1. У цьому Законі нижченаведені терміни вживаються в такому значенні: 1) Державний реєстр загальнообов'язкового державного соціального страхування - організаційно-технічна система, призначена для накопичення, зберігання та використання інформації про збір та ведення обліку єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування, його платників та застрахованих осіб, що складається з реєстру страхувальників та реєстру застрахованих осіб 2) [B]єдиний внесок на загальнообов'язкове державне соціальне страхування (далі - єдиний внесок) - консолідований страховий внесок, збір якого здійснюється до системи загальнообов'язкового державного соціального страхування в обов'язковому порядку та на регулярній основі з метою забезпечення захисту у випадках, передбачених законодавством, прав застрахованих осіб та членів їхніх сімей на отримання страхових виплат (послуг) за діючими видами загальнообов'язкового державного соціального страхування[/B] [/QUOTE]не знаю что там они упраздняют,НО:1. на учет нужно становиться в ОДНОМ органе - ПФ, который и ведет [QUOTE]Державний реєстр загальнообов'язкового державного соціального страхування [/QUOTE] не нужно бегать по нескольким фондам.2. платеж также будет ОДИНоткрыты счета в Казначействе - много разных счетов - в зависимости от класса риска, вид выплат (зп, пособия по нетрудоспособности и пр.).єтих счетов много и разных именно для того,чтоб суммы 9 в зависимости от того за что они) - распределялись АВТОМАТИЧЕСКИ - чтоб ПФ себе все не забрал - соответственно деньги на определенные выплаты людям будут производиться с разных счетов.т.е. все финансовые потоки распределяются автоматически