Форум "Юридичний Радник"

0

Іннаидите домой-даже комп не выдерживает!

ПРОШУ ДОПОМОГИ!!!! громадянин для продажу будинку надав свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане у 2009 році виконкомом сільської ради. Відповідно у 2009 році видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, в якому зазначено: що свідоцтво видане взамін свідоцтва про право на спадщину за законом 1985 року. Я нараховую 5% податку (оскільки ще не минуло 3 роки з моменту державної реєстрації), клієнт ледь не розгромив офіса. Свідоцтво про право на спадщину було зареєстроване лише в сільскій раді. До податкової відправила його за податковим роз[qoute]ясненням - не дають. Допоможіть будь-ласка, дуже не хочеться скарги мати

я не розумію [qoute]Іннаидите домой-даже комп не выдерживает![qoute]

[QUOTE]як нарахувати податок[/QUOTE]нанять специалистов по НК. С счётными машинками. Они посчитають

я ніколи не зловживала на сайті, не створювала зайвих темА зараз прошу допомоги колег, які мають співчуття, оскільки знаходжуся в дуже складній ситуації

Я не понимаю КАКОГО вы насчитываете налог! Вам что-больше делать нечего? Уже убрали с нас подтковых агентов-нет-опять туда же премся!Я НЕ НАСЧИТЫВАЮ НАЛОГ, я отпрвляю в налоговую при наличии спора и пусть им там мозги имеют!Я удостоверяю сделку 2при наявності....документ про сплату податку[qoute] я беру заявлени что мне , Васе Пупкину, известно что согласно ст. 172.5 ПК Украины, я несу ответственность за сумму налога и правовые последствия несвевременной уплаты или начисления мне известны!

0800-5010070 довідка податкової, зателефонуйте

і все ж ....як бути з таким моментом?

Інна*, звиняйте, это я на пустое сообщение.А серьёзно, здесь 5%. Без вариантов. Или пусть идёт в суд и устанавливает факт, что дом у него в собственности с 1985 года. Ну или получает налоговое разъяснение под свою сделку

В каждой налогоой есть конс.отдел-пуст напишут письменноеще примените ст. 54.1 ПК Украиныа еще ст. 52, 53 ПК Украиныот них нужен ТОЛЬКО письменный ответ.

Наглая рыжая морда! -Ви тут праві 100% теоретично. Але практикую щоб податки були сплачені відповідно до закону. Можливо Ви ще не зрозуміли, що часи змінилися, в тому числі і в стосунках нотаріус-податкова. Не хочу мати проблем. І питання суттєве

Інна*ваше правоотношения перейдут в другое русло-нотариус-УЮ!Теоретически-вы правы-право собственности меньше 3 лет, но если клиент не согласен платить такую сумму-готовьтесь отстаивать свои позиции аргументировно.[QUOTE]часи змінилися, в тому числі і в стосунках нотаріус-податкова[/QUOTE] -пока мне не покажут ответственность я ни ничего никому не должна!

на повідомлення [qoute]Інна*, звиняйте, это я на пустое сообщение.А серьёзно, здесь 5%. Без вариантов. Или пусть идёт в суд и устанавливает факт, что дом у него в собственности с 1985 года. Ну или получает налоговое разъяснение под свою сделку[qoute].Так я і відповіла. На суд в людей часу нема -операція по пересадці нирки зривається, податкова не дає нічого офіційно. Я, як спеціаліст, вважаю що 5%. Але думаю, щоб не помилитись в цій ситуації, бо людям кожна гривня на ціну золота.

[QUOTE]громадянин для продажу будинку надав свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане у 2009 році виконкомом сільської ради. Відповідно у 2009 році видано Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно, в якому зазначено: що свідоцтво видане взамін свідоцтва про право на спадщину за законом 1985 року.[/QUOTE]а у зв[qoute]язку з чим правовстановлювальний документ піддавався заміні???

Свідцтво про право на спадщину було зареєстровано лише в сільській раді а не в БТІ

я телефонувала в БТІ, вони в таких випадках видають свідоцтво про право власності

[QUOTE]операція по пересадці нирки зривається, [/QUOTE]??? не знаю. Очень мне это сделку под влиянием тяжелых обстоятельств напоминает.Да и реконструкция, узаконка самоволок явно была.

це продається будинок в селі (фактично їх дача)

ціна продажу реальна

є звісно тяжка обставина, я це розумію, але людині, яка помре дача вже не треба буде

ст. 548 старого ЦК. Спадщина належить спадкоємцю з моменту відкриття. Може так можно уникнути цих 5%. бо щось шкода людей в такій ситуації.

[QUOTE]Да и реконструкция, узаконка самоволок явно была[/QUOTE]мені теж здається, що саме через це було видане нове свідоцтво, а не через те, що воно було зареєстровано тільки в сільській раді.

Інна*[QUOTE]Да и реконструкция, узаконка самоволок явно была.[/QUOTE]это может быть камнем предкновения

реконструкції та добудови не було!!!

А по поводу телефона инфо линии налоговой - вчера звонила, сказали вопрос отсутствует в податковой базе знаний. Звоните через 10 рабочих дней)))

[URL=[qoute]http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicrid=26050[qoute]]http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicrid=26050[/URL]

готую клієнту запит в податкову, оскільки податкова консультація надається не нотаріусу а платнику податків!!!!

Не нараховуємо, а перевіряємо сплату податку - 5% у даному випадку однозначно. І я б навіть не робила б ніяких запитів у податкову.

[QUOTE]Свідоцтво про право на спадщину було зареєстроване лише в сільскій раді.[/QUOTE]Тогда сельсоветы и регистрировали именно обьект недвижимости -жилой дом (по аналогии со ст.227 ГК УССР, ст.115-118 примерно), инвентаризация стала проводится позже.И регистрация в БТИ никак не привязывалась к моменту возникновения права собственности.Что ж выходит, законное право собственности было-было, потом, бац, и с 2004 года по 2009 исчезло, а теперь опять есть?Нет здесь налога. Не может же такого быть чтобы из-за одного налогового кодекса (хоть и нового) производилась ревизия всех возникших ранее прав собственности.