Форум "Юридичний Радник"

http://portal.rada.gov.ua/rada/control/ru/publish/article/news_left?art_id=234039cat_id=153103

[URL=[qoute]http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicid=25322[qoute]]по звуку похоже на боян[/URL]

я же говорила , что Он ,777, улетел ,но ебещал вернуться.....Он вернулся....)))))))))

Я так понимаю закон обратной силы не имеет?

[QUOTE]Я так понимаю закон обратной силы не имеет?[/QUOTE]Время покажет)Слишком много вариантов реализации [qoute]обратной силы[qoute] этого закона.

мдя.....а как быть если сделка на носу...2 земли + дом на осн. приватизации, муж против продажи.....еще 2 недели назад говорила, что нас это не касается, мол личная собственность, а теперь как быть???

Iron, пока работайте, как работали, ведь этот бред еще даже не подписан президентом и даже не вступил в силу, а там жизнь покажет

[QUOTE]Я так понимаю закон обратной силы не имеет?[/QUOTE]Еще как имеет).Уже это проходили с возвратом держактов из архива нотариусов((

А как вы бы поступили в такой ситуации: существует дом и земля под его обслуживание, + земля ОСГ (все эти же клиенты) - на основании приватизации, налог 5 % с физиков будет по второй земле, так как считай это будет 2 сделка в году (сначала дом и земля, дальше земля ОСГ) или это земля на осн. бесплатной приватизации не касается, вот не могу толком понять этот момент. Может кто-то сталкивался с таким. Это довольно распространено в области.

ст. 165.1.40 Податкового кодексу

Iron,ну вот у меня только что такая ситуация с отчуждением аналогичного состава недвижимости дарением- консультировала людей, посчитала, что здесь ставка нулевая - родственника первой степени родства.При купле-продаже тоже нулевая будет - п.172.1 ст. 172. Земельные участки одним договором можно сделать, почему нет?

А вы делаете два земельных участка одним договором если они расположены по одному адресу, но разные кадастровые, и назначение разное ?

Iron,В данном случае сделала бы: договор между теми же сторонами, ставка налогообложения одна и та же, адрес один....не вижу в этом ничего страшного...Делайте двумя, если хотите.

Lolita Lempika, не все так просто: кол-во договоров - это не одно и тоже, что кол-во продаж одного вида объектов...хоть 10-ть туда [qoute]запихайте[qoute] - порядок оформления нот. док-тов - Ваша [qoute]головная боль[qoute], а порядок уплаты налогов - клиента...)))

Греми,ну да,я согласна с Вами.., но в данном случае количество договоров ни на ставки налогообложения ни на что другое не влияет...Вы бы только два тут делали, я правильно поняла?

В такому випадку, я рахую має бути:якщо все належить більше 3-х років - 0% (ст. 165.1.40, ст 172.1)якщо менше 3-х років : будинок 5%, земля 5%, земля осг 0% (ст. 165.1.40, ст 172.2)

А из чего следует что если менее 3 - х лет то 5% из того что если более - не облагается налогом.А ведь объект один - что в первой, что во второй части, а про период владения этим обектом указано только в первой части, во второй только о продаже более чем 2-ой раз.

Если я правильно поняла, то можно в один договор впихнуть 2 зем участка, если адрес этих учасков один. Два вытяга получается будет, на каждую землю свой.Но все же, если будет оформляться все 2-мя договорами - дом, земля и земля ОСГ, будет 5%???

ИМХО - да!