Форум "Юридичний Радник"

Выношу на обсуждение:ситуация: договор позики не нотариально удостоверенный) на основании его удостоверяется договор ипотеки в обеспечение долга. Имущество принадлежит по дарению. Нужно ли брать от супруга ипотекодателя заявление /[qoute]я согласен/[qoute] или /[qoute]мне известно/[qoute]?

можно если хочется, но не обязательно.

При дарении не возникае право общей собствености...не возникало. Если дарение произошло до 2011 то ничего не надо!

[QUOTE]Если дарение произошло до 2011 то ничего не надо![/QUOTE]а после 2011 дарение стало общей совместной??????

вот мой вариант: Я, _____________цією заявою повідомляю, що квартира за номером (), що знаходиться у будинку за номером (), розташованій по вулиці _________ у місті ________________ є особистою приватною власністю моєї дружини _________________, а також мені відомо про намір укласти договір іпотеки вищевказаної квартири. При цьому я заявляю, що такий правочин відповідає інтересам нашої сім’ї та погоджуюся з тим, щоб умови договору іпотеки визначалися моєї дружини самостійно.

про намір укласти договір іпотеки та укладений договор позики. ТАк провсякА предмет Дарения может стать и совместной собственностью со временем. СК.

[QUOTE]Я, _____________цією заявою повідомляю, що квартира за номером (), що знаходиться у будинку за номером (), розташованій по вулиці _________ у місті ________________ є особистою приватною власністю моєї дружини _________________, а також мені відомо про намір укласти договір іпотеки вищевказаної квартири.При цьому я заявляю, що такий правочин відповідає інтересам нашої сім’ї та погоджуюся з тим, щоб умови договору іпотеки визначалися моєї дружини самостійно.[/QUOTE]ага, почніть писати такі заяви, а потім розказуйте в судах, чого раніше їх не робили.

Олена через [qoute]особу встановлено[qoute] при необходимости может сыграть

А Вы никому не рассказывайте, что начали, или перестали.Последнее предложение лишнее.

[QUOTE]при необходимости может сыграть[/QUOTE]какой необходимости???? а кредитные с Банками в обычной письменной (это сейчас они умные, а раньше - никакого согласие на выдачу кредита), и ипотека даренной или наследственной квартиры - о каком согласии вообще может вестись роль???давайте их брать тогда всегда.. а че: чем больше бумаги, тем чище ....

VicAmazona непонимаю, кому я буду рассказывать, я вправе истребовать заявление или Вы о другом?

[QUOTE]а також мені відомо про намір укласти договір іпотеки вищевказаної квартири.[/QUOTE]та правові наслідки укладення цього договору у разі невиконання моєю дружиною ____зобов'язань за укладеним нею договором позики від______, забезпечених договором іпотеки вказаної квартири, проти укладення яких я заперечень не мав і не маю. Спору щодо правового режиму або поділу цієї квартири між нами не існує.Ынотик, я б дописала чуть :)

кувшинка вот то что надо - была мысль, а потом достаточно подумалось - на будущее вместе со статьями - чище...

такими заявлениями, нотариусы сами себе роют яму... а потом возмущаются, чего это вдруг их наклоняют по поводу и без повода... ТЧК

Vедьмо4ка не соглашусь, нет оснований наклонять

pro100™, совет: всегда исходить из того, что ипотека имеет походній характер от основного обязательства.Если будет признано недействительным основное обязательство - займ, автоматом ляжет ипотека.Независимо от того предмет ипотеки особыста приватна или спильна сумистна.Дальше продолжать насчёт согласия на заключение займа?

А отсутствием такого заявления - роют могилу, яма для нас давно уже вырыта, вопрос в том - попадем туда или нет и как скоро!pro100™,у меня так и есть, со статьями, но я ими не сильно увлекаюсь, в судах на них тоже не сильно реагируют, потому что люди - не юристы и смысл этих номерочков им ни в момент подписания, ни в суде ни о чем не говорит...и судьи на этом постоянно акцент делают - главное - доступность формы изложения сути для понимания заявителя...вот когда чисто в этом смысле - тогда и в суде проще! :) апостериори.:)

777 само собой, но не с вины нотариуса, что есть существенным при рассторжении договора

pro100™[QUOTE]но не с вины нотариуса, что есть существенным при рассторжении договора[/QUOTE]ну, ну... как знать, как знать. Исходя из того, что имеено нотариус обязан проверить соответстве требованиям закона всех, поданых для совершения действий, документофф. А здесь всё именно вокруг займа завязано. Я бы так подставляться не рискнул

[QUOTE]давайте их брать тогда всегда.. а че: чем больше бумаги, тем чище .... [/QUOTE]Vедьмо4ка, а я в последнее время только по такому принципу и работаю, потому что свою ж... очень люблю и предпочитаю предохраняться, потому как желающих нагнуть нотариуса в последнее время все больше.

777 предложите Ваш вариант - не брать никакого заявления? я думаю на будущее то же наследство

Ынотик,прочитайте внимательно мой № 12, там и согласие на заключение займа включено!...Калина, про ж...и ее предохранения - это супер !:))))))))))

[QUOTE]VicAmazona непонимаю, кому я буду рассказывать, я вправе истребовать заявление или Вы о другом?[/QUOTE]я єто на єто[QUOTE]ага, почніть писати такі заяви, а потім розказуйте в судах, чого раніше їх не робили.[/QUOTE]а кто будет знать что делали что не делали

:)Ынотичек, вытряхните з вух хлорированную воду и слушайте, что Вам говорит 777.Статья 59 СК ничем не хуже ст. 65 СК

Вересковый мёд с уважением к мнению всех - скажите как сделали Вы, только прямо, насчёт бассейна всем советую - здоровый дух

А почему тогда Вы не проверяете согласие супруга, передающего деньги в займ ( вернее в собственность)? Почему такой избирательный подход? А вдруг он против, а вы не проверили? Тогда уже применяйте все требования к нот.удостоверению договора займа...А по кредитным - все банковские лицензии.

pro100™, в Вашем случае, если бы Вы изначально брали согласие на займ. а попутно на ипотеку - все понятно и красиво,.... но я не понимаю, зачем согласие на ипотеку по личному имуществу, и при этом ни гу-гу про займ?????

"к №№ 26, 27curly, С Вашего разрешения, посочиняю :))[I]Я, ПІБ, заявляю, що мені відомо про намір моєї дружини, ПІБ, надати і іпотеку квартиру, розташовану за адресою ... . Вказана квартира є особистою приватною власністю моєї дружини. Договір іпотеки має бути укладений на забезпечення виконання зобов'язань моєї дружини за договором позики/кредиту, згідно з яким ...(стислий зміст основного зобов'язання). Я підтверджую, що правочини з отримання позики/кредиту та надання в іпотеку зазначеної вище квартири не суперечать інтересам нашої сім’ї, та даю згоду на те, щоб усі умови договору іпотеки визначалися моєю дружиною, ПІБ, самостійно. Зміст ст.ст. 57, 59 Сімейного кодексу України, ст.ст. 33, 36,40 Закону України “Про іпотеку” мені нотаріусом роз'яснено.[/I]Забыла.В конце заявы: [qoute]Чмоки! Пух[qoute]Это в рифму к слову [qoute]дух[qoute] :)"

ирония - всё равно спасибо