Форум "Юридичний Радник"

Уже не первый раз встречаю удостоверенные нотариусами договоры задатка. Я оформляю предварительные договоры. Но, может, я одна такая? Практика очень маленькая в таких договорах. Интересует мнение коллег. Почему задаток, а не предварительный договор с передачей гарантийной суммы?

Задаток - неправильно.

попередній договір з забезпечувальним платежом

dordy, а задаток это не одно и то же?

ТориДоговор [qoute]задатка[qoute], в соответствии со ст. 570 ГК, обеспечивает платежи должника перед кредитором по уже существующему договору. Когда Продавец и Покупатель договариваются о продаже, сроке подписания договора , сумме продажи и других существенных условий, они заключают [qoute]попередний договор[qoute], предусмотреный ст.625 ГК Украины.

Только предварительный.

А у меня просто [qoute]ДОГОВІР[qoute]...

І все буде дорбе )))) у всех)))

просто [qoute]договор[qoute] или [qoute]договор о намерениях сторон[qoute] ) По своей сути такой договор явл. смешаным, значит, однозначно договором задатка его назвать нельзя, а предварительным в сторогом смысле ст. 635 ГК он тоже не является

договор о намерениях [B]Высоких Договоривающихся[/B] сторон. Только так!

[QUOTE]договор о намерениях [B]Высоких Договоривающихся[/B] сторон[/QUOTE]Название не плохое, надо будет воспользоваться.А я по глупости своей называю это договором торжественной клятвы и в скобках шрифтом 12-14 ( за счет нотариуса). Завтра же поисправляю себе все образцы.

А прописываете ли вы эквивалент в долларах?Я вот думаю, сегодня они договорились За домовленістю сторін вартість квартири складає 790 000 (++++++++++++++++++) гривень 00 копійок, що на дату укладання цього Договору за курсом НБУ становить еквівалент 100 000 (++++++++++++++) доларів США. Сторона -2 зобов’язується сплатити всю суму в день підписання основного договору купівлі-продажу. А если доллар за три месяца подпригнет или упадет и тут начнуться споры. Может, лучше уговорить их не писать эквивалент в долларах?

как то с китайцами был договор о намерениях задатка с выплатой аванса в счёт задатка.Писали эквивалент в юанях. Юань только укрепляется.

есть ГК ст 532 валюта договору указываете ее и прописываете

стоит воздержаться от эквивалента

[QUOTE]стоит воздержаться от эквивалента[/QUOTE]да вы что? почему же?

с учётом инфляции - 5,05 по НБУ уже не будет

к 17Да уж, Ынот! вас никакой торговой маркой не испортишь! :))

[QUOTE]вас никакой торговой маркой не испортишь! :))[/QUOTE]TM = Team = команда !

Я тоже делаю преварительный, а договор задатка - это старая практика, до 2004 такой договор очень популярен был. Сейчас не рекомендуют делать.

А вот вопрос... Тут люди хоят оформить договор, по которому Юр лицо берет деньги у физ лица [qoute]в долг[qoute], а за это Юр лицо передает физ лицу автомобиль, под заставу денег.... как такое оформить праильно?

[QUOTE]А вот вопрос... Тут люди хоят оформить договор, по которому Юр лицо берет деньги у физ лица [qoute]в долг[qoute], а за это Юр лицо передает физ лицу автомобиль, под заставу денег.... как такое оформить праильно?[/QUOTE]распискай о заставе денех под автомобиль

Коллеги,я без стеба...:) хочу спросить.Вы предварительные вообще практикуете?? С задатком, авансом чи еще с чем???

Практикуем. С задатком, авансом и пожизненным содержанием ипотеки

кувшинка, почитайте [URL=[qoute]http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicid=20777[qoute]]ТУТ[/URL]

VITAminka,спасибо, классная темка...перечла, еще перечту...Шото щас они вообще повалили с этими предварительными - мода что ли пошла???Вот и интересуюсь, ничего не изменилось ли?? Спасибо за ссылку.

VITAminka спасибо за № 26 - очень познавательны мнения

Ынотик,ну шо жэ это такое???? Значит???

кувшинка [qoute]просто так[qoute] ))

От и зря..:) просто так...:) нада не просто так... Ынот и просто так и не просто так было значно краше!