Форум "Юридичний Радник"

Колеги, прошу вашої поради та думки. Видаю перше свідоцтво, хочу бути певним, що все вірно.Ситуація така - померла бабуся, залишила заповіт на двох племінників з Росії, ті як дізналися про податок, відмовились від спадщини. Почав встановлювати круг спадкоємців - дві рідні сестри, одна подала заяву про прийняття спадщини, інша промовчала (пасивно відмовилась).Я підготував свідоцтво за формою № 1, вірно? Бо ж відмова була безадресна.І перевірте будь-ласка текст мого свідоцтва:/[qoute]СВІДОЦТВО ПРО ПРАВО НА СПАДЩИНУ ЗА ЗАКОНОММісто ХХХ, ХХХобласть, Україна. Сімнадцяте березня дві тисячі одинадцятого року Я, ХХХ, приватний нотаріус ХХХ міського нотаріального округу ХХХ області, посвідчую, що на підставі статті 1262 Цивільного кодексу України, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна Іванової Іванни Іванівни, 06.11.1945 року народження, яка померла двадцять восьмого червня дві тисячі десятого року, є її рідна сестра Петрова Галина Василівна, 22.11.1940 року народження, ідентифікаційний номер 1493610346, зареєстрована за адресою: ХХХ область, місто ХХХ, бульвар ХХХ, будинок № 40/1, квартира № 101. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: квартири № 51 (п’ятдесят один), що знаходиться у будинку під № 160 (сто шістдесят) по вулиці ХХХ у місті ХХХ ХХХ області, яка належить спадкодавцю на підставі Договору купівлі – продажу квартири, посвідченого 04 вересня 2004 року приватним нотаріусом ХХХ міського нотаріального округу ХХХ області І. І. Івановим за реєстровим номером 2475, право власності на яку зареєстровано у ХХХ бюро технічної інвентаризації 07 вересня 2009 року за реєстраційним номером 7230201, номер запису 23388 в книзі 30 яка складається з однієї кімнати житловою площею 12,2 (дванадцять цілих і два десятих) кв. м., загальна площа 23,1 (двадцять три цілих і одна десята) кв. м., оціночна вартість якої, згідно з даними, викладеними у витязі № 29012051, виданому 15.02.2011 року міським комунальним підприємством « ХХХ бюро технічної інвентаризації», складає 26237 (двадцять шість тисяч двісті тридцять сім) гривень 00 копійок. Згідно даних Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та Державного реєстру обтяжень рухомого майна, інформація про наявність заборон, арештів, податкових застав, інших типів обтяжень відсутня. Згідно зі статтею 1299 Цивільного кодексу України право на спадщину підлягає державній реєстрації у міському комунальному підприємстві «ХХХ бюро технічної інвентаризації». Спадкова справа № __________ Зареєстровано в реєстрі за № _____ Стягнуто плати – за домовленістю Приватний нотаріус ХХХ/[qoute]Чи все вірно, чи можливо якось перефразувати, додати щось? Заздалегідь вдячний кожному, хто наштовхне на розумну думку)))

Колеги, прошу, не залишіться байдужими. Не прошу готового свідоцтва, прошу дати зауваження моєму зразку, і коли що не так - не прошу вашого варіанту, а просто де я схибив, щоб самостійно виправити.

Можливо, краще перейти на Малий форум?...

Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: ____________ № 14 (чотирнадцять), що знаходиться за адресою: , який належав _________________ на підставі рішення суду (б/н), виданого ______________ року та зареєстрований в бюро технічної інвентаризації” року, номер запису в книзі . Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого бюро технічної інвентаризації” за № __________від _________.2011 року вказаний гараж складається з: гараж з шлакоблоку, позначений на плані літерою А-1, загальною площею - ---------- кв.м. Вартість спадкового майна складає __________(________________) гривні, 00 копійок. Згідно зі статтею 1299 Цивільного кодексу України право на спадщину підлягає державній реєстрації. Спадкова справа № ----/_____ Зареєстровано в реєстрі № _____. Стягнуто плати ст.31 Закону України „Про нотаріат”.

ага, мы тоже если дом, то пишем еще абзацом отдельным [qoute]на земельній ділянці знаходиться[qoute] - и по табличке с вытяга

[QUOTE]її рідна сестра[/QUOTE] - ридна - не нужно писать, это очевидно.умершего только год рождения, дату смерти обычно: 16 березня 2011, так же дату рождения наследника, [qoute]зареэстрована та проживаю[qoute] или только [qoute]проживаю[qoute], но не только [qoute]зареэстрована[qoute] площадь комнат не расшифровываю словами. забороны можно указывать, можно не надо, на ваш вкус.[QUOTE]Стягнуто плати – за домовленістю [/QUOTE] - без тире, это цельное предложение.

Юлька-шпулька на мой № 4 критика есть?

и еще как то нагромождено всё у вас в одно предложение, по Толстовски получилось. у меня так: [QUOTE]_ КВАРТИРИ, розташованої за адресою: місто ХХХ, вулиця _, будинок _ (_), квартира _ (_).Ця квартира належала спадкодавцю на підставі договору купiвлi-продажу, посвiдченого приватним нотарiусом ХХХ 27.02.1997р. за реєстром 395, право власності зареєстроване в Міському комунальному підприємстві бюро технiчної iнвентаризацiї мiста ХХХ за № запису __ в книзі __, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № __.Вказана квартира, в цілому, складається з: 1 - коридор пл.5,0кв.м, 2 - комора пл.1,4кв.м, 3 - житлова кiмната пл.17,4кв.м, 4 - житлова кiмната пл.17,4кв.м, І - балкон I прив.пл.0,7кв.м, загальною площею 30,8кв.м, у тому числi житловою площею 17,4кв.м.Вартість _ квартири – _ (_) гривень.[/QUOTE]мне кажется, удобнее, когда всё четко.

нет, Ынотикус, вы само совершенство.

Юлька-шпулька пасибо конечно - опыта мало (((

[QUOTE]Згідно зі статтею 1299 Цивільного кодексу України право на спадщину підлягає державній реєстрації [B]у міському комунальному підприємстві «ХХХ бюро технічної інвентаризації».[/B][/QUOTE]GiV, выделенное - лишнее, формы нас такого не просят.

[QUOTE]її рідна сестра- ридна - не нужно писать, это очевидно.[/QUOTE]Юлька-шпулька, я тоже хотела обратить на это внимание (скорее по привычке) , но, наведя резкость на ст.1262 ГКУ, в которой указано, что право на наследование имеют [B]родные [/B]братья и сестры, не была б так категорична, и оставила б в свидетельстве слово [qoute]рідна[qoute].

Дякую Вам, Юліє. Усі зауваження прийняв, зараз внесу зміни.

Юлька-шпулька хочу уточнить[QUOTE]в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № __.[/QUOTE]может правильнее в[qoute] електроному реєстрі прав власності на нерухоме майно[qoute] - я не цепляюсь

[QUOTE]нет, Ынотикус, вы само совершенство.[/QUOTE] Согласна, но только с оговоркой, если бы Ынотикус не так быстро заметал свои следы фостиком.

Калина знаю и ругаю себя за это и спасибо за понимание и всем спасибо что воспринимаете меня - мой юмор соглашусь иногда бывает не уместен

Родные: полнокровные, единокровные или единоутробные.Тоже навела. Но пишу просто: брат, сестра. Скорее в силу привычки.Сначала пишу в ______ БТИ за №__ в книге___ и в электронном реестре прав власності на нерухоме майно________г., регистрационный №___________.

Калина, согласна про ридна... век живи - век учись!Ынотикус, [QUOTE]может правильнее в[qoute] електроному реєстрі прав власності на нерухоме майно[qoute] - я не цепляюсь [/QUOTE]может и правильнее, надо лезть в нормативку, я название с вытяга переписала. а лезть в нормативку лень что-та сейчас, время послеобеденного сна...

"Юлька-шпулька 1.7. Державна реєстрація прав проводиться реєстратором БТІ за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, реєстратор якого проводить державну реєстрацію прав на цей об'єкт.1.8. Реєстр прав власності на нерухоме майно (далі - Реєстр прав) є єдиною державною інформаційною системою, що містить відомості про зареєстровані права, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна та незавершеного будівництва (далі - об'єкти, права щодо яких підлягають державній реєстрації), правовстановлювальні документи та документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва.Складовими частинами Реєстру прав є електронна база даних, реєстраційні справи, журнали обліку заяв про державну реєстрацію прав та обліку заяв та запитів про надання інформації з Реєстру прав.1.9. Відомості, що містяться в електронній базі даних Реєстру прав, мають відповідати даним реєстраційної справи. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи.1.10. Держателем Реєстру прав є Міністерство юстиції України, яке забезпечує його функціонування.1.11. Адміністратором Реєстру прав є державне підприємство [qoute]Інформаційний центр[qoute] Міністерства юстиції України, що здійснює заходи зі створення та супроводження програмного забезпечення Реєстру прав та відповідає за технічне і технологічне забезпечення, збереження та захист даних, що містяться в електронній базі даних Реєстру прав.1.12. Прямий доступ до Реєстру прав мають БТІ, створені до набрання чинності Законом України [qoute]Про внесення змін до Закону України [qoute]Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень[qoute] та інших законодавчих актів України[qoute] та підключені до Реєстру прав у межах визначених територій адміністративно-територіальних одиниць на підставі укладених договорів з Адміністратором Реєстру прав."

1.8. [B]Реєстр прав власності на нерухоме майно[/B] (далі - Реєстр прав) є єдиною державною інформаційною системою, що містить відомості про зареєстровані права, суб'єктів прав, об'єкти нерухомого майна та незавершеного будівництва (далі - об'єкти, права щодо яких підлягають державній реєстрації), правовстановлювальні документи та документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва.[B]Складовими частинами Реєстру прав є електронна база даних[/B], реєстраційні справи, журнали обліку заяв про державну реєстрацію прав та обліку заяв та запитів про надання інформації з Реєстру прав.В вытяге пишут: реэстрацийный номер майнаВывод: мне сдается что правильно таки писать как у меня: в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за № __. потому что електоронная база Реестра - это его же родного составляющая часть. и откуда мы знаем что этот реестрацийный номер майна присуждается именно электронной базой, а не книгой какой-нибудь?

Юлька-шпулька у нас на правоустанавливающих стоит штампик БТИ где написано [qoute]зареєстровано в електронному реестрі....[qoute]к примеру квартира в книге № под номером № __ ,а РПВН - электронный

тогда, по Вашей версии (я придержусь все-таки своей) правильнее писать: зареєстровано в електронній базі даних Реєстру... - чтоб дословно по тексту положення, а штампик в даном случае не носит для нас указывающий характер. Как назло, под рукой нет правоустанавливающего какого-нибудь, но там на штампике мне кажется только дата стоит. Может, разная практика БТИ.

не, там в штампике так и написано [qoute]зареэстровано електроному реєстрі прав власності на нерухоме майно[qoute] и дата. Додаток 8 до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав (Зразок штампа) ЗАРЕЄСТРОВАНО в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно [qoute]___[qoute] ____________ 20__ року { Додаток 8 в редакції Наказу Міністерства юстиції N 1692/5 ( z0582-10 ) від 28.07.2010 } Писать надо по штампику. Что вижу - то пою.

Трішки не в тему: підкажіть будь-лвска форму засвідчувального напису до спадкової справи

общая как на все

"ось так? Ніяких особливостей?ЗАСВІДЧУВАЛЬНИЙ НАПИС СПРАВИ № ________(РОЗДІЛУ ОПИСУ)У справі (розділі опису) підшито (вкладено) і пронумеровано ___________________________ (цифрами______________________________________________________________________ аркуша(ів), і словами)у тому числі: літерні аркуші _______________________________________________________ пропущені номери аркушів _______________________________________________ + аркушів внутрішнього опису ______________________________________________________________ Особливості фізичного стану та формування справи Номери аркушів 1 2 приватний нотаріусДата ________________(підпис) _______________________(розшифровка підпису) "

На № 11. Я тоже указываю в свидетельстве , что подлежит регистрации в БТИ, потому что в примечании №1 к форме удостоверительной надписи указывается, что необходимо указать орган, который делает регистрацию.

давайте внимательнее почитаем: еслии право на спадщину подлежит гос.регистрации, то указывается в каком органе.право на спадщину у нас нигде не подлежит гос.регистрации. в бти регистрируется право собственности. поэтому как пишут, так и выполняем. хотя ст.1299 так выписана... ошибки тут не будет, если указать бти.в любом случае - электронный реестр - это составляющая часть Реестра прав, следовательно, правильно и так, и так. хотя я считаю, что правильнее, с учетом приведенного Ынотиком норматива, писать в Реестре.

Извините, если не к месту, но сначала БТИ регистрировали право собственности на недвидимость в бумажных журналах, а затем перенесли в электронную базу, но право сосбственности считаеться зарегистрированным с момента первоначальной регистрации, а не с момента переноса данных в ел. базу. Поэтому считаю, что нужно писать - в Реестре прав...., не уточняя ел. он или какой-то другой. Когда пишу [qoute]вартість майна складає....., згідно витягу з Реєстру ....., наданого КП [qoute]...БТІ[qoute] дата №.[qoute]

[qoute] Згідно даних Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна та Державного реєстру обтяжень рухомого майна, інформація про наявність заборон, арештів, податкових застав, інших типів обтяжень відсутня. [qoute]зазначати за новими формами не обов*язково