налог , недвижимое имущество, частный предприниматель

[ксюша]

Ситуация следующая. Правоустанавливающий документ-решение суда, в котором право собственности на нежилые помещение признано за физическим лицом предпринимателем. Вопрос ставки налога которую физ лицо предприниматель заплатит от продажи этого имущества.
5%-это физ лица. В свидетельстве об уплате единого налога такой вид деятельности не значится. Получается под общую ставку налогообложения, как я понимаю 15-17%. Уважаемые коллеги может кто уже такое оформлял? И будет ли корректно в договоре указать сторону не как физ лицо предпринимателя, а просто как физ лицо. Сумма налога получается не маленькая. Заранее СПАСИБО!

[ГляМУРный котёнок!]

Согласна ГК Украины у нас имеется только два вида-физические и юридческие лица. Точка. Никаких предпринимателей. При чем здесь вид го деятельности? В ПК честко указано что при продаже нежилой ндвижимости налог 5 %.

[A.net.]

Согласна ГК Украины у нас имеется только два вида-физические и юридческие лица. Точка. Никаких предпринимателей. При чем здесь вид го деятельности? В ПК честко указано что при продаже нежилой ндвижимости налог 5 %.

Согласна полностью. Оформляла договор к-п, где продавец - СПД, консультировалась в налоговой - в данном случае налогообложение как физлицо, у него же не вид деятельности - продажа собственной недвижимости?

[Marysia.]

В ПК честко указано что при продаже нежилой ндвижимости налог 5 %.

точно четко? ...теперь черт ногу сломит. "Недвижимость, отличная от перечисленной в п.172.1. оподатковуется за ставками указанными в п. 167.2...." (пишу по памяти,могу написать неточно). Но смысл понятен. .....и все отсылочные нормы.

ЗЫ: я ПЛАКАЛЪ!!!!