Форум "Юридичний Радник"

Есть собственик квартиры. Она хочет подарить ее в равных долях внукам. один ребенок 92 года р. второй 2000. Есть распоряжение органа опеки что малолетнего представляет мать.Как это все сделать в одном договоре? У кого может есть шаблоны?

Шаблоны у Єрух и Козьякова

еще варианты...

"договор не мой, с диска. На его основе можно и сделатьД О Г О В І РДАРУВАННЯ КВАРТИРИМісто Київ, двадцять четвертого грудня дві тисячі сьомого рокуГромадяни України:з однієї сторони – [П.І.Б. громадянина А.] (далі - ДАРУВАЛЬНИК), народився в селі Красне Яготинського району Київської області «____» ____________ _____ року, проживає в місті Києві [адреса], зареєстрований у Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків та інших обов’язкових платежів із присвоєнням індивідуального ідентифікаційного номера __________, з «_____» _____________ _____ року перебуває у шлюбі з [П.І.Б. громадянки Б.],та з другої сторони - малолітня [П.І.Б. громадянки В.] (далі - ОБДАРОВУВАНА), народилася в місті Києві «____» _____________ _____ року, зареєстрована у Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків та інших обов’язкових платежів із присвоєнням індивідуального ідентифікаційного номера ____________, проживає в місті Києві [адреса], від імені якої як її законний представник діє мати – [П.І.Б. громадянки Б.], яка проживає в місті Києві [адреса], попередньо ознайомлені з правовими наслідками недодержання при вчиненні правочинів вимог закону, усвідомлюючи природу цього правочину та значення своїх дій, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам’яті, діючи добровільно, за відсутності будь-якого примусу як фізичного, так і психічного, у приміщенні, що є робочим місцем нотаріуса ПЕТРЕНКА Ю.М. (місто Київ, вулиця Михайлівська, 6-а, кв. 3), який займається приватною нотаріальною діяльністю в Київському міському нотаріальному окрузі, і до якого вони звернулися з власної ініціативи,уклали цей договір про таке:1. За цим договором ДАРУВАЛЬНИК безоплатно передає у власність ОБДАРОВУВАНОЇ 2/3 (дві третіх) частки з належної йому на праві приватної власності квартири за № __, яка знаходиться в будинку за № __, що на вулиці БАЛЬЗАКА у місті Києві.Документом, що підтверджує право приватної власності ДАРУВАЛЬНИКА на квартиру, 2/3 частки якої ним відчужуються, є Свідоцтво про право власності на житло, видане Відділом приватизації державного житлофонду Ватутінської районної Ради міста Києва «___» _________ _____ року на підставі розпорядження від «____» ______________ _____ року № ___. Право власності ДАРУВАЛЬНИКА на зазначену квартиру, 2/3 частки якої дарується, зареєстроване в Комунальному підприємстві “Київське міське бюро технічної інвентаризації” «___» ____________ ______ року у реєстровій книзі за № ___.2. Згідно з правовстановлювальним документом – Свідоцтвом про право власності на житло - квартира, 2/3 частки якої дарується, має загальну площу 37,2 (тридцять сім цілих і дві десятих) кв. м. Відповідно до даних довідки-характеристики, виданої Комунальним підприємством “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна” «____» ___________ ______ року за № ___, квартира складається з однієї кімнати жилою площею 17,60 (сімнадцять цілих і шістдесят сотих) кв. м.3. Дарунок цей сторонами оцінюється в 11000 (одинадцять тисяч) гривень 00 копійок.4. Відповідно до даних довідки-характеристики, виданої Комунальним підприємством “Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна” «____» __________ _____ року за № ___, вартість всієї квартири складає 16421 (шістнадцять тисяч чотириста двадцять одну) гривню 76 копійок, а відчужуваних 2/3 часток – 10947 (десять тисяч дев’ятсот сорок сім) гривень 84 копійки.5. За твердженням ДАРУВАЛЬНИКА відчужувана частка квартири на момент укладання цього договору нікому іншому не продана, не подарована, іншим способом не відчужена, під заставою, в тому числі податковою, забороною (арештом) не перебуває, судового спору щодо неї, а також будь-яких прав на неї у третіх осіб як в межах, так і за межами України немає, як внесок до статутного капіталу юридичних осіб вона не внесена, вона не є предметом спадкового договору.6. Відсутність заборони відчуження квартири підтверджується витягом з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна за № _________ від 11 грудня 2007 року.7. Інформація про перебування відчужуваного за цим договором майна під податковою заставою в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна про податкові застави відсутня, що підтверджується Витягом із зазначеного реєстру за № __________ від 11 грудня 2007 року.8. ДАРУВАЛЬНИК та законний представник ОБДАРОВУВАНОЇ у присутності нотаріуса стверджують, що:#61607 однаково розуміють значення і умови цього договору та його правові наслідки для кожної із сторін#61607 договір спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним#61607 волевиявлення сторін за договором є вільним і відповідає внутрішній волі#61607 договір, що укладається, не має характеру фіктивного та удаваного правочину#61607 вони не обмежені в праві укладати правочини#61607 правочин вчиняється у формі, встановленій законом, він не суперечить правам та інтересам малолітньої [П.І.Б. громадянки В.]#61607 вони не визнані в установленому порядку недієздатними (повністю або частково)#61607 вони не перебувають під впливом лікарських, наркотичних засобів, психотропних речовин, у хворобливому стані, не страждають в момент укладення цього договору на захворювання, що перешкоджають усвідомленню його суті#61607 вільне володіння українською мовою дозволяє кожному з них правильно зрозуміти зміст цього договору#61607 проект цього договору, складений нотаріусом з урахуванням умов, визначених ними, та умов, які є обов’язковими, ними прочитаний, кожному зрозумілий і кожним схвалений.9. ДАРУВАЛЬНИК розуміє, що за своєю природою договір дарування є безоплатним, а тому він не має права вимагати від ОБДАРОВУВАНОЇ вчинення на свою користь будь-яких дій майнового або немайнового характеру.10. ДАРУВАЛЬНИК стверджує, що йому невідомо про будь-які недоліки або особливі властивості предмета дарування, які могли б бути небезпечними для життя, здоров’я та майна ОБДАРОВУВАНОЇ.11. Відсутність дітей, які б мали право користування квартирою, підтверджується довідкою, виданою ____________ Деснянського району міста Києва «____» __________ _____ року за № ___.12. Всі витрати, пов’язані зі складанням цього договору та його нотаріальним посвідченням, сплачуються ДАРУВАЛЬНИКОМ.13. Право власності на відчужувану частку квартири у ОБДАРОВУВАНОЇ виникає з моменту прийняття дарунка. Прийняттям дарунка вважається одержання законним представником ОБДАРОВУВАНОЇ примірника цього договору після його нотаріального посвідчення.14. Зі змістом ст.ст. 182, 215-220, 225, 228-236, 717-728 Цивільного кодексу України, ст.ст. 57, 59, 65 Сімейного кодексу України, вимогами Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року № 572, сторони ознайомлені.15. ДАРУВАЛЬНИК та законний представник ОБДАРОВУВАНОЇ стверджують, що зміст цього договору, а також зміст зазначених у пункті 14 договору статей Цивільного кодексу України та Сімейного кодексу України їм зрозумілий, питань, які залишилися б нез’ясованими для них, немає.16. Договір цей укладається на виконання розпорядження Деснянської районної у місті Києві державної адміністрації від «___» ___________ _____ року за № ___.17. Договір цей складено у трьох примірниках, один із яких залишається у справах нотаріуса Київського міського нотаріального округу ПЕТРЕНКА Ю.М. (місто Київ, вул. Михайлівська, 6-а, кв. 3), а інші, викладені на бланках нотаріальних документів (серії ___ № ___), призначаються для ДАРУВАЛЬНИКА та ОБДАРОВУВАНОЇ.ПІДПИСИ:24 грудня 2007 року цей договір посвідчено мною, ПЕТРЕНКОМ Ю.М., нотаріусом Київського міського нотаріального округу.Договір підписано сторонами у моїй присутності. Особу громадян, які підписали договір, встановлено, їх дієздатність, а також повноваження представника і належність [П.І.Б. громадянина А.] 2/3 (двох третіх) часток квартири, що відчужується, перевірено.Відповідно до статті 210 Цивільного кодексу України цей договір підлягає державній реєстрації.Зареєстровано в реєстрі за № ___Стягнуто плату - в розмірі державного митавідповідно до Указу Президента України від 23.08.1998 р. № 932.НОТАРІУС"

[QUOTE]Как это все сделать в одном договоре?[/QUOTEПросто Piseц, а в чем возникли сложности. И что там с папой, будет заявление?

Как это все сделать в одном договоре? Просто ....Piseц

да, договорчик интересный вырисовывается - несовершеннолетний, малолетний, тот сам действует, за того действуют))) ща поищу, где то делала подобное..

Mirabelka [QUOTE]один ребенок 92 года р.[/QUOTE] получается совершеннолетний

[QUOTE]да, договорчик интересный вырисовывается - несовершеннолетний, малолетний, тот сам действует, за того действуют))) ща поищу, где то делала подобное..[/QUOTE]обычный договор , один совершеннолетний , второй малолетний (от него действует мама как законный представитель).. не вижу вообще где сложность?!с несовершеннослетним вторым - был бы немножечко сложнее... но не более..Писец, за отдельную плату наберу Вам договор -)

[QUOTE]за отдельную плату наберу Вам договор[/QUOTE]Нельзя по интернету продавать лекарства, Вы разве не следите за дерегуляторными процессами в стране.

ах да, точно совершеннолетний)) 2011 год на дворе) ну тогда совсем просто получается - мама действует, папа дает согласие, посв. - наверное Ф 35? без несовершеннолетнего только.

[QUOTE]за відсутності будь-якого примусу як фізичного, так і психічного, у приміщенні, що є робочим місцем нотаріуса ПЕТРЕНКА Ю.М. (місто Київ, вулиця Михайлівська, 6-а, кв. 3), який займається приватною нотаріальною діяльністю в Київському міському нотаріальному окрузі, і до якого вони звернулися з власної ініціативи,[/QUOTE]Извиняюсь перед автором, но скопировал. Обязательно в ключу в свои договоры. И как я раньше работал?

+ 100500, и телефончик впишите))))

[QUOTE]Нельзя по интернету продавать лекарства, Вы разве не следите за дерегуляторными процессами в стране.[/QUOTE]опять облом ((( ... хотела хоть по интырнету капусты нарубить .. (((

Так это нада два отдельных договора делать или в одном можна. Мол дарю свою квартиру в равных частях 1/2 ВНУЧКЕ (ФИО) и 1/2 ВНУКУ (ФИО) от имени которого действует МАТЬ (ФИО).Или может еще как-то?На №4 спс =)

Писец, в Шапке прописываете Ми, бабушка - Даритель, и Внук 1 и малолетний Внук 2, от имени которого действует как законный представитель мать на основании распоряжения РДА и с согласия отца , Одаряемые.дальше (взяла за основу шаблон в посте 4) п 1. За цим договором ДАРУВАЛЬНИК безоплатно передає у власність в цілому, а ОБДАРОВУВАНІ приймають по 1/2 частці кожен квартири за № __, яка знаходиться в будинку за № __, що на вулиці БАЛЬЗАКА у місті Києві.дальше по тексту Одаряеміе дописіваете в скобочках (в том числе в особе законного представника малолетнего)..все...

Я так и понял. Просто хотел уточнить. СПС народ! =)))))))))ЮХУ! завтра веселое утро...и до обеда... Завал полный! отдонуть некогда =(

Просто Piseц начало трудное - потом как по маслу

Мені здається, що в даному випадку краще робити 2 договори.Дітки підростуть і ніхто не знає, як складеться їх життя і відносини. хтось один прихопить собі договір щоб братику не дісталось і почнуть від нотаріуса вимагати дублікат, нотаріус дублікат не дасть і почнуть писати скарги на нотаріуса. А так, у кожного буде свій правоустановлюючий документ.

Бедуин нотариуса от судьи отличает: нотариус работает на будущее, а судья по факту, я к чему, всегда, всегда, всегда, в этом случае выдаётся по экземпляру договора каждому - точка!

[QUOTE]в этом случае выдаётся по экземпляру договора каждому - точка![/QUOTE]добре, Іванов і Петров власники квартири на підставі договору дарування. кожен з них має свій примірник. Але Іванов втратив свій примірник і хоче дублікат. Нотаріус видає дублікат Іванову одночасно примірник Петрова втрачає юридичну силу чи ні????

в чому взагалі була складність? так і не зрозуміла

[QUOTE]Але Іванов втратив свій примірник і хоче дублікат. Нотаріус видає дублікат Іванову одночасно примірник Петрова втрачає юридичну силу чи ні????[/QUOTE]почему??? откуда такой вывод??? утерян экз. Иванова, ему же выдается дубликат ... в БТИ зарегистрировано 2 договора (к каждому отдельно витяг выдан), вот в результате и получается, что у Иванова - теперь дубликат зарегистрирован как правоустанавливающий, а у Петрова - договор дарения...

[QUOTE]почему??? откуда такой вывод??? утерян экз. Иванова, ему же выдается дубликат ...[/QUOTE]не знаю, чомусь зробила такий висновок. можливо і хибний.

[QUOTE]Есть собственик квартиры. Она хочет подарить ее в равных долях внукам.[/QUOTE]исхлдя из єтого условия задачи и при желании сделать двумя договорами очевидно надо:1. два вытяга БТИ на каждую дарящуюся долю.2. 1-й договор дарения. Допустим на 1/2. Со всем вытекающими-вытяги по заборонами, услуги и пр.3. 2-й договор дарения на оставшуюся 1/2. Ещё раз со всем вытекающими-вытяги по заборонами, услуги и пр. Бедуин, внимание вопрос: кому нужен этот геморр, в том числе и финансовый, если изначально можно оформить один договор с выдачей двух оригиналов - каждому из одаряемых?

777а вы не правы! Зачем оформлять один договор, когда мона два? (и оплата соответственно)! А еще лучше-на каждую комнату, туалет и коридор-по отдельному договору!

777 ))) Бедуин гиппотетически думала - а ведь можно, почему бы и нет)))

Наглая рыжая морда!Точно, Пустая голова посыпана толстым слоем пепла.Исправляюсь.Бедуин, очень серьёзный и заслуживающий всяческого одобрямса подход. С точки зрения нотариального процесса и самофинансирования нотариуса в сложных условиях прогрессирующего ФЭКа !

777, думаю как рыжая, ты недооцениваешь Бедуина:-)

ООО!! Компанія взялась за помідори! дякую шановні, за найкращі, найгниліші в мою адресу!!!! ПРИЙМАЮ777 що стосується Вашої манери спілкуватися не можу не зняти перед Вами капелюха!!!