Форум "Юридичний Радник"

Продается помещение, все документы в порядке. Год назад Собственник заключил дог аренды с исполк. и договор сейчас на регистрации в земрес. Теперь он продает помещение. Нужно ли в договоре указывать кадастровый номер земли? и что она в оренде? и вообще что еще нужно указать по земле... Спасибо заранее)

[qoute]на земельній ділянці кадастровий № такий то, площею такою-то, яка перебуває у користуванні Продавця згідно договору оренди землі такого то, розташовано: будівля літера А, площею, сарай літера Б , огорожа І ..как то так в договореи эту, справочку надо - только по моему справку про кадастр заменили [qoute]вытягом[qoute] з поземельной книги

однако, а нас то много)))

[QUOTEв договоре указывать кадастровый номер земли? и что она в оренде? и вообще что еще нужно указать по земле][/QUOTE]1.-да2.-да3. размер участка4.реквизиты договора оренди5. копию договора аренды

У Вас приміщення в будівлі, чи окрема будівля?

Да уж ) ну это только радует)))спасибки большое! кроме справки, по земле вроде все..?

и еще, указать что новый собственник будет заключать новый договор аренды, ?

cтатью 120 земельного пропишите в растолковании статей, если не прописана..все, большего не придумаешь)))))(там как раз о переходе права оренды земли есть)

[QUOTE]и еще, указать что новый собственник будет заключать новый договор аренды,[/QUOTE]що новому набувачу нежитлового приміщення переходить право користування земельною ділянкою.

Marysiaсмущает что оригинала зарегистрированого договора нет, а копия просто

це окрема будівля

[QUOTE]Зміст ст. 120 Земельного кодексу України сторонам договору роз’яснено. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.[/QUOTE]отак и пишу, отдельным пунктома если нету оригинала договора, берите справку - там все будет написано, чья земля и у кого в оренде

Blondi, ну тоді все як написала Marysia. Тільки я пишу, що роз'яснено ст. 377 ЦК і далі по тексту статті.

ок, спасибки всем большое!отправлю за витягом по земле