Форум "Юридичний Радник"

при отчуждении квартиры свыше 100 кв.м. надо ли облагать налогом, превышающую площадь? если закон про налог с доходов физических лиц на основании налогового кодекса /[qoute]втратив чинність/[qoute]?

ненадо

Стаття 172. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомого майна172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.172.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 цієї статті, або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в пункті 172.1 цієї статті, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу.У такому самому порядку оподатковується дохід від продажу (обміну) об’єкта незавершеного будівництва.172.3. Дохід від продажу об’єкта нерухомості визначається виходячи з ціни, зазначеної в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості такого об’єкта, розрахованої органом, уповноваженим здійснювати таку оцінку відповідно до закону.При обміні об’єкта нерухомості на інший (інші) дохід платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого майна, визначеного:а) у абзаці першому пункту 172.1 цієї статті, #61485 не оподатковуєтьсяб) у пункті 172.2 цієї статті, #61485 оподатковується за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу.

Народ, а що з нежитловими приміщеннями ?

[QUOTE]що з нежитловими приміщеннями ?[/QUOTE]Это [QUOTE]172.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об’єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 цієї статті, [B]або від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного в пункті 172.1 цієї статті[/B], підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу.[/QUOTE]Я , как бывший налоговый агент, так думаю ))

Спасібоньки, OLNIK, після стількох вихідних я ще в зимовій сплячці ))