Форум "Юридичний Радник"

Підскажіть будь-ласка в свідоцтві про право власності на житло вказано, що гр. Івановій належить квартира (приміщення квартири спільного заселення) яка знаходиться за адресою: м. А., вул. Фрунзе, 1, кв.5, кімн. 3 - 6/100 част. Перевірте будь-ласка чи правильно я описала предмет договору: За цим договором Дарувальник передає у власність Обдаровуваній кімнату №3 (три) - 6/100 (шість сотих) часток квартири № 5 (п'ять), розташованої в будинку № 1 (один) по вулиці Фрунзе в місті А. (надалі за текстом – частка Квартири), а Обдаровувана приймає цей дарунок безоплатно.Чи може в когось є шаблон договору дарування частки квартири (кімнати в комунальці)? Дуже вдячна

Дарувальник ---, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам’яті, усвідомлюючи значення своїх дій, діючи добровільно, передав, а Обдаровувана ---, прийняла безоплатно у власність 194/1000 (сто дев’яносто чотири тисячних) частин п’ятикімнатної квартири номер 7 (сім), в будинку під номером 1 (один), по вулиці Петрова, в м. ----, що складає --кв.м. загальної площі квартири, житловою площею --- кв. м..

dordy, дякую, але в мене у кімнати є номер і в свідоцтві вказано кім. 3 - 6/100 част.Вот і думаю як правильно описати (

Mria так і пишіть, як в свідоцтві вказано

dordy, дякую!

0

Доброго ранку колеги! Чи берете Ви форму №3 на всю квартиру чи тільки на кімнату, якщо відчужується кімната в комуналці, на яку є окремий правовстановлюючий документ?

Mria написав:форму №3

я может глупость спрошу,а что єто такое?

якщо Ви про відомості стосовно того, що в квартирі не проживають (не зареєстровані) малолітні та неповнолітні, то вважаю, що необхідно брати лише стосовно кімнати в квартирі загального заселення.

nemo написав:якщо Ви про відомості стосовно того, що в квартирі не проживають (не зареєстровані) малолітні та неповнолітні, то вважаю, що необхідно брати лише стосовно кімнати в квартирі загального заселення.

я теж так вважаю
сьогодні зранку працюю з таким договором

у витягу БТІ написано 1/4 частина квартири

в свідоцтві про право власності на нерухоме майно записано так : "приміщення квартири спільного заселення, яке складає 1/4 часток квартири. Загальна площа частини квартири спільного заселення становить ....кв.м., житлова площа .....кв.м. (кімната -.....кв.м.)"

Я назвала - договір дарування частки у праві власності на квартиру
а далі в договорі - дарувальник передає безоплатно, а обдаровуваний приймає як дарунок 1/4 частку у праві власності на квартиру спільного заселення №..., в будинку №..., по вул....

хотілось би почути думки колег , або отримати помідорчики

У Вашому випадку вважаю, що свідоцтво про право власності оформлено не вірно, оскільки об'єктом права власності повинна бути або кімната в квартирі загального заселення з визначеною адресою або частка в праві власності на квартиру, одночасно кімната (у Вас "приміщення"), яка,на мою думку, повинна бути самостійним (окремим) об'єктом права власності, не може являтися й часткою в праві власності на квартиру. В противному випадку буде якась "каша" з правом власності: чи то приватна власність на окремий об'єкт - кімнату в квартирі загального заселення, чи то спільна часткова влсність на квартиру.