Форум "Юридичний Радник"

Мать с сыном хотят расторгнуть договор дарения квартиры. Какой перечень документов необходим для удостоверения договора расторжения? Сам договор дарения, вытяг БТИ, копии паспортов, кодов, справка ф.3. Что-то еще?

ст. 727 ЦК визначений вичерпний перелік підстав розірвання договору дарування, Факти по яких встановлюються в судовому порядку. В інших випадках хай дарує матері по звичні процедурі.

№1 - верный, но в связи с тем, что налогообложения нет а цена за договор та же, что и по дарению - - можно и обратно подарить. Только вытяг БТИ на расторжение договора дарения!!!

хм...))) скоро терористи будуть брати витяг з БТІ [QUOTE][B]для вчинення тер. акту. ))[/B][/QUOTE]

а вы не читали инструкцию? рекомендую.п.48 четвертый абзац и последний абзац.. А моя рекомендация указать в вытяге - что он взят для расторжения основана на том действии, которое будет совершаться. Когда вы делаете ипотеку - вы берете вытяг - для ипотеки, здесь вы расторгаете договор, вот и делаете как положено, а то потом вас же обвинят, что хотели сделать договор купли а вы им дарение обратно подсунули!!

№2 - ст.214

а мне недавно писали- для договора подилу спильного майна подружжя Иванових. А для ипотеки написали что для застави(чем ипотека на самом деле и является).А по поводу спадщины делают отметку :вытяг дийсный до..( кроме спадщины)

[B]creep[/B], вот тут Вы неправы-[QUOTE]ст. 727 ЦК визначений вичерпний перелік підстав розірвання договору дарування[/QUOTE]Это не исчерпывающие основания, а дополнительные, если будут таковые иметь место, то даритель [B]может[/B] воспользоваться своим правом требовать расторжения в судебном порядке.Если стороны обоюдно пришли к согласию заключить договор о расторжении, то кто же может им помешать это сделать,они имеют право сделать это. Совершили правочин в определенной форме и в такой же форме его прекратили.

насчёт рассторжения, только наследственный по суду, а всё остальное на обоюдное усмотрение сторон, если память не подводит

Marysia, з інструкцією ознайомлений.. хочу вам нагадати що згідно їз ст. 5 ЗУ Про Нотаріат Нотаріус зобов'язаний: сприяти громадянам, підприємствам, установам і організаціям у здійсненні їх прав та захисті законних інтересів, [B]роз'яснювати права і обов'язки, попереджати про наслідки вчинюваних нотаріальних дій для того, щоб юридична необізнаність не могла бути використана їм на шкоду[/B]на рахунок витягу 7.9. Витяг з Реєстру прав містить: дату видачі та номер витягу з Реєстру прав реєстраційний номер об'єкта тип (призначення) об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації (житловий будинок, квартира, приміщення, об'єкт незавершеного будівництва тощо) адресу (місцезнаходження) об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації відомості про власника (власників) підстави виникнення, переходу чи припинення права власності форму власності вид спільної власності та розмір часток, якщо майно належить на праві спільної часткової власності відомості про правонабувача (правонабувачів) підстави виникнення, переходу чи припинення речового права зміст і характеристику речового права час дії речового права опис об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації (дані про будівлі, споруди, їх частини, об'єкт незавершеного будівництва найменування та літеровка загальна та житлова площа площа земельної ділянки (у разі наявності такої інформації) матеріали стін тощо), що формується за результатом проведеної технічної інвентаризації такого об'єкта вартість об'єкта, права щодо якого підлягають державній реєстрації, що визначається за станом на дату проведення технічної інвентаризації такого об'єкта[B] особливі позначки реєстратора БТІ (відомості про накладення арешту, про перебування майна у податковій заставі, про самочинне будівництво тощо)[/B] строк дії витягу з Реєстру прав прізвище, ім'я, по батькові та підпис реєстратора БТІ прізвище, ім'я, по батькові та підпис керівника БТІ або уповноваженої ним особи. Зазначений витяг скріплюється печаткою БТІ. на рахунок дарування : кидайте в мене чим хочете, але так як я читаю ЦК- розірвання дарування можливе тільки за рішенням суду, а не на підставі [QUOTE]п.48 четвертый абзац[/QUOTE]

Большое всем спасибо, и скажите еще, договор дарения удостоверялся другим нотариусом, а дарителю нужно отдать его первоначальный правоустанавливающий документ, который находиться у нотариуса, как быть?

[QUOTE]на рахунок дарування : кидайте в мене чим хочете, але так як я читаю ЦК- розірвання дарування можливе тільки за рішенням суду, а не на підставі [/QUOTE]не спешите с выводами

[QUOTE]договор дарения удостоверялся другим нотариусом, а дарителю нужно отдать этот договор дарения, как быть?[/QUOTE]а где тот нотариус, если не секрет?

ні з ким не збираюсь сперечатись, посвідчуйте на здров’я.. кожен з нас сам відповідає за посвідчені ним правочини.

добровольно расторгать можно любой договор, главное- соблюдение форме, которая существовала при его заключении. Договор расторгаете, нотариусу высылаете копию договора о расторжении,что б он сделал отметку в реестре и надпись на своем договоре. исправила,:дарителю отдает первоначальный договор нотариус, у которого хранится оригинал. нему не выйдет. По сему: Пусть стороны сразу обращаются туда.

Я незнаю где, но разовать этот договор хотят у нас

[QUOTE]добровольно расторгать можно любой договор, [/QUOTE]кроме наследственного и правда закон про ипотеку не предусматривает именно рассторжение, но ГКУ важнее)))

[QUOTE]Я незнаю где, но разовать этот договор хотят у нас[/QUOTE]да?! ))))а Инструкцию читать для начала не пробовали, что Вы не можете этого делать????

Згодна з Скоро лето!!! на пост. №20...почитайте п.48 Інструкції (другий абзац)...

да уж, а все так красиво начиналось....

[QUOTE]на рахунок дарування : кидайте в мене чим хочете, але так як я читаю ЦК- розірвання дарування можливе тільки за рішенням суду, а не на підставіп.48 четвертый абзац[/QUOTE]creep, ни чем кидать в Вас не буду, потому что согласна с Вашим мнением полностью ....

Скоро лето!!!, спасибо!)))))

Per se,киньте в меня чем-нибудь, пожалуйста, относительно того, что расторжение возможно только по решению суда, и даже не обязательно расторжение договора дарения, любого договора.

OLNIK+, расторжение позможно только в случае, если договор с обязательством передать подарок в будущем, в данном случае, надо полагать, обязательства по договору дарения выполнены, даритель передал, одаряемый принял. Только отчуждение. Лиц, наставающих на обратном, прошу обратить внимание, что расторжение налогом облагается как купля-продажа.

[QUOTE]Лиц, наставающих на обратном, прошу обратить внимание, что расторжение налогом облагается как купля-продажа.[/QUOTE]с этого места по-подробней...

OLNIK, чего это я должна в Вас чем то кидаться?Если наши мнения в данном вопросе не совпадают, то мы же драться с Вами не будем (надеюсь).Имею стойкое убеждение по поводу расторжения договоров, условия которого выполнены. Действие договора прекратилось во времени, в связи с выполнением всех существенных условий (передачи имущества) право собственности у одаряемого возникло. Договор дарения теперь существует как правоустанавливающий документ, а не как договоренность сторон. Так что они могут расторгнуть? Договор, который прекратился?Вот если бы договор еще бы длился во времени – не состоялась передача имущества , (а по купле продажи – не передана вся сумма и т.д.) вот тогда возможно говорить о расторжении договора..На форуме очень много подобных тем, с разными точками зрения. У меня такая, у Вас другая..

Юр, я так поняла, что OLNIK (в данном случае) как раз противоположного мнения Вашему-)

Скоро лето!!![QUOTE]с этого места по-подробней... [/QUOTE]возможно Юр подразумевал это? [QUOTE]172.8. Для цілей цієї статті під продажем розуміється [B]будь-який перехід права власності [/B]на об’єкти нерухомості, крім їх успадкування та дарування.[/QUOTE]

Які необхідні документи для розірвання договору дарування земельної ділянки?

[QUOTE]то мы же драться с Вами не будем (надеюсь).[/QUOTE]Ни в коем случае, это невозможно, потому что я человек миролюбивый.В своем убеждении, я исхожу прежде всего из свободы договора.Каждый договор есть правочин, и как от каждого правочина стороны могут оказаться, так и от договора они тоже могут отказаться.Обоюдно отказаться от такого правочина как договор, можно тоже обоюдно и это опять же будет договор,бо где больше одного- иначе невозможно придти к согласию, кроме как договорится.Согласно ч.2 ст.214 по взаимному согласию можно отказаться от правочина даже в случае если условия его выполнены полностью. Приведу пример, супруги по согласию одного из них подарили купленную в браке квартиру родителю титульного собственника. Все выполнено, но потом даритель и одаряемый передумали и решили рассторгнуть договор дарения. Нотариус им предлагает подарить обратно. И в результате такого обратного дарения имущество полностью меняет свой правовой режим- становиться личной собственностью одаряемого сына. Жена сына, конечно, не может быть в восторге от такого поворота. Если они пришли к согласию и расторгают договор, то возвращают первоначальное положение собственника и соответственно правовой режим имущества.