Форум "Юридичний Радник"

Чи потрібно робити витяги є Реєстру іпотек при:

1) Даруванні нерухомого майна?
2) Видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно?
3) При посвідяченні договору купівлі-продажу?

А то зараз вже поб`ємося з коллегою!

по 1 и 3 - "Сторони, після роз'яснення нотаріусом можливості перевірки обтяження іпотекою відчужуваного нерухомого майна за даними Державного реєстру іпотек, від здійснення такої перевірки відмовляються та наполягають на посвідченні цього договору без отримання витягу з Державного реєстру іпотек."
по 2 - не проверяется


если брать техническую сторону, то на предмет Ипотеки проверять не стоит, так как Витяг з Єдиного реєстру заборон нерух.майна покажет ипотеку, если она была (при ипоетке вносятся данные в два реестра)

Витяг з цього реестру робиться виключно на запит ...

хотя мнение МЮУ - брать всегда тип Вы ж не видите, может на объект ипотека зарегистрирована , все для ИЦа,

"хотя мнение МЮУ - брать всегда."
А де написано? Ми не против брать, только ГДЕ написано, что надо?

Ынотио.

если брать техническую сторону, то на предмет Ипотеки проверять не стоит, так как Витяг з Єдиного реєстру заборон нерух.майна покажет ипотеку, если она была (при ипоетке вносятся данные в два реестра)

Бывают разные случаи. А вдруг, заборона снята, а ипотеку забыли. или наложить заборону забыли...

Ынотио.

Сторони, після роз'яснення нотаріусом можливості перевірки обтяження іпотекою відчужуваного нерухомого майна за даними Державного реєстру іпотек, від здійснення такої перевірки відмовляються та наполягають на посвідченні цього договору без отримання витягу з Державного реєстру іпотек

Очень-очень сомневаюсь.

При*НЦ написав:"хотя мнение МЮУ - брать всегда."
А де написано? Ми не против брать, только ГДЕ написано, что надо?

ниде не написано...

еще раз повторяю: витяг из этого реестра делается исключительно на запит физ либо юр лиц, почитайте положение и инструкцию..

Бывают разные случаи. А вдруг, заборона снята, а ипотеку забыли. или наложить заборону забыли...

при проверки ставите флажки на всех 3-х реестрах, и хотите Вы или нет, но высветицца и заборона и ипотека, единственное что надо быть полным делать сделку при неснятой ипотеки, т.к. в Витяге про заборону она не высветицца

При*НЦ написав:"хотя мнение МЮУ - брать всегда."
А де написано? Ми не против брать, только ГДЕ написано, что надо?

Ынотио.

если брать техническую сторону, то на предмет Ипотеки проверять не стоит, так как Витяг з Єдиного реєстру заборон нерух.майна покажет ипотеку, если она была (при ипоетке вносятся данные в два реестра)

Бывают разные случаи. А вдруг, заборона снята, а ипотеку забыли. или наложить заборону забыли...

если не ошибаюсь запрет это серьёзно, а внесение записи об ипотеке это регистраторская информация и только

Ведьмочка

ще раз повторяю: витяг из этого реестра делается исключительно на запит физ либо юр лиц, почитайте положение и инструкцию.

Так Вы что ж на дарения и к/п, берете заявление по форме http://informjust.ua/file/366, надати Витяг з іпотек...? А где храните, в справі відчуження нерух. или в 01-09?

При*НЦ написав:Ведьмочка

ще раз повторяю: витяг из этого реестра делается исключительно на запит физ либо юр лиц, почитайте положение и инструкцию.

Так Вы что ж на дарения и к/п, берете заявление по форме, надати Витяг з іпотек...? А где храните, в справі к/п или в 01-09?

больше делать нечего чтоб этой х** маяться... , нет запита - нет витяга,..

иногда банки очень хотют, вот и несут запит, но это бывает настолько редко

При*НЦ написав:Ведьмочка

ще раз повторяю: витяг из этого реестра делается исключительно на запит физ либо юр лиц, почитайте положение и инструкцию.

Так Вы что ж на дарения и к/п, берете заявление по форме, надати Витяг з іпотек...? А где храните, в справі к/п или в 01-09?

я отвечу: никогда никогда никогда с этого реестра не берётся информация, если стороны не настаивают

я по реестру ипотек проверяю, но вытяг не делаю

при сделках , уже давно не берем , раньше брали до Змин ........

Ынотио

стороны не настаивают

А если настаивают, берете запыт по форме или нет?

я делаю все вытяги на 1) и 3)
почему-то часто бывает только либо заборона висит либо иптека - но это уже вопросы к тем нотариусам, которые вносят данные в реестры. Заборона по договору ипотеки - только по согласию сторон, так что может висеть только одна ипотека

При*НЦ написав:Ынотио

стороны не настаивают

А если настаивают, берете запыт по форме или нет?

если богаты на + 300 гривусей к основной плате - то мну не пряжно накарябать запит и сделать вытяг

nonna

при сделках , уже давно не берем

А при ЧЕМ берете?

Veдьмо4ка написав:

При*НЦ написав:Ынотио

стороны не настаивают

А если настаивают, берете запыт по форме или нет?

если богаты на + 300 гривусей к основной плате - то мну не пряжно накарябать запит и сделать вытяг

Veдьмо4ка помоему уже в таких случаях 450 гривусей и сами заполняют

Per se написав:я по реестру ипотек проверяю, но вытяг не делаю

то есть делаете только 2 вытяга??? с рухомого и заборон??

Tanyushkina написав:я делаю все вытяги на 1) и 3)
почему-то часто бывает только либо заборона висит либо иптека - но это уже вопросы к тем нотариусам, которые вносят данные в реестры. Заборона по договору ипотеки - только по согласию сторон, так что может висеть только одна ипотека

Вы ничего не перепутали?может наоборот заборона обязатеьно , а ипотека по заявлению банка....

при к.продажи, дарении....этот вытяг не берем, если разве что , вы родственник ИЦ.....

Ынотио написав:Veдьмо4ка помоему уже в таких случаях 450 гривусей и сами заполняют

а я демпингую .. воть , а если серьезно, еще ни один клиент не захотел по собственной воле витяг из этого реестра, только банки, и то - единицы, и то не всегда, и они приносят уже заполненную заявку

Veдьмо4ка написав:

Ынотио написав:Veдьмо4ка помоему уже в таких случаях 450 гривусей и сами заполняют

а я демпингую .. воть , а если серьезно, еще ни один клиент не захотел по собственной воле витяг из этого реестра, только банки, и то - единицы, и то не всегда, и они приносят уже заполненную заявку

вы просто у них во время сделки спрашиваете? и они в отказ?

[b]nonna[/b]

при сделках , уже давно не берем

А при ЧЕМ берете?

Tanyushkina написав:

Per se написав:я по реестру ипотек проверяю, но вытяг не делаю

то есть делаете только 2 вытяга??? с рухомого и заборон??

Да

nonna написав:

Tanyushkina написав:я делаю все вытяги на 1) и 3)
почему-то часто бывает только либо заборона висит либо иптека - но это уже вопросы к тем нотариусам, которые вносят данные в реестры. Заборона по договору ипотеки - только по согласию сторон, так что может висеть только одна ипотека

Вы ничего не перепутали?может наоборот заборона обязатеьно , а ипотека по заявлению банка....

при к.продажи, дарении....этот вытяг не берем, если разве что , вы родственник ИЦ.....

была проверка в феврале. все ок

Tanyushkina написав:вы просто у них во время сделки спрашиваете? и они в отказ?

если лицо (физ или юридическое) хочет витяг - оно приносит запит, если не приносит - то значит не хочет , по мойму железная логика

Tanyushkina
Запити для отримання витяга з іпотек від громадян берете? Де зберігаєте витяг з іпотек в справі 02-03 відчуження чи в іншій?

При*НЦ написав:Tanyushkina
Запити для отримання витяга з іпотек від громадян берете? Де зберігаєте витяг з іпотек в справі 02-03 відчуження чи в іншій?

не беру запит вообще

Tanyushkina написав:

nonna написав:

Tanyushkina написав:я делаю все вытяги на 1) и 3)
почему-то часто бывает только либо заборона висит либо иптека - но это уже вопросы к тем нотариусам, которые вносят данные в реестры. Заборона по договору ипотеки - только по согласию сторон, так что может висеть только одна ипотека

Вы ничего не перепутали?может наоборот заборона обязатеьно , а ипотека по заявлению банка....

при к.продажи, дарении....этот вытяг не берем, если разве что , вы родственник ИЦ.....

была проверка в феврале. все ок

да ИЦ ,шо деньги не нужны...конечно все будет ок.......

читаем Инструкцию......

[b]nonna[/b]

при сделках , уже давно не берем

А при ЧЕМ берете?

При*НЦ написав:[b]nonna[/b]

при сделках , уже давно не берем

А при ЧЕМ берете?

при ипотеки....

nonna написав:при сделках , уже давно не берем , раньше брали до Змин ........

а до яких змин...?