Форум "Юридичний Радник"

Шановні нотаріуси, може хтось цього року стикався,виходячи зі статті 165.1.40 Податкового кодексу при продажі приватизованої ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,44 га,у власності менше 3 років, податку 5% нема?

перечитала весь форум, всі коментарі до податкового кодексу...Нехай платять, а потім в податкову пишуть заяву про повернення зайво заплаченого, якщо не ма податку

notаrk, доход такой продажи ВООБЩЕ не включается в доходы для налогообложения:-).... я б от Вас ушла....

Эти доходы не включаются при определении налогооблагаемого дохода, вообще не включаются.Так же как суммы пенсий, и все прочее, о чем в ст. 165. Само название статьи об этом.

то есть если земля сельхоз назначения - то независимо когда получен акт (даже в этом году) - при продаже нет налога?????? что-то я пропустила...таки нет налога???

а как же: 172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) залежно від її призначення, [B]та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується[/B]. соответственно 5%

Tanyushkina: ст. 165.1.40 ПК ст.22 ЗК, ст.121 ЗК....

Эта статья была и в Законе раньше, п 4.3.18, если я не ошибаюсь

Vедьмо4ка, не повірите, але вони до мене прийшли після 2-х нотаріусів, які навіть не сумнівалася в 5%.І я не сумнівалася, поки не згадала ,що минулого року мала таку ж ситуацію. Перечитала все, що можна.Тому все таки нехай не платять тих 5%.Податкова у моєму районі навіть не розуміє, про що я говорю, які від них можна мати консультації. Колись я сама працювала в податковій, тому знаю, що у відділах масово-роз'яснювальної роботи працюють ті, хто не є професіоналом, інакше він би там не сидів.

notаrk, к сожалению и как показывает практика, нормы НК мы знаем и читали поболее, чем представители налоговой

сто процентів.

[QUOTE]Tanyushkina: ст. 165.1.40 ПК ст.22 ЗК, ст.121 ЗК....[/QUOTE]это я читала, а куда ж 172.1. ??? ну скажите мне только - есть налог или нет? да или нет?

нет

Tanyushkina за небольшой откат напишу разрешение на сделку без налога.

[B]Tanyushkina[/B], на сообщ.12[QUOTE]это я читала, а куда ж 172.1. ???[/QUOTE]Вот что Вы хотите конкретно взять из ст.172, Вы хотите наверное квитанцию об уплате налога, дадут Вам на гривню уплаченного налога, а сумма договора на миллион.Что Вы будете делать, Вы наверняка попытаетесь рассчитать сумму налога сами с дохода, чтобы не чувствовать себя совсем обманутой и ..( не хочу говорить плохого слова), со стороны граждан.А именно этот доход даже не включается не включается [qoute] в розрахунок[qoute], так название статьи звучит - доходы, которые не включаются в расчет налогооблагаемого дохода.Мы только смотрим с/х назначения?, продавец приватизировал?, бесплатно, т.е. нормы не выше предусмотренных ЗК? и все.

OLNIK, вот зачем так делать, а? Только денех хотел срубить по лёгкому, а Вы значит, раз, и расклад полный...я бы поделился, честно!

[QUOTE]Только денех хотел срубить по лёгкому, а Вы[/QUOTE]Так я ж не знала, не виноватая я...Если у Вас там договор с коммерческой тайной, я дико извиняюсь, чисто случайно прочитала, без намека на [qoute]комиссию[qoute],и даже оспаривать не буду.

млин.....и значит садивництво тоже....

777, поздно - налог уплачен

Tanyushkina, .... грузите апельсины бочками. Братья Карамазовы.

[QUOTE]777, поздно - налог уплачен[/QUOTE]Tanyushkina, налоговая это зачтет!Может, даже какую-то грамоту дадут.Хотя лучше бы, конечно, орден!

написала запрос по этому поводу в налоговую: ответ налог 5% есть однозначно.
спрашивала у своего МЮ: брать однозначно квитанции о сплате 5%.
многие нотариусы не требуют квитанции, ссылаясь на ст. 165

вопрос: как потом обоснованно обяснять МЮ почему нет квитанций и налоговой почему нет налога? не хочется чтоб люди уходили...
у кого есть официальное разяснение, что налог не возникает?
Мне налоговая написала, что налог возникает по ст. 172, но по ст. 165 не включается в декларацию.
и тапками не кидайте, плз....