Может ли такое быть?

[Пуся]

принесли документы на гараж. 1.Свидетельство про право на власність на гараж2.Вытяг из БТИ, который для сделки берется и действует 3 месяцаА еще должен быть вытяг о регистрации гаража в БТИЕго нет. Ну нет его у людей. Зато на Свидетельстве, сзади есть штампик /[qoute]зареєстровано в электронному реєстрі такого-то числа/[qoute] и вытяг для оформления дарения им бы тоже не выдали. Но что делать? Можно ли принимать такое в работу или им дубликат регистрации получать? Что делать? Нужен совет

[net.***]

[QUOTE]Его нет. Ну нет его у людей. Зато на Свидетельстве, сзади есть штампик [qoute]зареєстровано в электронному реєстрі такого-то числа[qoute] и вытяг для оформления дарения им бы тоже не выдали. Но что делать? Можно ли принимать такое в работу или им дубликат регистрации получать? Что делать? Нужен совет[/QUOTE] каким числом штампик?

[Veдьмо4ка]

каким числом Свидетелство и какой регион? )))

[net.***]

єто Киев у вас?

[VITAminka]

вполне может быть, не всегда дают вытяг. когда одновременно регистрируют и берут вытяг для сделки, то бтишники довольствуются штампиком

[net.***]

у меня с квартирой в начале года біло такое, так через бти узнавала, сказали БЛАНКОФФФФ НЕТУ закончились, пока штампики ставят, так взяла в работу.

[Veдьмо4ка]

[QUOTE]у меня с квартирой в начале года біло такое, так через бти узнавала, сказали БЛАНКОФФФФ НЕТУ закончились, пока штампики ставят, так взяла в работу.[/QUOTE]???? на витяг из реестра для отчуждения есть, а на регистрацию нет??????? ))))) однако... просто возможно свитедетельство [qoute]старое[qoute] и регион соотвествующий (Киев Севастополь), когда регистрациооную надпись делали

[Пуся]

Свидетельство выдано 17 грудень 2010штампик о регистрации 31.12.2010вытяг с реестра право собственности 21.01.2011Киев

[net.***]

там купля біла в 94 году да оказіваеться на вітяг есть а на все остальное закончились перед новім годом.

[Пуся]

Тоесть, я могу спокойно принимать в работу? а в договоре:Гаражний бокс, що відчужується, належить Дарувальнику на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Головним управлінням житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 17 грудня 2010 року, на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення від 10 грудня 2010 року № ___________ та зареєстрованого Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна» 31 грудня 2010 року у [B]реєстровій книзі № _____, за № ________[/B]Эти данные мне откуда взять? Посмотреть в Витяге з реєстру прав власності на нерухоме майно?

[Veдьмо4ка]

net.***, так 1994 год- реестра не было. поэтому и витяга быть не могло, только штампик...а вот если свидетельство 2010 года - то витяг о регистрации права - обязателен ... по-другому право собственности в реестр внести невозможно.....

[Пуся]

ПриВеДиК, право собственности внесено, есть штампик сзади. Ну, штампик то такое дело, его и подделать легко, нет же ни подписи, ни печати. А вот то, что им дали вытяг для отчуждения, это уже доказательство того, что право собственности зарегистрировано. Только как-то страшно такое брать в работу?

[Пуся]

И если мы заговорили о гаражах, то хотела спросить, что вы требуете на землю?

[Пуся]

Разъясняете ст. 41 Земельного кодексу України?

[Пуся]

В БТИ давали разъяснения устные, о том, что если [B]гаражный бокс[/B] - то на землю,ничего не требуем, а если [B]гараж[/B]-то требуем

[shurshik]

В Киеве с декабря 2010 года выдяги о регистрации выдают по желанию человека

[Оленка Справедлива]

Пуся, а зачем подделывать штампик, если все равно подаётся вытяг? Может тогда и вытяг поддельный?! :)

[Табелион]

по подобному вопросу звонил в Киевское БТИ. Мне сказали, что с 15.12.2010, если ранее на правоустанавливающем стоял штамп БТИ – витяг о регистрации давать не будут

[net.***]

на штампике : зареєстровано в ел р-рі ....такогото чила, стоїть реєстраційний номер майна, штамп бти 94 года на самом договорев витяге указано реєстровій книзі № _____, за № ________ но у меня квартирка, а у вас гараж кто его знает

[net.***]

[QUOTE]по подобному вопросу звонил в Киевское БТИ. Мне сказали, что с 15.12.2010, если ранее на правоустанавливающем стоял штамп БТИ – витяг о регистрации давать не будут[/QUOTE] о так и я такое ж от них услішала в ответ

[shurshik]

Відповідно до вимог статті 41 Земельного кодексу житлово-будівельним (житловим) та гаражно- будівельним кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування земельні ділянки для житлового і гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або надаються в оренду у розмірі, який встановлюється відповідно до затвердженої містобудівної документації. Житлово-будівельні (житлові) та гаражно-будівельні кооперативи можуть набувати земельні ділянки у власність за цивільно- правовими угодами.Отже, суб'єктом прав на земельні ділянки, які перебувають у власності або у користуванні гаражно- будівельних кооперативів, є юридичні особи- кооперативи. Оскільки за договором відчуження боксу стороною є фізична особа, положення статей 377 Цивільного кодексу та 120 Земельного кодексу щодо зазначення площі та розміру земельної ділянки не можуть бути застосовані.Журнал нотаріат для вас грудень 2010

[ТТК.]

Пуся!!! Аналізіруйте [B]Свидетельство выдано 17 грудень 2010 Штампик о регистрации 31.12.2010 Вытяг с реестра право собственности 21.01.2011[/B],Ведь это витяг для отчуждения, так я поняла7 [B]Я б в работу не взяла, почему ? Как вы сверите 1.номер витяга о праве собственности?,2. номер книги записи?3.номер инветраризационного дела? 4.Адрес? 5.Наименование объекта? Ведь это сверяется с витягом о праве собственности, у Вас его нет, а только штампик и дата.[/B] Все эти данные необходимы для внесение в договор.

[Stonehenge]

[B]shurshik,[/B] к Вашему № 16.читаем тут:МІНІСТЕРСТВО ЮСТИЦІЇ УКРАЇНИ Н А К А З N 7/5 від 07.02.2002 Зареєстровано в Міністерстві м.Київ юстиції України 18 лютого 2002 р. за N 157/6445 Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно 3.11. [B]Після внесення запису до відповідного розділу Реєстру прав реєстратор БТІ видає витяг про державну реєстрацію прав, який є невід'ємною частиною правовстановлювального документа,[/B] а у разі проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно на правовстановлювальному документі [U]також робить відмітку [/U](штамп) про державну реєстрацію прав за формою,визначеною у додатку 8. Витяг про державну реєстрацію прав містить: дату видачі та номер витягу про державну реєстрацію прав реєстраційний номер об'єкта, права щодо якого підлягаютьдержавній реєстрації тип (призначення) об'єкта, права щодо якого підлягаютьдержавній реєстрації (житловий будинок, квартира, приміщення,об'єкт незавершеного будівництва тощо) адресу (місцезнаходження) об'єкта, права щодо якогопідлягають державній реєстрації відомості про власника (власників) підстави виникнення, переходу чи припинення права власності форму власності вид спільної власності та розмір часток, якщо майно належитьна праві спільної часткової власності відомості про правонабувача (правонабувачів) підстави виникнення, переходу чи припинення речового права зміст і характеристика речового права строк дії речового права дату прийняття рішення про державну реєстрацію прав особливі позначки реєстратора БТІ (дані, у разі їх наявності,про самочинне будівництво, про накладення заборони та/або арешту,про перебування майна у податковій заставі тощо) прізвище, ім'я, по батькові та підпис реєстратора БТІ прізвище, ім'я, по батькові та підпис керівника БТІ абоуповноваженої ним особи. Зазначений витяг скріплюється печаткою БТІ. [B] Разом із витягом про державну реєстрацію прав заявнику (заявникам) або уповноваженій ним (ними) особі повертаються правовстановлювальний документ [/B]або документи, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на об'єкт незавершеного будівництва.

[shurshik]

Посвідчили вже 9 договорів відчуження квартир, жодному з відчужувачів витяг про реєстрацію не видавався. Зателефонувала в Головне управління юстиції у м.Києві сказали що стосовно цього є лист МЮУ, якого я так і не знайшла. Обов’язково ставиться штамп на правовстановлюючому документі «зареєстровано в електронному реєстрі», а витяг про реєстрацію, який звісно не безкоштовний, особа може отримати по бажанню.

[Veдьмо4ка]

[QUOTE]а витяг про реєстрацію, який звісно не безкоштовний, особа може отримати по бажанню.[/QUOTE]та не витяг платный, а сам факт регистрации(((блин пипец какой-то... давайте витяги из реестра правочинов не выдавать, по желанию, а че?![qoute]...

[VITAminka]

предлагаю аналоггично поступать с витягами про реєстрацію в реєстрі пправочинів - він платний, отримує по бажанню. а на норматив всем положить! вы только не кричите как вас жестоко поимели при проверке, нехорошие, требуют ОТ ВАС исполнения норматива, ай-ай-ай! вы проверяющим тоже сошлитесь на письмо МЮУ, которое они не смогут найти.

[Зебра]

Я как почитаю про вопросы (проблемы) которые возникают у коллег с Киевским БТІ ,так складывается такое мнение, что это отдельное государство и начальник там ЦАРЕК, что хочу то верчу.

[sova]

Все верно только Киевское БТИ начало выдавать вытяги только с 01.06.2010 года поэтому чтобы получить вытяг нужно пройти перерегистрацию

[OLNIK]

[QUOTE]Я б в работу не взяла[/QUOTE]Я тоже.Во-первых право собственности на недвижимость должно быть зарегистрировано (ст.182 ГК)О регистрации свидетельствует документ- вытяг [B]про[/B] регистрацию.При каждой транзакции с недвижимым имуществом собственник заказывает вытяг [B]з[/B] реестра и все вместе для нас есть надлежащим подтверждением права собственности.В ситуации, которая в вопросе - свидетельство о праве получено в 2010 году, но порядок регистрации права, по крайней мере года так с 2004 учитывая новый ГК.Значит право собственности не зарегистрировано, штампик не есть подтверждением регистрации.Даже когда не было этого реестра БТИ проставляло большой регистрационный щтамп на правоустанвливающем документу или пришивало регистрационное удостоверение.Это какой-то чрезмерно упрощенный порядок, то что делает Киевское БТИ, они пока на территории государства Украина и не могут не соблюдать законодательства этого государства.[QUOTE]только Киевское БТИ начало выдавать вытяги только с 01.06.2010[/QUOTE]Только не понятно, почему они раньше этого не делали. Вот пусть и наверстывают постепенно с помощью собственников недвижимости (они же ранее действовашим законодательством сегодня пользуются), а не успокаиваются с помощью нотариусов, готовых все принять что бы там БТИ не выдало.

[net.***]

[QUOTE]Я как почитаю про вопросы (проблемы) которые возникают у коллег с Киевским БТІ ,так складывается такое мнение, что это отдельное государство и начальник там ЦАРЕК, что хочу то верчу.[/QUOTE] моя мама тоже уже второй год говорит что Киев, ....это как отдельное гос-во, капец по всей Украине законы, а у нас отдельная блин КОНСТИТУЦИЯ И все остальное....