Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги, порадьте, будь-ласка, як поступити нотаріусу у випадку, коли до нього звертається банк з проханням зняти заборону відчуження об'єкта нерухомості у зв'язку з погашеням кредиту, але і банк і клієнт втратили свої примірники іпотечного договору та Витяги про накладення заборони, а отже не знають ні номера, ні контрольних сум обтяження (не можуть заповнти заяву про вилучення обтяження) і не можуть надати свої примірники для проставлення відповідного посвідчувального напису про зняття заборони.

а дублікат договору вони не можуть взяти? разом з копійкою витягу

Якщо договір робили Ви - видайте їм дублікат, якщо той нотаріус, що посвідчував договір, змінив округ або вже не працює, - диблікат видасть їм архів.

Я відразу запропонувала написати Заяву про видачу Дублікату. Керуючий банку сказав, що цей Дублікат потрібен тільки мені і я таким чином їх з клієнтом вводжу в зайві витрати. Особисто мені здається, шо це єдиний шлях: зробити Дублікат і на ньому нанести посвідчувальний про зняття заборони.

[QUOTE]Керуючий банку сказав, що цей Дублікат потрібен тільки мені і я таким чином їх з клієнтом вводжу в зайві витрати. [/QUOTE]правильно сказал

беспорные доказательства (письмо банка) плюс заявление от заёмщика плюс заявка о снятии по форме

А чому ви не можете подивитись в своїх примірниках і скзати їм контрольну суму? Можливо я чогось не розумію, але не бачу в цьому проблеми.

[B]Per se[/B]а почему?)уточню вопрос - на ЧЕМ посвидчувальный печатать про снятие запрета?)я интересуюсь, так как с ипотекой мало и редко сталкивалась, а знать-то нужно))

на своем экземпляре... если конечно и его нотариус не потерял..

[QUOTE]уточню вопрос - на ЧЕМ посвидчувальный печатать про снятие запрета?)[/QUOTE]на Вашем екзмепляре который в деле храниться и на тех которых нет если они есть

Завжди вимагаю дублікат, бо на якому документі я маю вчиняти посвідчувальний напис?

основание снятия - письмо держателя, предоставившего ипотечный договор которого нет плюс заявку по форме

[QUOTE]на тех которых нет если они есть[/QUOTE]это нечто виртуальное? осмыслить трудно)))

Ex lege, это дело вкуса..объясните, зачем стороне нужен дубликат? ЧТО нового Вы там увидите???

коли зняття заборони ввели в ранг нот.дії, через час зявилось розяснення, що в разі відсутності примірників сторін ми все одно зобовязані знімати заборону. Адже наш примірник є. Я коли беру відповідну заяву, то в ній зазначаємо, що примірник сторони втрачено.

Вишенька:) сказати контрольну суму - це вирішити тільки питання із заповненням заяви про вилучення обтяження,Per se, Ынотиозняття заборони - нотаріальна дія. Зняття заборони полягає не тільки у вилученні обтяження з електронних реєстрів, але і в тому, щоб на Договорі, на підставі якого було накладено заборону, нанести встановленої форми посвідчувальний напис про її зняття.

NANO4KA, спс за разъяснение... я до этого момента об этом даже и не догадывалась....

Просто питання скзадалось з двох моментів, я в №15 дала відповідь на другу частину.

Вишенька:) [qoute]через час зявилось розяснення[qoute] буду дуже вдячна, якшо підкажете, де його знайти.

trew, очень остроумно.. запишу, чтобы не забыть.. дома посмеюсь(((

Per se ( на №14), на якому документі Ви у такому випадку будете вчиняти посвідчувальний напис?

[QUOTE] ...на Договорі, на підставі якого було накладено заборону, нанести встановленої форми посвідчувальний напис про її зняття [/QUOTE]ну Ваш договор тоже оригинальный, и на основании его наложен запрет, по крайней мере на нем удостоверительная про запрет точно напечатана

Вы всё правильно говорите - если нет договора -нужен дубликат, а вот я к Вам приду снимать запрет с банком (письмо банка о полном погашении и заявкой по форме) плюс заявление подпишу что выполнено обязательство и к всему прочему утерян договор и прошу снять запрет - откажите на каком основании?????

Per se я звернулась за порадою, а не для того щоб давати роз'яснення.

0

Per se ну зачем Вы сразу так в № 28

[QUOTE]да не нужно записывать, я свои посты не тру.[/QUOTE]иногда не мешало бы...и подтереть

Ынотио, надо было интригу продолжить?Просто народ нервничать начал..

Mirabelka [qoute]ну Ваш договор тоже оригинальный[qoute] Але ж Договір посвідчено у трьох примірниках.

trew в идеале нужны договора сторон те что на бланках, но отказать в снятии мы не вправе на основании того что этих оригиналов нетЪ - это аксиома )))