Форум "Юридичний Радник"

Коллеги! Сталкивались ли вы с витягом с земельных ресурсов, в котором указан обліковий код вместо кадастрового номера ша землю,находящейся в користуванні. Со слов Продавца кадастровый номер на земли, находящиеся в пользовании, земельные ресурсы не присваивают. За последнее время это не первый витяг с такой формулировкой.

земельном кодексе четко указано- кажастровый номер и площаесли этих параметров нет - то отправляю

[QUOTE] Со слов Продавца кадастровый номер на земли, находящиеся в пользовании, земельные ресурсы не присваивают. За последнее время это не первый витяг с такой формулировкой. [/QUOTE]посоветуйте вашему клименту сделать письменный запрос, пусть ответят ему со ссылкой на Закон. И все. Как только начнется официальная переписка со сылкой что ответ будет приложен к исковому в суд - Думаю сразу найдется нормативка, цена , номер и др.

подскажите пожалуйста, если у продавца земля в аренде, кадастровый и площадь в договоре аренды указаны, нужно ли еще с земресурсов или перенести в договор КП КН и площадь с договора аренды и все?

меня бы устроил вытяг с поземельной книги, где бы было видно, кому принадлежит земля, у кого в аренде, КН и площадь, но вытягов не дают, думала может справку, что да, в аренде, с указанием КН и S, никогда не брала сведений по кадастровому с договора аренды, вот и советуюсь

там есть отметка про собственника и вид права собственности. в моем случае не смотря на ст.61 СК - приватна

[QUOTE]кадастровый номер на земли, находящиеся в пользовании, земельные ресурсы не присваивают. За последнее время это не первый витяг с такой формулировкой.[/QUOTE]мотя,а это в каком регионе?

Уважаемые коллеги! Скажите пожалуйста, Вытяги с Поземельной книги реально получить? Уже три месяца не могу оформлять наследства на землю, что делать с той землей, которой кадастровый номер не присвоен, а оформляется наследство? И ещё, что это за информационная справка с Поземельной книги? Заранее благодарю.

"LLL 04.04.2011, 13:32 №91было разъяснение на оформление наследства кадастровый номер не требуется(((только по договорам)))надо ссылку?а если это старый госакт то наследники просто берут в земресурсах справочку о присвоении к/н к старому акту.2Кабинет министров постановлением №1021 от 9 сентября 2009 года утвердил порядок ведения поземельной книги и книги записей о государственной регистрации госактов на право собственности на землю и на право постоянного пользования земельным участком, договоров аренды земли.Обе указанные книги ведутся как в бумажном, так и в электронном видах. Они хранятся в территориальном органе Госкомзема. При этом поземельная книга заводится на каждый участок.Согласно порядку ведения поземельной книги, в ней будут содержаться сведения о земельном участке, об ограничениях его пользованием, о субъектах прав на участок, правоустанавливающие документы, данные о нормативной денежной оценке земли, ее целевое назначение, состав земельных угодий.Поземельная книга является собственностью государства.Выдержки из этих книг предоставляются на платной основе собственникам участка, субъектам права земельного сервитута, емфитевзиса и суперфиция, их наследникам, правопреемникам или уполномоченным ими лицам и адвокатам.[B][I]Информационная справка[/I][/B] из книги предоставляется органам госвласти бесплатно"

№10. Спасибо, но присутствует вариант отметки на гос акте, по земле, на которую кадастровый присвоен, а здесь уже Вытяг обязателен.

Помогите разобраться с ситуацией, а то никто ничего толком не знает.Обратилась сегодня в Земельные ресурсы для того, чтоб получить кадастровый номер, чтобы в последствии обратиться к нотариусу и подарить дом с земельным участком. Земля не приватизирована, так как на меня уже оформлена приватизация другого земельного участка.Там развели руками и сказали, что такая ситуация у них впервые и они просто не знают что делать. Но посоветовали обратиться в сельсовет для того, чтобы там мне дали эту землю в аренду и дали разрешение на изготовление проекта землеустроения, и мол там будет кадастровый номер. Делать документ толщиною в палец для одной бумажки неохота, да и времени займет кучу, но главное, поможет ли это?Что делать, кто подскажет? Буду благодарна за любой совет.

[QUOTE]и подарить дом [B]с земельным участком[/B]. [/QUOTE]А что делать, если дом на земле и кадастровый номер есть обязательное условие.И для аренды (поскольку право на приватизацию Вами уже реализовано, но тогда земельный участок к дому Вы не сможете подарить) и для выкупа -документы готовить придется. Не указать кадастровый номер в договоре отчуждения дома нотариус не может, потому что дом привязан к земле, и этот номер есть существенным условием договора отчуждения дома.Отсутствие существенного условия может повлечь за собой недействительность договора, а это не нужно ни Вам, ни одаряемому, ни ,тем более, нотариусу.

Спасибо большое за дельный совет.[QUOTE]для выкупа -документы готовить придется. [/QUOTE]В земельном управлении мне сказали, что после изготовления проекта землеустроения, в котором и будет уже кадастровый номер, договор аренды можно расторгнуть и оформить дарственную. Правомерными ли будут такие действия?